1. 招标条件

本招标项目 沽源县城发集团闲置楼改造再利用工程 已由 以 批准建设，项目业主为 沽源县启源城市发展集团有限公司 ，建设资金来自 企业自筹 出资比例为 100.00% ，招标人为 沽源县启源城市发展集团有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：项目概况：沽源县城发集团闲置楼改造再利用工程，主要内容为土建拆除修缮、办公楼重新装修、外墙保温装饰工程、屋面保温、防水工程、给排水、电气、暖通、消防及室外景观绿化改造工程。总建筑面积3630.38㎡；占地面积859.36㎡。地上建筑3630.38㎡；建筑层数为地上5层。此项目只含使用功能改造，不包含对原结构改变。计划工期： 60 日历天。质量标准：合格，并符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求。其他： 资格审查方式：资格后审；标段划分：1个标段。
2.2招标范围：本项目施工图纸及工程量清单所包含的全部内容。 。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1资质要求:具有独立企业法人资格、有效营业执照；具备建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包贰级或建筑施工总承包叁级及以上施工资质（不接受资质预警或资质异常企业投标）；本次招标不接受联合体投标。联合体投标的；具备有效的企业安全生产许可证.。
3.1.2其他要求:专职安全生产管理人员具有对应有效的安全生产考核合格证书，配备人数 ≥1 个。投标人及其拟派项目经理自 2025 年 10 月 31 日起至投标截止日止未被列入失信被执行人名单（以信用中国网站、全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台的信息为准）；①财务要求：投标人须具备履行合同的财务能力。（提供承诺函的，须对其真实性承担法律责任。如为联合体投标，联合体各方均需提供）；②信誉要求：投标人在信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单和重大税收违法失信主体名单，在中国执行信息公开网网站(http：//zxgk.court.gov.cn/)中未被列入失信被执行人名单，在国家企业信用信息公示系统(http：//www.gsxt.gov.cn/)中未被列入严重违法失信企业名单，在全国建筑市场监管公共服务平台（http：//jzsc.mohurd.gov.cn）未被列入失信联合惩戒记录或黑名单记录。(注：如投标人仍在处罚期内的，则投标无效；投标文件中无需附有关查询截图，以招标代理机构或评标委员会评标现场查询核实为准； ③与招标人存在利害关系，可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；并对以上内容做出承诺。④所有证明材料如正在办理延期或变更等事宜，需提供相关部门出具的有效证明材料。⑤不接受资质预警或资质异常企业投标，仅限于本次招标要求的企业资质。企业资质情况和状态以河北省住房和城乡建设厅官方网站—建筑业企业信息查询栏目显示情况和状态为准。相关查询条件或功能不具备除外。
3.1.3项目负责人资格要求:拟派项目经理具有注册在投标单位的建筑工程专业贰级及以上注册建造师， 且未担任其他在施建设工程项目的项目经理，同时具有对应有效的安全生产考核合格证书；如拟派项目经理在投标截止日当日存在在其他在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任项目经理的，不得以拟派项目经理的身份参加本次投标。
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4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于 2025-10-31 08:30 至 2025-11-06 17:30 （北京时间，下同），登录 招标通电子招投标交易平台 下载电子招标文件。

4.2 招标文件每套售价 0 元，售后不退。技术资料押金 0 元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间为 2025-11-20 09:00:00 ，投标人应在截止时间前通过 招标通电子招投标交易平台（http://www.hebztb.com/） 递交电子投标文件。

5.2 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 河北省招标投标公共服务平台、招标通电子招标投标交易平台 （http://www.hebztb.com ） 上发布。

7. 其他公示内容

本项目实行双盲评审。即评标专家从河北省招标（采购）专家随机抽取平台中随机抽取，实现评标专家盲抽；投标文件的商务部分和技术部分分开制作，本项目投标文件技术部分（施工组织设计）采用暗标方式编制，即投标人在编制投标文件技术部分时不显示投标人名称等信息；评标委员会依照招标文件的规定对投标文件技术部分进行盲评。

8. 提出异议渠道和方式

对招标文件有异议