第一章 招标公告

北京城市副中心 FZX-0601-6014 、 6015 、 6016 、 6017 地块用地项目（ 8# 住宅楼等 14 项） 精装修、外墙及外墙保温工程 (1 标） 施工招标公告

1.招标条件

1.1本招标项目为北京城市副中心FZX-0601-6014、6015、6016、6017地块用地项目（8#住宅楼等14项）。招标人为中铁二局集团有限公司北京城市副中心项目经理部。本项目 精装修、外墙及外墙保温工程 (1标） 已具备专业招标条件，现对该项目专业分包进行招标。

1.2招标依据

1.2.1《中华人民共和国招标投标实施条例》（中华人民共和国国务院令第613号）；

1.2.2《评标委员会和评标办法暂行规定》（国家发展改革委等七部委第12号令）；

1.2.3其它相关法律、法规、规章。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点： 北京通州区 ；

2.2 工程概况 ： 项目位于北京市通州区永顺镇，中瑞西路东侧，北邻本项目二标段，南距潞苑四街约 70m，东邻禹州郎廷湾已建住宅。本工程总建筑面积48377.64㎡，地上建筑面积29261.8㎡，地下建筑面积19115.84㎡。由住宅及商业组成，住宅为8#楼至15#楼8个单体（8-10层），18#、19#（1层）配套楼及配电室；商业S1#-S3#钢结构（2-7层）。

2. 3 计划工期： 本次招标工程计划施工时间具体 以甲方书面通知为准 。投标人应无条件满足招标人下达的各阶段工期要求，不得因工期的调整而向招标人要求费用、利润补偿或索赔。

2. 4 招标范围： 施工图纸所示范围内的 精装修、外墙及外墙保温工程 (1标） 的全部工作内容，工程量计算规则按照实际完成合格的且不超过设计图纸的工程数量计算。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求申请人具备以下要求，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

(1) 本次投标人必须在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)注册；

(2) 本次招标要求投标人须具备工程 专业（劳务） 分包的有效施工资质、安全生产许可证，并具备实施工程 专业（劳务） 分包必要的资源。

3.2本次招标 不接受 联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1本次招标文件仅采用电子版方式发售。潜在投标人须在中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）进行供应商注册（注册客服热线400-6010-100）。为便于解锁，请在响应处勾选开标后自动解锁，如未在规定时间内解锁，视为投标无效。

4.2招标文件每套售价 1000 元，售后不退。图纸押金 / 元，在退还图纸时退还 (不计利息)。

4.3招标文件售卖时间 ： 202 4 / 10 / 4 8