一、项目基本情况 1、项目概况：本项目建设内容包含基础类改造、完善类改造和提升类改造三部分。基础类改造主要包括拆违拆临6000平方米；配备区域内安防设施；增设环卫设施20处；增设消防设施；道路铺装50000平方米；增设公共照明；绿化整治1970平方米；屋面修缮60700平方米；墙面修缮459000平方米；建筑物其他修缮；管线整治60800米；增设非机动车棚3个并配备充电设施等。完善类改造主要包括景观风貌整体改造；增设健身器械10个；增设无障碍设施；改造宣传栏、广告牌、快递柜、店面招牌等其他服务设施；建筑节能改造1项等。提升类改造主要为完善智慧社区建设等。改造范围涉及楼座共150栋，总建筑面积约38万平方米。其中：已做外墙保温建筑40栋，面积14.39万平方米；未做外墙保温建筑110栋，面积23.61万平方米。本项目产出建筑垃圾约34972立方米，全部外运。

2、招标内容：施工图范围内的全部工作内容，详见工程量清单。

标段名称	地址	规模	标段内容	招标控制价(元)
1标段	夏津路、临清路	79900平方米	即墨路街道老旧楼院（夏津路、临清路标段）改造涉及夏津路10号、禹城山庄等16栋楼座，建筑面积为7.99万平方米。本标段产出建筑垃圾约6253立方米，全部外运。	31185813.49
2标段	市场二路、聊城路	78700平方米	即墨路街道老旧楼院（市场二路、聊城路标段）改造涉及市场二路小区、东阿路15号等8栋楼座，建筑面积为7.87万平方米。本标段产出建筑垃圾约7375立方米，全部外运。	33767831.18
3标段	广东路、陵县路	105400平方米	即墨路街道老旧楼院（广东路、陵县路标段)改造涉及吴淞路27号、广东路50号等42栋楼座，建筑面积为10.54万平方米。本标段产出建筑垃圾约 立方米，全部外运。	45852381.93
4标段	恩县路、甘肃路	116000平方米	即墨路街道老旧楼院（恩县路、甘肃路标段）改造设计涉及恩县路21号、甘肃路91号等84栋楼座，建筑面积为11.6万平方米。本标段产出建筑垃圾约11736立方米，全部外运。	48997814.75

二、投标企业应具有的条件

全部标段:1、第一、第二标段具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质

第三、第四标段具有建筑工程施工总承包贰级及以上资质；

2、具有安全生产许可证；

3、投标人须与持有各区（市）主管部门核发的《青岛市建筑废弃物经营性运输单位批准证书》或青岛市城市管理局（或市市政公用局）核发的《青岛市城市建筑垃圾运输特许经营权证书》的建筑垃圾运输单位签订垃圾运输合作协议，投标人本身具有上述证书的除外；

4、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

三、项目负责人应具有的条件

全部标段:1、要求承担本工程项目负责人具有建筑工程专业壹级注册建造师执业资格；

2、项目负责人具有安全生产考核合格证（B 证）；

3、投标时项目负责人未担任其他在建工程的项目负责人。

四、联合体投标要求

全部标段:本工程不接受联合体投标。

五、投标标段要求

全部标段:本工程共4个标段，投标人可以选择多个标段参与投标，但最终只能中标一个标段。

六 、资格审查办法和方式 1标段：有限数量制，合格投标人在13家（含13家）以下时，应全部参加投标。合格人超过13家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前13家（第13家得分相同时均应选取）投标人参加投标。2标段：有限数量制，合格投标人在13家（含13家）以下时，应全部参加投标。合格人超过13家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前13家（第13家得分相同时均应选取）投标人参加投标。3标段：有限数量制，合格投标人在13家（含13家）以下时，应全部参加投标。合格人超过13家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前13家（第13家得分相同时均应选取）投标人参加投标。4标段：有限数量制，合格投标人在13家（含13家）以下时，应全部参加投标。合格人超过13家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前13家（第13家得分相同时均应选取）投标人参加投标。 七 、评标办法 合理低价法 八 、同类工程经验要求 1.投标人参加投标无须具备同类工程经验。

2.潜在投标人或投标人参加开标会时，应提供同类工程经验证明材料，否则将导致潜在投标人或投标人在资格审查打分时相应评分项不得分。

3.同类工程界定：第一、第二标段单项工程合同额4000万元及以上的房屋建筑工程（工业厂房除外）；第三、第四标段单项工程合同额6000万元及以上的房屋建筑工程（工业厂房除外）。 九 、招标文件的获取 开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目招标公告页面免费下载招标文件。 十 、投标文件递交 投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。 十一 、投标截止时间、开标时间及地点 开标地点: 青岛市民中心位于市南区福州南路17,27号公共资源交易中心

【三楼 12号开标室 】 投标截止时间、开标时间: 2022-10-08 09:30 十二 、其他 1．本工程无保密内容。

2．投诉举报电话：0532-85066759 邮箱：jgjgcc@qd.shandong.cn 传真0532-85730114 地址：澳门路121号

3．网上技术支持电话：0532-85871505

4．上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。 备注：具体开标时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留意青岛市公共资源交易中心网站中公布的本项目日程安排。

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