[吉安市本级]江西鑫磊工程造价咨询有限公司关于吉安市机关事务管理中心吉安市市民服务中心能源费用托管项目采购需求调查公告
· 2024-11-19
一、采购项目信息
为更好地了解市场需求，获得潜在供应商充分响应，保障项目采购顺利实施，根据《财政部关于印发〈政府采购需求管理办法〉的通知》（财库〔2021〕22号）有关规定，吉安市机关事务管理中心就吉安市市民服务中心能源费用托管项目采购需求面向市场进行采购需求调查，欢迎有意愿的供应商积极参与。
二、项目基本情况
1.项目名称：吉安市市民服务中心能源费用托管项目
2.预算金额：1221万元
三、采购需求调查方式：问卷调查
四、项目服务内容及要求
（一）托管对象基本情况
吉安市市民服务中心大楼位于吉安市吉州区禾埠街道尚义路与上海路交汇处。目前入驻的单位主要有吉安市市民服务中心、吉安市就业创业中心、吉安市公积金中心、吉安市公共资源交易中心等。吉安市市民服务中心大楼由 11 层的主楼连通 5 层的裙楼组成，服务大厅面积 10100 平方米，总建筑面积 31185.9 平方米，用能人数日均近 2800 人（含流动办事群众）。
（二）能源资源消耗/消费
1.托管对象能源费用及能耗指标
吉安市市民服务中心主要能源、资源消耗为电力、自来水。以下为基准期2021、2022年和审计期2023年的能源费用和能耗指标汇总。
能源费用总表
能源种类 | 基准期 2021 年能源 费用(元) | 基准期 2022 年能源 费用(元) | 审计期 2023 年能源 费用(元) |
电力 | 1042053.15 | 1171511.88 | 1134722.53 |
自来水 | 37954 | 59188.5 | 67788 |
合计 | 1080007.15 | 1230700.38 | 1202510.53 |
能耗指标汇总计算表
项目 | 基准期 | 基准期 | 审计期 |
年份 | 2021 | 2022 | 2023 |
建筑面积（m2) | 31185.9 | 31185.9 | 31185.9 |
用能人数（人） | 2800 | 2800 | 2800 |
能源消耗总量（tce） | 207.81 | 211.04 | 203.05 |
综合能耗（tce） | 207.81 | 211.04 | 203.05 |
电消耗总量（kWh） | 1690920 | 1717200 | 1652160 |
人均综合能耗（kgce/p） | 74.22 | 75.37 | 72.52 |
单位建筑面积能耗 （kgce/m2) |
6.66 |
6.77 |
6.51 |
单位建筑面积电耗 （kWh/m2) |
54.22 |
55.06 |
52.98 |
人均水耗指标
项目 | 基准期 | 基准期 | 审计期 |
年份 | 2021 | 2022 | 2023 |
用水总量（m3) | 10844 | 16911 | 19368 |
用水人数（人） | 2800 | 2800 | 2800 |
年人均水耗（m3/人） | 3.87 | 6.04 | 6.92 |
（三）主要能源资源利用系统
吉安市市民服务中心大楼能源消耗量占比最大的是电力， 2021 年和 2022 年基准期及2023 年审计期内电费占总能源费用比例分别为：96.49%、95.19%、94.36%；水费占总能源费用比例分别为：3.51%、4.81%、5.64%。
其能源利用系统主要是空调系统、供配电系统、照明系统、电梯系统、用水系统及围护结构等，各主要能源系统设备清单如下：
1、中央空调配置清单
吉安市市民服务中心大楼采用美的多联式中央空调系统，室外主机为数码变容量多联式空调机组，室内机为吊顶式空调器。安装于裙楼屋面的空调室外机为 1~6 层提供冷量与热量，安装于主楼屋面的空调室外机为 6~11 层提供冷量与热量。具体设备明细如下表：
裙楼屋面室外机设备清单
室外机型号 | 主要参数 | 数 量 | 能效 等级 | 负担 楼层 |
MDV-450（16） W/DSN1-880（G） | 名义制冷量：45kW，额定制冷功率：15kW 名义制热量：50kW，额定制热功率：14kW | 8 | 一级 | 一楼 |
MDV-400（14） W/DSN1-880（G） | 名义制冷量：40.0kW，额定制冷功率：12.3kW 名义制热量：45.0kW，额定制热功率：11.2kW | 3 | 一级 | 一楼 |
MDV-280（10） W/DSN1-890（G） | 名义制冷量：28.0kW，额定制冷功率：7.2kW 名义制热量：31.5kW，额定制热功率：7.6kW |
2 | 一级 | 一楼 |
MDV-560（20） W/DSN1-880（G） | 名义制冷量：56kW，额定制冷功率：15.8kW 名义制热量：63kW，额定制热功率：15.4kW |
1 | 一级 | 一楼 |
MDV-450（16） W/DSN1-880（G） | 名义制冷量：45.0kW，额定制冷功率：14kW 名义制热量：50.0kW，额定制热功率：12.8kW |
4 | 一级 | 二楼 |
MDV-400（14） W/DSN1-880（G） | 名义制冷量：40.0kW，额定制冷功率：12.3kW 名义制热量：45.0kW，额定制热功率：11.2kW |
5 | 一级 | 二楼 |
MDV-335（12） W/DSN1-880（G） | 名义制冷量：33.5kW，额定制冷功率：9.05kW 名义制热量：37.5kW，额定制热功率：9.0kW | 1 | 一级 | 二楼 |
MDV-280（10） W/DSN1-890（G） | 名义制冷量：28.0kW，额定制冷功率：7.2kW 名义制热量：31.5kW，额定制热功率：7.6kW | 3 | 一级 | 二楼 |
MDV-450（16） W/DSN1-880（G） | 名义制冷量：45.0kW，额定制冷功率：14kW 名义制热量：50.0kW，额定制热功率：12.8kW | 9 | 一级 | 三楼 |
MDV-400（14） W/DSN1-880（G） | 名义制冷量：40.0kW，额定制冷功率：12.3kW 名义制热量：45.0kW，额定制热功率：11.2kW |
2 | 一级 | 三楼 |
MDV-280（10） W/DSN1-890（G） | 名义制冷量：28.0kW，额定制冷功率：7.2kW 名义制热量：31.5kW，额定制热功率：7.6kW |
4 | 一级 | 三楼 |
MDV-450（16） W/DSN1-880（G） | 名义制冷量：45.0kW，额定制冷功率：14kW 名义制热量：50.0kW，额定制热功率：12.8kW |
9 | 一级 | 四楼 |
MDV-400（14） W/DSN1-880（G） | 名义制冷量：40.0kW，额定制冷功率：12.3kW 名义制热量：45.0kW，额定制热功率：11.2kW |
3 | 一级 | 四楼 |
MDV-280（10） W/DSN1-890（G） | 名义制冷量：28.0kW，额定制冷功率：7.2kW 名义制热量：31.5kW，额定制热功率：7.6kW |
2 | 一级 | 四楼 |
MDV-450（16） W/DSN1-880（G） | 名义制冷量：45.0kW，额定制冷功率：14kW 名义制热量：50.0kW，额定制热功率：12.8kW |
3 | 一级 | 五楼 |
MDV-400（14） W/DSN1-880（G） | 名义制冷量：40.0kW，额定制冷功率：12.3kW 名义制热量：45.0kW，额定制热功率：11.2kW |
1 | 一级 | 五楼 |
MDV-280（10） W/DSN1-890（G） | 名义制冷量：28.0kW，额定制冷功率：7.2kW 名义制热量：31.5kW，额定制热功率：7.6kW |
1 | 一级 | 五楼 |
MDV-400（14） W/DSN1-880（G） | 名义制冷量：40.0kW，额定制冷功率：12.3kW 名义制热量：45.0kW，额定制热功率：11.2kW |
1 | 一级 | 六楼 |
MDV-280（10） W/DSN1-890（G） | 名义制冷量：28.0kW，额定制冷功率：7.2kW 名义制热量：31.5kW，额定制热功率：7.6kW |
1 | 一级 | 六楼 |
主楼屋面室外机设备清单
室外机型号 | 主要参数 | 数 量 | 能效 等级 | 负担 楼层 |
MDV-560（20） W/DSN1-880（G） | 名义制冷量：56kW，额定制冷功率：15.8kW 名义制热量：63kW，额定制热功率：15.4kW |
1 | 一级 | 六楼 |
MDV-450（16） W/DSN1-880（G） | 名义制冷量：45.0kW，额定制冷功率：14kW 名义制热量：50.0kW，额定制热功率：12.8kW | 1 | 一级 | 六楼 |
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