一、项目基本情况 1、项目概况：本项目建设内容包含基础类改造、完善类改造和提升类改造三部分。基础类改造主要包括拆违拆临6000平方米；配备区域内安防设施；增设环卫设施20处；增设消防设施；道路铺装50000平方米；增设公共照明；绿化整治1970平方米；屋面修缮60700平方米；墙面修缮459000平方米；建筑物其他修缮；管线整治60800米；增设非机动车棚3个并配备充电设施等。

完善类改造主要包括景观风貌整体改造；增设健身器械10个；增设无障碍设施；改造宣传栏、广告牌、快递柜、店面招牌等其他服务设施；建筑节能改造1项等。

提升类改造主要为完善智慧社区建设等。改造范围涉及楼座共150栋，总建筑面积约38万平方米。其中：已做外墙保温建筑40栋，面积14.39万平方米；未做外墙保温建筑110栋，面积23.61万平方米。

2、招标内容：负责施工图纸范围内的监理工作及发包人要求的其他工作内容。

标段名称	规模	标段内容	招标控制价(元)
	380000平方米	即墨路街道老旧楼院改造工程范围包括陵县路、广东路、武定路、宁波路、恩县路、甘肃路、馆陶路、吴淞路、莱州路、上海路等街区共计150栋，建筑面积约38万平方米的改造整治。	1292548

二、投标企业应具有的条件

全部标段:1、具有独立法人资格；

2、具有监理综合资质或房屋建筑工程工程专业甲级监理资质；

3、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

三、项目负责人应具有的条件

全部标段:要求承担本工程项目总监为建筑专业国家注册监理工程师。

四、联合体投标要求

全部标段:本工程不接受联合体投标。

五、投标标段要求

全部标段:本工程不分标段。

六 、资格审查办法和方式 经符合性审查，合格投标人应全部参加投标。 七 、评标办法 综合评估法 八 、同类工程经验要求 1.投标人参加投标无须具备同类工程经验。

2.潜在投标人或投标人参加开标会时，应提供同类工程经验证明材料，否则将导致潜在投标人或投标人在商务标书评审打分时相应评分项不得分。

3.同类工程界定：一等房屋建筑工程监理。 九 、招标文件的获取 开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目招标公告页面免费下载招标文件。 十 、投标文件递交 投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。 十一 、投标截止时间、开标时间及地点 开标地点: 青岛市民中心位于市南区福州南路17,27号公共资源交易中心

【三楼13号开标室 】 投标截止时间、开标时间: 2022-10-08 09:30 十二 、其他 1．本工程无保密内容。

2．投诉举报电话：0532-85066759 邮箱：jgjgcc@qd.shandong.cn 传真0532-85730114 地址：澳门路121号

3．网上技术支持电话：0532-85871505

4．上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。 备注：具体开标时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留意青岛市公共资源交易中心网站中公布的本项目日程安排。

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