一、招标条件

2022年阿勒泰市老旧小区改造项目已经由阿市发改投资〔2022〕130号批准建设。招标人为阿勒泰市住房和城乡建设局,工程所需资金来源为中央财政城镇保障性安居工程补助资金。项目已具备招标条件，现对该项目的 2022年阿勒泰市老旧小区改造项目（EPC模式）进行公开招标。本次招标计划投资额为1800.00万元，评标办法为设计施工一体化（含设计方案）综合评估法。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合适的投标申请人参加投标。

二、项目概况与招标范围

1.本次招标项目的建设地点：阿勒泰市

2.工程规模：本次招标规模为小区内附属设施停车场、楼梯间、屋面防水、管网改造、外墙保温、消防、绿化、路灯、路沿石等项目的维修和改造，居民住宅共26栋648户，建筑面积60412.09平方米。

3.本公告共划分为1个标段

标段编号

标段名称

招标范围

工期(天)

65430122090900063001001

2022年阿勒泰市老旧小区改造项目（EPC模式）

1、设计工作内容:依据初步设计编制满足发包人功能及使用要求的施工图设计、施工图审查、竣工图编制、设计服务。与本工程设计相关的设计服务及工程建设过程中配合招标人解决现场设计遗留问题等内容，并按国家设计规范出具相关图纸。2、施工工作内容：（1）施工总承包直至竣工验收及整体移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复、后期维护管理等相关工作。（2）调试、试运行、资料归档直至工程竣工验收并交付使用；（3）施工范围以经发包人最终书面确认的施工图纸及非功能提升导致的合理变更范围为准；（4）本工程的有关设备安装及配套使用。3、总承包管理内容包含但不限于：设计、设备采购、土建及安装施工、调试试验及检查、性能试验、设备系统的综合调试运行、考核验收、技术和售后服务、完成竣工验收及国家验收所涉及到的所有工作（包括但不限于竣工验收备案、消防、环保、安全等所涉及到的专项验收等），负责安全评估、各类检查、质量保修等直至满足招标人要求并交付招标人接收使用、履行对供应商的质量、安全、资料等总包管理义务、配合并协助组织各参建单位接受政府相关部门对本项目进行各项检查、稽查、督查或审计等工作。

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三、投标人资格要求

1.资质等级及范围：

2.项目负责人资质类别和等级:

3.本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体各方必须向招标人提供有效的联合体协议，但联合体成员不得超过2家；本项目必须由施工单位牵头，设计单位为联合体成员单位；下载招标文件时由牵头单位下载 ①组成联合体投标应符合相关法律法规对联合体投标的有关规定，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一工程项目的投标； ②以联合体方式参加本项目投标的，联合体各方之间应当签订联合体协议，明确联合体牵头人及联合体各方承担的工作和责任，并将联合体协议连同投标文件一并递交招标人，以一个投标人的身份共同投标；③联合体成员若为自治区区外企业需提供进疆企业信息报送手续，且项目负责人须为进疆企业信息报送手续中登记人员；④所有成员单位在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。

4.其他要求:1、投标人需是中华人民共和国境内注册的独立法人； 2、资质要求：投标人应当具备下列资质条件： （1）设计资质要求：（满足以下①-②条件之一） ①工程设计综合甲级； ②工程设计建筑行业（建筑工程专业丙级）（含）以上资质。 同时，外省企业须已办理进疆信息报送。 （2）施工资质要求：施工单位须具备建筑工程施工总承包三级（含）以上资质，有效的安全生产许可证，外省企业已办理进疆信息报送，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。 （3）区外建筑企业若中标应按新疆维吾尔自治区住建厅2018年4月24日发布的《关于进一步推动自治区建筑市场统一开放的通知》的规定，登录新疆建筑市场监管和诚信信息一体化平台(简称新疆工程建设云，网址:http://isy.xjis.gov.cn) 注册报送企业基本信息和人员信息)。 3、总承包项目经理资格要求：投标人拟派总承包项目经理须具备建筑工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格及有效的安全生产考核合格证书，且必须满足下列条件： （1）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。（2）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。（3）总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。 4、企业业绩要求： （1）施工业绩要求：近5年（指2017年1月1日-至今）承担过至少1项工程项目（详见招标文件）； （2）设计业绩要求：近5年（指2017年1月1日-至今）承担过至少1项设计项目（详见招标文件）。 （3）工程业绩认定标准：建筑工程。 5、总承包项目经理业绩要求：近5年（指2017年1月1日-至今）承担过至少1项工程项目（附中标通知书或合同协议书或竣工验收表等，业绩证明材料须反映项目负责人）。 6、财务要求：联合体牵头人须提供近一年（2021年度）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，包括资产负债表、现金流量表、利润表（成立不足1年的提供自成立以来的财务审计报告）。 7、其他人员要求：（1）施工项目负责人资格要求：具有建筑工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格及有效的安全生产考核合格证书（可与总承包项目经理为同一人）； （2）设计负责人应具有二级（含）以上注册结构师执业资格； （3）施工管理人员总数不少于8人，至少包括施工负责人、技术负责人、施工员、质检员（或质量员）、安全员、材料员等。 8、其他要求： （1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标； （2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标； （3）政府投资项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及评估单位，一般不得成为该项目的工程总承包单位。政府投资项目招标人公开已完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件的，上述单位可以参与该工程总承包项目的投标，经依法评标，定标，成为工程总承包单位。 （4）违反前三款规定的，相关投标均无效。

5.保证金子账号:保证金子账号请各投标单位通过领取招标文件菜单自行生成，具体操作请查看阿勒泰地区公共资源交易网投标单位操作手册。

四、投标

1.招标文件领取截止时间:2022年10月09日 10时30分

2.现场投标地点:阿勒泰地区公共资源交易平台

五、招标文件的领取

1.领取时间:2022年09月19日起至2022年10月09日10时30分

2.领取地点:阿勒泰地区公共资源交易平台

3.招标文件价格:每套售价￥0.00元每标段。

六、其他说明

1投标人应随时关注阿勒泰地区公共资源交易网并及时在阿勒泰地区公共资源交易网下载电子版招标文件，本项目递交投标文件截止时间和计划工期等事宜最终以招标文件为准。如有必要对招标文件澄清和修改的将在本网站及时发布，澄清文件一旦发布即视为以书面形式通知所有潜在投标人，请各投标人自行关注本次招标项目相关信息的变更情况，否则所造成的一切后果由投标人自负； 2本项目投标保证金缴纳的方式详见招标文件； 3 本项目采用评定分离的定标方式； 4本项目采用全程电子辅助评标、不见面开标方式，详见招标文件。

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在阿勒泰地区公共资源交易网上发布

八、联系方式

招 标 人：

阿勒泰市住房和城乡建设局

招标代理机构：

新疆智航建设工程咨询有限公司

地 址：

阿勒泰市

地 址：

阿勒泰市

邮 编：

836500

邮 编：

836500

联 系 人：

孔令前

联 系 人：

陈建飞

电 话：

18997799007

电 话：

0906-2162001

传 真：

传 真：

电 子 邮 件：

电 子 邮 件：

177203950@qq.com

监 督 部 门：

阿勒泰市招标办

监督部门投诉电话：

0906-2102570