西宁市城中区人民法院

关于拍卖青海省西宁市城北区朝阳西路42号地矿小区8号楼4单元422室不动产的公告(变卖)

青海省西宁市城中区人民法院将于2025年1月18日10时至2025年3月18日10时止（延时除外）在青海省西宁市城中区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：青海省西宁市城中区人民法院，法院主页网址:sf.taobao.com/0971—??参见全国法院页面：https://sf.taobao.com/court_list.htm?），现公告如下：

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拍卖标的：青海省西宁市城北区朝阳西路42号地矿小区8号楼4单元422室一套住宅不动产。该楼房屋总层数为6层，混合结构，住宅用途，共4个单元，一梯2户，该标的位于4单元第2层422室，2室2厅1厨1卫，建筑面积为94.25m2，权利人为李**，该标的建筑物外墙保温刷涂料，单层双玻铝塑窗，单元电子门，进户防盗门，室内?春夏镜匕宓孛妫矫嫣讲迹喟宥兜醵ィ善访偶懊盘祝瘛⑹楣瘛⒉┕偶堋⒁鹿瘛⑷嗽齑罄硎娲疤ā⒀籼ㄉＤ冒宓醵サ龋康匕遄┑孛妫矫娲勺┑蕉ィ量郯宓醵ィ嗽齑罄硎娉鞴瘢梁辖鹜评诺龋郎涞匕遄┑孛妫矫娲勺┑蕉ィ量郯宓醵ィ闫鳎善废词ǎ缛人鞯日迨糁械底靶蕖＝ㄖ锟⒐つ甏?008年。上下水、电、集中供暖。土地使用权类型为出让，土地用途为城镇住宅用地，土地使用权终止日期为2076年10月23日止，分摊土地使用权面积为14.67m2。

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特别提醒：标的物状态确认时间为评估节点时间，买受人应当自行实地勘察标的物是否发生其他变化，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负，标的物更多相关信息，请咨询拍辅机构。

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评估价：617400元，??起拍价；555660元， ???保证金：50000元，???增价幅度：5000元。

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二、咨询、展示看样的时间与方式：自2025年1月3日起至2025年3月18日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联系统一安排时间进行看样。?

三、变卖方式：

??1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天?诒渎羝谥?的任一?奔涑黾郏虮渎糇远氲?/span>24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

?2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

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四、特别提醒：标的物状态确认时间为评估节点时间，买受人应当自行实地勘察标的物是否发生其他变化，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负，标的物更多相关信息，请咨询拍辅机构。