西宁市城中区人民法院

关于拍卖同德县尕巴松多镇城关东大街巴塘农贸市场6号商业楼6-3号不动产的公告(变卖）

青海省西宁市城中区人民法院将于2025年2月9日10时至2025年4月9日10时止（延时除外）在青海省西宁市城中区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：青海省西宁市城中区人民法院，法院主页网址:sf.taobao.com/0971— 参见全国法院页面：https://sf.taobao.com/court_list.htm ），现公告如下：

拍卖标的：同德县尕巴松多镇城关东大街巴塘农贸市场6号商业楼6-3号不动产，建筑面积合计为621.99平方米，分摊土地面积合计为163.43平方米，规划用途为商业服务。该楼主体四层，均为商业，混合结构，建筑物于2013年竣工，外墙保温装饰一体板，首层临街为装饰门头。6-3号出租用于八落克台球室有上下水、电（包括弱电系统）、集中供暖及通风系统、消防喷淋系统等设施齐全。注；该不动产存在租赁，请意向竞买人至标的物处自行咨询，参与竞拍视为接受本标的物一切已知及未知瑕疵，后果自负。

特别提醒：标的物状态确认时间为评估节点时间，买受人应当自行实地勘察标的物是否发生其他变化，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负，标的物更多相关信息，请咨询拍辅机构。

评估价：2559450元， 起拍价；2303505元， 保证金：200000元， 增价幅度：10000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2025年1月25日起至2025年4月9日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联系统一安排时间进行看样。 

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

 2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物状态确认时间为评估节点时间，买受人应当自行实地勘察标的物是否发生其他变化，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负，标的物更多相关信息，请咨询拍辅机构。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中