本询比采购项目为2024年中国联通安徽宣城水阳江路、昭亭路、宣州区、旌德等管理及辅助用房土建隐患改造工程项目，(采购代理编号：SCMX-AHLT-2025XB-007)，采购人为中国联合网络通信有限公司宣城市分公司，地址为：安徽省宣城市水阳江西大道235号联通大楼，采购代理机构为四川铭信工程招标咨询有限公司。项目资金来源已落实，具备询比采购条件，现进行询比采购，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人(以下简称应答人)电子应答。
1.项目概况与采购内容
1.1项目概况
1.1.1采购内容：2024年中国联通安徽宣城水阳江路、昭亭路、宣州区、旌德等管理及辅助用房土建隐患改造工程，主要内容如下：
（1）市分公司本部水阳江路综合楼共有隐患问题19处。主要包括：办公楼多层南外墙、西面墙保温层渗水,墙面大面积起鼓脱落。墙窗边柱保温层大量脱落，空鼓开裂，有较大隐患；办公楼楼内1-3楼大厅及过道吊顶、1-11楼卫生间吊顶老化脱落；楼内部分楼层的顶棚、窗户等位置有渗漏水。院内东大门地面墙体破裂，部分院墙护栏因恶劣天气损坏严重；门卫室距离大门过远，存在安全隐患。门卫室进行前移，并增加人行道闸。院内电瓶车充电棚钢结构年久生绣，棚顶大面积破裂损坏漏水。院内汽车停水泥架车棚水泥开裂脱落，易造成车辆损坏。院内原有雨污水井盖年久失修，均已变形破裂，多处需更换。
昭亭路综合楼附属楼主楼四楼办公区域已建设20多年，走廊吊顶大面积老化脱落变形。院内电瓶车充电桩棚钢结构生锈，棚顶损坏破裂漏水至充电插座上，存在安全隐患。附属楼四楼部分区域房顶漏水，需进行防水处理。
（2）宣州区分公司隐患共有7处。主要包括：配电间内线缆杂乱、电路老化，电力负荷过大，多次出现短路现象，配电箱高低压电器混乱。墙体发霉脱落，没有吊顶；一楼营业厅门口路面湿滑、雨水倒灌，排水系统需重新再造。一楼门面房墙体裂缝渗水、二楼大面积渗水，需重做防水。
（3）旌德办公楼隐患共有４处。主要包括：2-3楼走廊水泥栏杆年久老化断裂脱落，2楼外墙线缆杂乱裸露，3楼顶屋檐部分檐面脱落，存在较大安全隐患。另2－3楼走廊楼梯过道雨雪天地面湿滑，极易发生事故，需整体做封闭改造。
1.1.2采购预算：43.3万元（不含税）。
1.1.3工期：自合同签订之日起80个日历天（含）内完成。
1.1.4实施地点：安徽省宣城市。
1.1.5技术要求：符合国家、行业标准及本项目技术规范书要求。
1.1.6质量要求：合格。
1.1.7承包方式：包工包料
1.2采购包划分：不划分采购包。本项目中选人数量为1家，份额100%。
1.3本项目设置最高限价：本项目各分项不含税单价均设置最高限价，应答人任意一项报价高于最高限价的，其应答将被否决。
2.应答人资格要求
本项目采用资格后审的方式。资格审查主要条件如下：
2.1应答人应为法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构。
2.2应答人应具有有效的营业证明资料。提供营业执照或法人证书等营业证明资料扫描件。
2.3应答人须能开具或承诺能开具增值税专用发票。提供国税局出具的一般纳税人资格说明文件或国税局官网一般纳税人查询截图或以往已开具的增值税专用发票扫描件或承诺书，提供承诺书的须加盖应答人公章。
2.4应答人须具备住建行政管理部门核发的有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质。
注：如应答人已按国家发布的《建设工程企业资质管理制度改革方案》进行换证，则按照相应政策调整文件对应等级认定企业资质。
2.5应答人具备住建行政管理部门核发的有效的建筑施工企业安全生产许可证。
2.6应答人若具备设计资质，须提供住建行政管理部门核发的有效的工程设计综合资质甲级，或工程设计建筑行业乙级及以上资质，或工程设计建筑行业（建筑工程）丙级及以上资质；应答人若不具备设计资质，须承诺中选后对设计部分内容进行合法分包。
注：如应答人已按国家发布的《建设工程企业资质管理制度改革方案》进行换证，则按照相应政策调整文件对应等级认定企业资质。
2.7应答人须为本项目配置一支不少于6人（其中1名项目经理、1名专职安全员和4名现场施工人员）的服务团队。项目经理须具备有效的建筑工程专业二级及以上注册建造师证书和有效的安全生产考核合格证书（B证）；专职安全员须具备有效的安全生产考核合格证书（C证）。以上人员不得复用，未经采购人同意，不得随意更换人员。提供上述人员名单、有效身份证扫描件及相关证书扫描件，其中项目经理、专职安全员须提供本单位2024年6月至今任意连续3个月为其缴纳（非第三方代缴）的社保证明，原件备查。4名现场施工人员须提供或承诺中选后提供不少于100万元的人身意外伤害险。
2.8业绩要求：应答人须提供2022年1月1日至本项目询比采购公告发布之日止，同类项目（房屋隐患改造）合同业绩证明材料，累计合同业绩含税金额须不低于40万元人民币。
（1）应答人须提供以上合同业绩证明材料扫描件（原件备查），包含但不限于合同名称、合同金额、合同签订日期、合同双方盖章页（如电子合同无盖章页的，可不提供盖章页，需提供至少一张电子合同网页截图证明）等内容；
（2）若为固定金额合同，业绩金额以合同金额为准，日期以合同签署日期为准；若为框架合同，提供框架合同的同时还须提供对应的订单或结算证明材料（订单需体现和框架合同的关联性，否则不予认定），业绩金额以订单或结算证明材料的累计金额为准，日期以订单或结算证明材料日期为准，未同时提供的视为无效合同。
2.9本次采购不接受联合体应答，且中选后不得转包或违法分包。
2.10应答人不得存在下列情形之一：
（1）应答人被责令停业或破产状态的；
（2）应答人被暂停或取消投标资格的；
（3）应答人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；
（4）应答人在最近三年内有骗取中标/中选或严重违约及重大质量或安全问题的；
（5）工信部通信工程建设项目招标投标管理信息平台（txzbqy.miit.gov.cn）中被列入违法失约信息名单且在公示期内的；
（6）信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)中被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为名单的；
（7）被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单的；
（8）被人力资源社会保障行政

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