1. 招标条件

本招标项目2025年海港区老旧小区改造提升项目已由秦皇岛市海港区发展和改革局以2025年海港区老旧小区改造提升项目初步设计的批复（海发改审【2025】6号）批准建设，项目业主为秦皇岛市海港区住房和城乡建设局，建设资金来自区财政资金及社会出资出资比例为区财政资金96.72%、社会出资3.28%，招标人为秦皇岛市海港区住房和城乡建设局。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：2.1.1 工程主要内容和规模：本工程为2025年海港区老旧小区改造提升项目-青云里小区，位于秦皇岛市海港区。主要工程内容为：工程概况：外墙粉刷；新增外墙保温；下房、围墙及砍墙粉刷；楼梯间内墙、踢脚、天棚粉刷；雨搭及散水修复；新做下房坡道；新做无障碍坡道；更换井盖及原有井升降加固；下房门及单元门粉刷；雨落管换新；更换楼道窗；楼梯间防火门更换、维修；楼体、单元、楼层标识牌；原有道路拆除新建；原有路缘石拆除新建；道路边线刷漆；更换铁艺大门；围墙拆除新建；下房通电；飞线入地；小区内雨污水管线改造；小区内消防工程等。建筑总面积为7.12万平方米。2.1.2 建设地点：秦皇岛市海港区青云里小区内。2.1.3 计划工期：180天（日历日）。2.1.4 质量标准：合格2.1.5 标段划分：本招标项目划分为1个标段。
2.2招标范围：按施工图纸及工程量清单所包含的全部内容完成本工程施工（以工程量清单内容为准）。。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1资质要求:本次招标要求投标人须具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质，具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.1.2项目负责人资格要求:本次招标要求投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备有效的B类安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。 3.2 本次招标 不接受 联合体投标。
。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2025-03-11 09:00至2025-03-17 17:30（北京时间，下同），登录惠招标电子招投标交易平台（http://www.hbidding.com/）下载电子招标文件。

4.2 招标文件每套售价0 元，售后不退。技术资料押金0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间为2025-04-22 09:00:00，投标人应在截止时间前通过惠招标电子招投标交易平台（http://www.hbidding.com/）递交电子投标文件。

5.2 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在河北省招标投标公共服务平台（http://www.hebeieb.com.cn）、秦皇岛市公共资源交易网（https://www.qhdggzy.cn/qhdggzy/）、惠招标电子招投标交易平台（http://www.hbidding.com/）上发布。

7. 其他公示内容

特别提醒：本项目施行双盲评审、分散、异地评标；投标文件技术标部分（施工组织设计）采用暗标方式编制及评审，即投标人在编制投标文件技术标部分时屏蔽投标人名称等信息，评标委员会依照招标文件的规定对投标文件技术标部分进行评审。

8. 提出异议渠道和方式

招标人：秦皇岛市海港区住房和城乡建设局 联系人：马玲 电话：0335-3607497 招标代理机构：秦皇岛中盛工程项目咨询有限公司 王晶、王欢 电话：0335-8080610。

9. 本招标项目的监督部门

监督部门名称：秦皇岛市海港区发展和改革局

电话：0335-3551527