七台河市欣源小区老旧小区改造项目整体设计服务

招标公告

招标编号：FJSJ0900G250321001001001

一、招标条件

本招标项目七台河市欣源小区老旧小区改造项目已由新兴区发展和改革局以七新发改发【2024】19号文件、七新发改发【2024】20号文件、七新发改发【2024】21号文件、七新发改发【2024】22号文件批准建设，项目业主为七台河市新兴区住房和城乡建设局，建设资金来自地方政府专项债券与地方财政资金，项目出资比例为100% ，招标人为七台河市新兴区住房和城乡建设局。项目己具备招标条件，现对该项目整体设计服务进行公开招标。 

二、项目概况和招标范围

1.招标项目名称：七台河市欣源小区老旧小区改造项目整体设计服务

2.建设地点：本项目位于新兴区

3.建设规模：

枫叶社区（1-41号楼）、汽车公司家属楼，共42栋楼公共道路维修，楼房内外墙体粉刷、墙体保温等公共基础设施改建。改造楼体建筑面积约19.55万平方米，庭院改造面积约 12.9万平方米；春城社区（42-88号楼）共47栋楼，公共道路维修，楼房内外墙体粉刷、墙体保温等公共基础设施改建。改造楼体建筑面积约21.94万平方米，庭院改造面积约14.8万平方米；新风社区（89-101号楼、124-160号楼）共50栋楼，公共道路维修，楼房内外墙体粉刷、墙体保温等公共基础设施改建。改造楼体建筑面积约21.35万平方米，庭院改造面积约 15万平方米；安居社区（102-123号楼、161-168号楼）共30栋楼，公共道路维修，楼房内外墙体粉刷、墙体保温等公共基础设施改建。改造楼体建筑面积约15.88万平方米，庭院改造面积约9.5万平方米。

4.设计服务期限：签订合同后60日历天内完成（具体以甲乙双方合同约定执行）

5.招标范围：完成本项目所有设计服务及相关伴随服务所包含的全部内容，其中包含工程测量、初步设计、施工图设计，以及相关技术服务。

6.质量标准：符合现行国家、行业及地方质量验收标准以及相关专业验收规范，达到合格标准。

7.标段划分：本项目不划分标段。

8.招标控制价：631.95万元。

三、投标人资格要求

本次招标要求投标人须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人，具备有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力。

1.资格要求：具备建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质；

2.投标人拟派项目负责人须具备国家一级注册建筑师执业资格。

注：以上人员须是本单位在职人员并提供缴纳近3个月的职工基本养老保险的有效证明（2024年12月至2025年02月，住建部建办市函(2019)92号文规定的6种类型除外）。

3.信誉要求：

（1）投标单位、单位法定代表人及项目负责人近三年（从投标截止日起算前三年，下同）在中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn）无行贿犯罪记录或参与围标串标行为记录。

（2）投标单位、单位法定代表人及项目负责人未被最高人民法院在信用中国（https://www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。

4.本次招标不接受联合体投标。

5.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；违反前两款规定的，相关投标均无效。

6.资格审查方式：本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。

四、招标文件的获取

1.潜在投标人应先在黑龙江公共资源交易网进行用户注册、办理数字证书。使用数字证书登录黑龙江公共资源交易网上的交易平台，下载招标文件、工程量清单及图