绥化市北林区2025年老旧小区楼本体及配套基础设施改造项目第二标段
· 2025-03-27
绥化市北林区2025年老旧小区楼本体及配套基础设施改造项目第二标段
招标公告
招标编号：FJ1201G250324002001
1.招标条件
本招标项目已由绥化市北林区发展和改革局以关于《绥化市北林区房产601小区、信用社小区、房产 703、房产705、尚志家属楼、晟泽园小区、监察局小区、水产楼、大有楼、劳动局楼、人大小区老旧小区配套基础设施改造项目可行性研究报告》的批复，北发改[2024]110号文件、关于《绥化市北林区房产601小区、信用社小区、房产 703、房产705、尚志家属楼、晟泽园小区、监察局小区、水产楼、大有楼、劳动局楼、人大小区老旧小区楼本体改造工程项目可行性研究报告》的批复，北发改[2024]112号文件、关于《绥化市北林区建安小区家属楼、燃料D栋、松林设计院家属楼、一中家属楼、人寿嘉园、燃料小区 1、地税花园、酱菜厂家属楼、工行家属楼1、市政家属楼1、桂林新村小区、交通小区、农委小区、检察院家属楼老旧小区配套基础设施改造项目可行性研究报告》的批复，北发改[2024]111号文件及关于《绥化市北林区建安小区家属楼、燃料D栋、松林设计院家属楼、一中家属楼、人寿嘉园、燃料小区1、地税花园、酱菜厂家属楼:工行家属楼1、市政家属楼1、桂林新村小区、交通小区、农委小区、检察院家属楼老旧小区楼本体改造工程项目可行性研究报告》的批复，北发改[2024]113号文件批准建设。建设资金来源为中央预算内资金、政府财政资金和居民出资，已落实。招标人为绥化市北林区物业服务中心，招标代理机构为黑龙江华昇工程项目管理有限责任公司，招标投标行政监督及招标投标投诉受理单位为绥化市北林区建设工程项目招投标领导小组办公室。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：绥化市北林区2025年老旧小区楼本体及配套基础设施改造项目第二标段；
2.2建设地点：绥化市北林区；
2.3建设规模及主要建设内容：建改造维修屋面防水、外墙保温、外墙粉刷、更换单元门 、更换楼道公共部位外窗、楼道内部墙体及楼梯扶手维修和粉刷、更换楼道照明设施、更换雨落水管、改造室外排水管线、新建污水井、改造室外供水管线、改造供电线缆、改造供电设备、修建化粪池、改造庭院照明、庭院绿化、维修道路、安装安防监控、消防通道标线、改造通信线路、增设公共充电桩、安装门禁系统、增设大门、铺设供气管网。（具体详见工程量清单）
2.4计划工期：2025年 5月1日至2026年 8月 31 日，共计487日历天；（注：上述开、竣工日期仅作为编制投标文件的统一标准，实际开、竣工日期按施工合同相关条款规定执行）
2.5招标范围：完成施工图纸及工程量清单范围内自项目实施、竣工验收、交付使用、至后期维保等包含的所有工作内容；
2.6质量标准：符合现行国家、行业及地方工程施工质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准；
2.7标段划分：本项目划分2个标段 ，不允许兼投兼中；
2.8招标控制价：134806521.94元
其中第一标段：57303303.73元；第二标段：77503218.21元。
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人第一标段应是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的企业及其他组织，具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级（含二级）及以上资质、有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工及履约能力；
第二标段应是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的企业及其他组织，具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包一级（含一级）及以上资质、有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工及履约能力；
3.2投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业一级及以上注册建造师执业资格、有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理，投标人提供连续近三个月（2025年1月至2025年03月）为拟派项目经理缴纳的社保证明（建办市函〔2019〕92 号的六类人员除外，须提供相关证明材料）；
3.3项目管理机构人员配置要求：承诺进场时按照《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》（黑建规[2023]2号）文件规定配备项目管理机构人员，配备人员为本单位合法在职人员；以不低于上述文件规定的标准数量配备项目管理机构人员，并根据项目管理需要增加岗位或人员。
3.4投标人及其法定代表人、拟派项目经理未被司法机关列入失信被执行人名单（以中国执行信息公开网查询结果为准）；投标人未被列入企业经营异常名录及重大税收违法案件当事人名单（以信用中国查询结果为准）；
3.5投标人及其法定代表人、拟派项目经理近三年内（2022年3月1日至获取招标文件截止之日）不得有行贿犯罪记录（以中国裁判文书网查询结果为准）；
3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未
招标公告
招标编号：FJ1201G250324002001
1.招标条件
本招标项目已由绥化市北林区发展和改革局以关于《绥化市北林区房产601小区、信用社小区、房产 703、房产705、尚志家属楼、晟泽园小区、监察局小区、水产楼、大有楼、劳动局楼、人大小区老旧小区配套基础设施改造项目可行性研究报告》的批复，北发改[2024]110号文件、关于《绥化市北林区房产601小区、信用社小区、房产 703、房产705、尚志家属楼、晟泽园小区、监察局小区、水产楼、大有楼、劳动局楼、人大小区老旧小区楼本体改造工程项目可行性研究报告》的批复，北发改[2024]112号文件、关于《绥化市北林区建安小区家属楼、燃料D栋、松林设计院家属楼、一中家属楼、人寿嘉园、燃料小区 1、地税花园、酱菜厂家属楼、工行家属楼1、市政家属楼1、桂林新村小区、交通小区、农委小区、检察院家属楼老旧小区配套基础设施改造项目可行性研究报告》的批复，北发改[2024]111号文件及关于《绥化市北林区建安小区家属楼、燃料D栋、松林设计院家属楼、一中家属楼、人寿嘉园、燃料小区1、地税花园、酱菜厂家属楼:工行家属楼1、市政家属楼1、桂林新村小区、交通小区、农委小区、检察院家属楼老旧小区楼本体改造工程项目可行性研究报告》的批复，北发改[2024]113号文件批准建设。建设资金来源为中央预算内资金、政府财政资金和居民出资，已落实。招标人为绥化市北林区物业服务中心，招标代理机构为黑龙江华昇工程项目管理有限责任公司，招标投标行政监督及招标投标投诉受理单位为绥化市北林区建设工程项目招投标领导小组办公室。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：绥化市北林区2025年老旧小区楼本体及配套基础设施改造项目第二标段；
2.2建设地点：绥化市北林区；
2.3建设规模及主要建设内容：建改造维修屋面防水、外墙保温、外墙粉刷、更换单元门 、更换楼道公共部位外窗、楼道内部墙体及楼梯扶手维修和粉刷、更换楼道照明设施、更换雨落水管、改造室外排水管线、新建污水井、改造室外供水管线、改造供电线缆、改造供电设备、修建化粪池、改造庭院照明、庭院绿化、维修道路、安装安防监控、消防通道标线、改造通信线路、增设公共充电桩、安装门禁系统、增设大门、铺设供气管网。（具体详见工程量清单）
2.4计划工期：2025年 5月1日至2026年 8月 31 日，共计487日历天；（注：上述开、竣工日期仅作为编制投标文件的统一标准，实际开、竣工日期按施工合同相关条款规定执行）
2.5招标范围：完成施工图纸及工程量清单范围内自项目实施、竣工验收、交付使用、至后期维保等包含的所有工作内容；
2.6质量标准：符合现行国家、行业及地方工程施工质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准；
2.7标段划分：本项目划分2个标段 ，不允许兼投兼中；
2.8招标控制价：134806521.94元
其中第一标段：57303303.73元；第二标段：77503218.21元。
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人第一标段应是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的企业及其他组织，具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级（含二级）及以上资质、有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工及履约能力；
第二标段应是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的企业及其他组织，具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包一级（含一级）及以上资质、有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工及履约能力；
3.2投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业一级及以上注册建造师执业资格、有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理，投标人提供连续近三个月（2025年1月至2025年03月）为拟派项目经理缴纳的社保证明（建办市函〔2019〕92 号的六类人员除外，须提供相关证明材料）；
3.3项目管理机构人员配置要求：承诺进场时按照《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》（黑建规[2023]2号）文件规定配备项目管理机构人员，配备人员为本单位合法在职人员；以不低于上述文件规定的标准数量配备项目管理机构人员，并根据项目管理需要增加岗位或人员。
3.4投标人及其法定代表人、拟派项目经理未被司法机关列入失信被执行人名单（以中国执行信息公开网查询结果为准）；投标人未被列入企业经营异常名录及重大税收违法案件当事人名单（以信用中国查询结果为准）；
3.5投标人及其法定代表人、拟派项目经理近三年内（2022年3月1日至获取招标文件截止之日）不得有行贿犯罪记录（以中国裁判文书网查询结果为准）；
3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未
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