1. 招标条件

1.1 项目名称：合肥市曙光路小学改扩建项目工程总承包
1.2 项目审批、核准或备案机关名称：合肥市包河区发展与改革委员会
1.3 批文名称及编号：关于合肥市曙光小学改扩建项目立项的复函，2306-340111-04-01-137503
1.4 招标人：合肥市包河区仰光宜居建设发展有限公司
1.5 项目业主：合肥市包河区仰光宜居建设发展有限公司
1.6 资金来源：自筹
1.7 项目出资比例：100%
1.8 资金落实情况：已落实

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：合肥市曙光小学改扩建项目总承包工程
2.2 招标项目编号：2025BFBGZ00939
2.3 标段划分：本招标项目共划分1个标段。
2.4 招标项目标段编号：2025BFBGZ00939
2.5 建设地点：合肥市包河区芜湖路街道桐城南路与九华山路交口西北角
2.6 建设规模：本项目占地约21.9亩，涉及建筑面积约1.52万平方米（其中新建建筑面积约1.2万平方米），建设内容包括现有校舍维修改造，新建教学楼、综合楼及风雨操场，施工内容包括单体工程、地下室工程、安装工程、室外道路、操场、绿化、给排水、电气等附属配套工程。工程有装配式技术要求，装配率不低于30%（装配率认证需符合合肥市现行文件）。具体详见招标文件。
2.7 合同估算价：8500万元
2.8 计划工期：365日历天
2.9 招标范围：本项目占地约21.9亩，涉及建筑面积约1.52万平方米（含新建建筑面积约1.2万平方米），其中最大单体建筑面积 5130.74平方米，最高建筑高度约17.95米，主要招标范围：设计范围：装配式方案设计以及图纸深化设计与报批流程办理。施工范围：桩基、土石方工程、施工道口、深基坑支护、降排水、地下车库（含给排水、水电预留预埋、防水、绿色建筑、充电桩等，建筑面积约3282.34平方米）、新建主体结构、墙体砌筑及二次结构、内外墙粉刷、保温、外装饰、防水、门窗、电梯、给排水、电气、暖通、智能化、室内装饰、幕墙、供电、标识标牌、室外院区工程、景观绿化、原有建筑外立面及室内改造等。具体详见招标文件、答疑、图纸及工程量清单。
2.10 项目类别：工程总承包
2.11 质量标准：合格
2.12 其他：无

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：
3.1.1 投标人资质要求：具备有效的营业执照，且同时满足下列（1）和（2）要求：
（1）设计资质：满足下列条件之一
①具有建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上设计资质；
②具有建筑行业乙级及以上设计资质；
③具有工程设计综合资质甲级资质。
（2）施工资质：投标人须具备有效的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，具有有效的安全生产许可证。
3.1.2 项目经理、设计负责人、施工负责人要求：
（1）项目经理要求：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具备住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）。
（2）设计负责人要求：具备国家一级注册建筑师执业资格。
（3）施工负责人要求：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师，具备住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）。
（4）项目经理与施工负责人可以为同一人，项目经理（或施工负责人）与设计负责人不可以为同一人。
3.1.3 投标人业绩要求：自2020年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）须具备以下条件之一：
（1）具有单个合同金额不低于5500万元的公共建筑工程施工（或工程总承包）业绩，且此业绩中须含有装配式施工内容。
（2）具有单个合同中总建筑面积不低于1万平方米的公共建筑工程施工（或工程总承包）业绩，且此业绩中须含有装配式施工内容。
3.1.4 项目经理、设计负责人、施工负责人业绩要求：
（1）项目经理业绩要求：/
（2）设计负责人业绩要求：/
（3）施工负责人业绩要求：/
3.1.5 财务要求：无。
3.1.6 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：
（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；
（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；
（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；
（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。