按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》、《四川省物业服务招标投标管理办法》等法规、政策的规定，成都高投聚智企业管理有限公司决定对启鸣观樾名邸的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

项目名称：启鸣观樾名邸

建设单位：成都高投聚智企业管理有限公司

本建筑区划位于成都市高新区锦和东一街99号，西侧为新川北三路，南侧为锦和东一街，东侧为新川北四路，北侧为公园绿地。

本项目规划设计的物业类型为：住宅

建筑结构：框剪结构

启鸣观樾名邸规划建设净用地面积11298.55㎡。总建筑面积44003.35㎡，地上建筑面积31500.46㎡（其中地上计容建筑面积28246.37㎡（含住宅建筑面积28128.84㎡、物管用房（含不小于30.00㎡业主委员会活动室）建筑面积112.63㎡、门卫房建筑面积4.90 ㎡），地上不计容建筑面积3254.09㎡（含首层架空部分（作为公共活动空间使用）建筑面积1984.69㎡、外墙外保温层建筑面积1149.53㎡、地下室出地面附墙风井建筑面积119.87㎡）。地下（含半地下）室建筑面积12502.89㎡（含地下（含半地下）机动车库建筑面积10231.01㎡、地下（含半地下）非机动车库427.50㎡、设备用房建筑面积1689.38㎡、物管用房建筑面积100.00㎡、市政设施用房建筑面积30.00㎡、垃圾用房建筑面积25.00㎡）。市政公用设施点位30.00㎡。

容积率2.50，总建筑密度28.00%，绿地率35.00%。规划建设地下机动车停车位268个，地下非机动车停车位285个。

二、物业服务用房的配置情况

物业服务企业或者

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