沪苏零碳数字产业园工程

施工招标资格预审公告

本招标项目沪苏零碳数字产业园项目（项目名称）已由常熟市行政审批局以常行审投备〔2022〕436号、江苏省投资项目备案证批准建设，项目业主为常熟昆承城市发展有限公司，建设资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为100%国有资金。

常熟昆承城市发展有限公司（招标人)委托常熟市永拓工程咨询有限公司(招标代理单位)具体负责本工程的招标事宜。项目已具备招标条件，现对该项目的沪苏零碳数字产业园工程（标段名称）进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2.1项目概况

2.1.1建设地点：常熟昆承湖以东、马家厍河以南，昆承湖东路以西

2.1.2建设规模：总建筑面积约 163160.02平方米（详见施工图纸）

2.1.3合同估算价：约62000万元

2.1.4工期要求：958日历天，计划开工日期：2022年11月30日

2.1.5 其他: /

2.2招标范围：大型土石方、桩基、基坑围护、土建、水电、商品砼、预拌砂浆、防水、涂料、外墙保温、钢结构、消防、暖通

3.1企业具有独立订立合同的能力。

3.2投标人须具备建筑工程施工总承包壹级（或以上）资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.3企业具备安全生产条件，已取得安全生产许可证（绿化资质除外）。

3.4投标人拟派项目负责人须具备建筑工程壹级注册建造师资质 ，且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：

a、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

b、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

（4）拟承接本工程的项目负责人已取得安全生产考核合格证（绿化资质除外）。

3.5 投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：

?投标人□项目负责人 承担过类似工程：

类似工程认定标准：指投标人承接过单项合同工程总建筑面积80000平方米(或以上)且单项合同工程造价在20000万元（或以上）的房屋建筑工程。

有效期为：自单位工程竣工验收之日起至资格预审申请文件递交截止之日止，五年内有效。

3.6 投标人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

（7）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

（8）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

3.7 本次招标不接受联合体投标。

采用联合体投标的，应满足资格预审文件第二章申请人须知第1.4.2项的规定。

本次资格预审采用合格制，资格预审合格投标申请人超过7家的，由招标人从中选择7家投标申请人参与投标，资格评审标准详见资格预审文件第三章，资格预审合格投标申请人小于7家时，则重新发布招标公告。

本次招标采用综合评估法，评标标准和方法详见附件。

6.1资格预审文件获取时间：2022年 10 月9日08时30分至2022年10月14日16时00分；

6.2招标文件获取时间：2022年 10月 9日08时30分至2022年11月6日16时00分；

6.3获取方式：申请人使用江苏CA数字证书登录电子招标投标交易平台获取；

本公告及资格预审文件、招标文件中电子招标投标交易平台是指：苏州市公共资源交易中心-常熟分中心（http://www.szzyjy.com.cn/dlrk/019003/019003002/changshu.html）；

7.1递交资格预审申请文件截止时间(申请截止时间，下同)为2022年10月21日9时00分。

7.2逾期送达的资格预审申请文件，招标人不予接收。

8.投标文件的递交

8.1投标文件的递交截止时间（若有答疑，以招标文件答疑文件为准）：2022年11月7日9时00分。

8.2 逾期上传的投标文件，招标人不予受理。

本次资格预审公告同时在江苏省建设工程招标网、苏州市公共资源交易中心网上发布。

10.1企业可以使用CA通过电子招标投标交易平台的二期交易平台招投标人入口中招标文件领取菜单预览招标文件，了解本工程招标信息。

10.2因采用电子化招投标，各类企业、人员等信息均以常熟市公共资源交易平台中登记的信息为准。如因信息未及时更新，造成的后果由企业自行承担。

10.3为保证企业正常参与，企业应在常熟市公共资源交易平台中及时更新各类企业、人员信息。具体要求参见《关于开展工程建设类、采购交易类公共资源交易主体信用信息申报工作的通知》。

10.4咨询电话：申请及制作电子签章CA锁，咨询电话：江苏CA：0512-52822187。

10.5投标保证金金额为：人民币50万元整，投标保证金的形式：

①《项目银行保函》

②《常熟市公共资源交易中心保证金电子收款收据》

以上两种保证金形式投标单位只须任选其中一种递交。

11.1常熟市外的中标单位须根据行业管理部门相关文件规定要求办理企业及投标人员核验，若未能通过核验备案的，将被取消中标资格，则按招标文件规定的定标方式重新推荐拟中标人。

11.2本工程执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办[2018]23号）文件。

11.3本工程包含旅游度假服务用房Z1#~ Z3#、Y1#~Y2#、G1#及地库，总建筑面积约163160.02平方米[其中地下建筑面积约59508.64平方米（含地下人防面积9264平方米）]，最大单体建筑面积约 100627.84平方米，最高地上21层，地下一层，最高高度约为 99.65米，最大跨度约为23.8米。旅游度假服务用房Z1#~ Z3#、Y1#~Y2#为框架结构，旅游度假服务用房G1#为框筒结构，地库为剪力墙结构。

招标人：常熟昆承城市发展有限公司

地址：常熟市东南街道东南大道33号901室

联系人：陈方杰

电话：0512-52932280

招标代理机构：常熟市永拓工程咨询有限公司

地 址：常熟市联丰路56号

联 系 人：周红

电 话：0512-52843376

13.1要求本公告发布日期为：2022年10月9日至2022年10月14日

14.1请各投标单位注意苏州市公共资源交易中心常熟市分中心网的通知公告《关于常熟市公共资源交易平台CA驱动、招投标工具更新升级的通知》。

14.2本工程为不见面开标，常熟不见面开标操作指南下载网址：http://218.4.45.172:8086/cssfzx/032004/csCity_moreinfo.html。

14.3本项目通过常熟市公共资源电子交易系统（二期）平台进行业务流程，详见苏州市公共资源交易平台-常熟分中心中关于常熟市公共资源电子交易系统（二期）试运行通知。

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