项目地址

辽阳县首山镇前进社区、山花社区、

幸福社区、文苑社区、站前社区、向

阳社区

招标人

辽阳县住房和城乡建设局

项目名称

辽阳市辽阳县2025年老旧小区改造楼

本体项目

项目编号

202521100090814255

资金来源及比例

中央预算内资金 54.20%区(县)预算资

金 45.80%

招标方式

公开招标

项目总投资

2918.67 万元

标段（包）数量

2

项目规模

辽阳市辽阳县2025年老旧小区改造楼本体项目，共涉及6个社区内的12个小区，分别为:山

花社区:山花政府小区、山花房产小区、山花明星小区；文苑社区:文苑体委小区；幸福社

区:幸福开发小区、幸福小区、幸福燃料小区；站前社区:站前铁西小区、站前工程小区、

站前运输小区；前进社区:前进矿管小区；向阳社区:向阳小区。 改造老旧住宅楼63栋(均

为2000年以前建成)，总建筑面积22.19万m2，住宅住户3007户。项目主要改造内容包括:

屋面修缮、立面改造及外墙节能改造、室外改造工程、楼道整修等。屋面修缮工程:平屋

面防水改造39544.39平方米，檐口包覆 6464.33 米，屋面排气道维修495个，出屋面人孔

维修17个，金属屋面防水维修1608.17平方米；立面改造及外墙节能改造工程:70厚EPS保

温板91924.78平方米，70厚岩棉板13923.31平方米，130厚EPS保温板597.89平方米，130

厚岩棉板83.56平方米，外墙涂料134448.53平方米，外墙基层处理23333.69平方米；室外

改造工程:散水维修7482.76平方米，台阶坡道维修886.65平方米，雨棚维修591.10平方米

花台维修259个；楼道整修工程:拆除更换单元门259樘，楼梯间窗1149樘;楼梯栏杆扶手维

修1566.72米，楼梯踏步维修1396.73平方米，楼梯间入口地面维修1927.50平方米，楼梯

间内墙及天棚饰面铲除并刮大白66130.23平方米，楼梯间内墙面反碱处理1799平方米，油

漆踢脚2421平方米。

一标段

标段（包）名称

辽阳市辽阳县2025年老旧小区改造楼

本体项目一标段

标段（包）编号

202521100090814255001

标段（包）性质

依法必须招标的项目

标段（包）内容

施工

投标人资质条件

建筑工程三级及以上

标段（包）质量 要求

合格

标段（包） 招标范围

辽阳市辽阳县 2025 年老旧小区改造楼本体项目一标段施工范围：外墙保温及外墙涂料粉

刷；屋面防水及挑檐维修；进户雨棚改造；坡道、台阶、散水维修；更换楼梯间门窗；楼

梯间墙面、棚面粉刷，楼梯间踏步面、地面修复；雨水管更换等。

投标保证金

5.5 万元

保证金缴纳方式

保函、电汇

标段（包）供货 /服务/特许经营 开始/开工 日期

2025-08-10

标段（包）供货

/服务/特许经营结

束/竣工 日期

2025-11-30

项目负责人资格 条件

[二级注册建造师 ·建筑工程及以上]