本招标项目上河琚小区一标段外立面工程已由陕西省西咸新区行政审批服务局以2305-611207-04-01-918078批准建设，招标人(项目业主)为西咸新区未来馨居置业有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为自筹资金100.00%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2.1 建设地点：项目位于能源金融贸易区文教园片区文津路以东、英华二路以南、文瀚路以西、英华一路以北。；

2.2 工程规模：项目建设内容包含住宅、商业，配套用房及地下车库、设备用房，总建筑面积约227181.05平方米（一标段总建筑面积147916.58平方米）,其中地上总建筑面积约149881.05平方米，地下总建筑面积约77300平方米。；

2.3 项目投资总额：2850000000元，（其中本次招标工程估算126800000元）；

2.4 计划工期：185日历天；

2.5 标段划分：标段1: 标段名称: 上河琚小区一标段外立面工程;标段编号: E61120035096r9mn3oon001;标段类型: 施工;；

2.6 招标范围：标段1:本次招标内容为上河琚小区一标段外立面工程，包含上河琚小区1#、2#、3#、5#、6#、11#、12#、15-21#、23#、25-29#、36#、37#、38#、38-1#、39#楼幕墙工程和外墙保温工程及其相关配套工程。其中幕墙总面积77921.67平方米，最大单体幕墙面积5185.8平方米，具体以施工图纸及工程量清单为准。；

2.7 其他：。

3.1 标段名称：上河琚小区一标段外立面工程：本次资格预审要求申请人具备【建筑幕墙工程专业承包二级】及以上与【防水防腐保温工程专业承包一级】及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。其中，投标人拟派项目负责人具备【建筑工程一级注册建造师】及以上执业资格，具有有效的安全生产考核合格证书（建安B证）且在本单位注册，未担任其他在施建设工程项目的项目经理（注册建造师）。。

3.2标段名称：上河琚小区一标段外立面工程： 本次资格预审接受联合体资格预审申请。联合体资格预审申请的，应满足下列要求：联合体提出资格预审申请的，联合体家数不限。若联合体资格预审申请时须明确牵头单位，联合体牵头单位代表联合体各方办理本项目招投标活动过程中的一切事务，联合体应满足资格审查条件中规定的相应资质。联合体各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体在同一标段投标，否则其投标和与此相关的联合体投标将被拒绝。联合体各方均须在陕西省住房和城乡建设厅（http://js.shaanxi.gov.cn/）网站可查询 。 。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 （1）营业执照：具备独立法人资格，具有合法有效的营业执照。（2）申请人资质要求：申请人须同时具备建筑幕墙工程专业承包二级及以上资质和防水防腐保温工程专业承包一级资质，具有有效的安全生产许可证。（3）拟派项目经理（注册建造师）要求：拟派项目经理（注册建造师）须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格及有效的安全生产考核合格证书（建安B证）且在本单位注册，未担任其他在施建设工程项目的项目经理。（4）申请人基本信息要求：申请人资质基本信息及项目经理（注册建造师）执业基本信息应在陕西省住房和城乡建设厅（http://js.shaanxi.gov.cn/）网站可查询。（5）申请人不得在信用中国-中