“青城无舍”前期物业服务招标公告
· 2025-07-25
团都江堰无舍置业有限公司决定对青城无舍的前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
项目名称：青城无舍
建设单位：绿地集团都江堰无舍置业有限公司
项目位于青城山镇水电路北段25号，四至范围：东至规划道路，西至规划道路，南至规划道路，北至规划道路。
项目规划设计的物业类型为：住宅、商业。
项目规划建设净用地面积23642.91平方米。
项目规划总建筑面积23642.91平方米。地上建筑面积17200.50平方米，地上计入容积率的建筑面积17035.85平方米，其中：住宅建筑面积12159.50平方米，非住宅建筑面积4508.67平方米，（商业用房建筑面积4347.69平方米；建设项目配套设施建筑面积160.98平方米；地上不计入容积率的建筑面积532.33平方米（垃圾用房23.52平方米，外墙保温508.81方米）；地下（含办地下）室建筑面积6442.41平方米，其中：地下机动车库建筑面积5025.83平方米，地下非机动车库408.91平方米，地下设备用房840.85平方米，建设项目配套设施166.82平方米。
本项目总建筑密度为16.95%；总容积率为0.60，绿地率为45%，总绿地面积22420.61平方米。
本项目规划配备的机动车停车位161辆，地上停车位18辆，地下143辆。
二、物业服务用房的配置情况
1、 物业服务企业或者其他管理人用房：
建筑面积：141.48平方米；
坐落位置：10号楼一层。
2、 业主委员会议事活动用房：
建筑面积：34.60平方米；
坐落位置：10号楼一层。
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