招标公告

（资格审查方式：资格后审）

招标项目编号：JLJL2022-10-04

一、招标条件

本招标项目吉林省梅河口市2022年第一批老旧小区改造提升工程六标段已由梅河口市发展和改革局以梅发改发[2022]31号批准建设，项目业主（招标人）为梅河口市房产服务中心，项目资金来自政府财政资金配套，出资比例100%。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1.项目名称：吉林省梅河口市2022年第一批老旧小区改造提升工程六标段；

2.建设规模：

昆明小区、通讯营小区、四合院、芳园新村、市场楼、机务段楼等楼本体建筑工程、电气工程、采暖工程、排油烟道改造、给水工程及污水工程等；

3.招标内容：

主要内容包含建筑工程中的屋面保温防水修缮、外墙保温修缮、外墙涂料、室内楼梯间大白、楼宇门更换、室外台阶散水；电气工程中的配管配线、楼梯间线缆整理、对讲系统、避雷接地；水暖工程中的入户改造、排油烟道改造等工程（详见工程量清单）；

4.计划工期：2022年12月5日至2023年12月20日，工期380日历天；

5.项目地点：梅河口市城区；

6.质量标准：符合国家现行工程施工质量验收规范合格标准。

三、投标人资格要求

1.投标申请人须具有独立法人资格，具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级（含）及以上资质等级，具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

2.投标单位拟派出的项目经理须具备建设行政主管部门核发的建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在建工程的项目经理。项目负责人未经招标人允许不得更换。

3.投标人近三年（2019年至2021年）财务状况良好。

4.本次招标不接受联合体投标。

5.拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。

6.外省入吉企业须根据吉林省住房和城乡建设厅的相关文件办理入吉企业信息登记后方可参加投标。

7.投标人在投标文件中所提报的企业业绩和项目负责人业绩，须满足《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程招标评标业绩认定暂行规定》（吉建招〔2017〕6号文件）、关于进一步完善全省建筑业放管服工作的通知（吉建办〔2018〕27号文件）和《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程优质优先、优质优价实施办法》（吉建管〔2020〕8号文件）及补充通知（吉建管〔2020〕13号）中相关规定，否则不予以认定。

四、 招标文件的获取

1.时间：2022年10月21日至2022年10月25日。

2.地点：梅河口市公共资源交易中心网站。

3.方式：投标人应于招标文件获取时间内，先在通化市公共资源交易中心（通化市政府采购中心）网注册，再登录梅河口市公共资源交易中心网下载招标文件并填写投标信息（先下载招标文件后填写，否则无法填写）。在填写投标信息时下载打印回执，下载的回执须加盖投标人公章附在电子投标文件中，否则将失去参加本项目的投标资格。其他途径和上述时间外获取的招标文件，开标时一律按无效投标处理。

4.具体注册及下载招标文件方法请访问梅河口市公共资源交易中心网查询相关信息。

五、投标保证金

1.投标人须在开标前提交投标保证金：采用非保函形式的投标保证金数额及账户信息：

（1）账户名称：梅河口市公共资源交易中心保证金专户；

（2）保证金数额：300000元；

（3）提交方式：①银行柜台办理：梅河口市农村信用合作联社营业部；②网银办理：吉林省农村信用社联合社；

（4）账号：0750302011015200011468；

（5）提交保证金要求：投标人在提交保证金时，汇款账号须严格按照公告提供的账号填写，柜台办理须在摘要处填写@000445或网上银行办理须在摘要处填写000445，如未按要求填写，属无效汇款，投标响应无效，银行系统将自动退回，一切后果由投标人自行承担。

2.采用保函形式的递交地点：梅河口市公共资源交易中心第二开标室（投标人在投标截止时间前递交保函，逾期拒收）。

六、投标文件的递交

1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2022年11月24日09时00分（北京时间）；投标人应在投标截止时间前通过梅河口市公共资源交易中心网（电子招标投标交易平台）递交电子加密投标文件，并于投标文件解密截止时间内解密投标文件。

2.逾期未上传的投标文件，招标人不予受理。

3.有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

4.当投标人的有效投标报价超出招标人设定的控制价时，该投标报价视为无效报价。

5.投标文件需上传至梅河口市公共资源交易中心网，投标人在规定时间内持CA锁远程对所投项目的投标文件进行解密。截至递交投标文件的截止时间，投标人未持企业CA锁，或因企业CA锁原因未能进行投标文件解密的，其投标无效。

6.开标方式：开标采用远程视频直播方式进行（登录不见面开标大厅）。各投标单位请于开标前10分钟在梅河口市公共资源交易中心网站登录不见面开标大厅进行签到，等待开标。

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在梅河口市公共资源交易中心网、通化市公共资源交易中心（通化市政府采购中心）网、吉林省公共资源交易公共服务平台、中国招标投标公共服务平台上发布。

八、吉林省建筑市场招投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话：0431-82752638

邮箱：jstzbc123@126.com

地址：长春市贵阳街287号建设大厦428室招投标管理处

邮编：130051

梅河口市建筑市场招投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话：0435-4370138、4370529

邮箱：mhkjsjfzk@163.com

地址：梅河口市住房和城乡建设局

邮编：135000

九、联系方式

招标人：梅河口市房产服务中心

地址：梅河口市梅河大街2389号

联系人：刘鑫

电话：0435-4667785

招标代理机构：吉林省金龙工程项目咨询有限公司

地址：梅河口市人民大街1731号

联系人：代艳玲

电话：0435-4609888

行政监督管理部门：梅河口市住房和城乡建设局建工科

2022年10月21日