1.招标条件

中铁三局集团有限公司净月高新区小街村城中村改造项目装饰装修工程已具备专业施工招标条件。现由中铁三局长春工程有限公司进行公开招标。

2.项目概况与招标内容

2.1项目概况：本项目规划用地性质属于二类居住用地，总建筑面积43678.89㎡，新建B1#住宅楼、B2#住宅楼、B3#住宅楼和DKB#-1地下车库；其中住宅户数408套，住宅地上建筑面积32480.34㎡。

2.2招标内容：长春市净月高新区小街村城中村改造项目一标段B1、B2、B3住宅楼及地库相关装饰装修工程施工，具体内容包括：

2.2.1地下车库公共区及设备区：天棚、坡道、雨棚、出屋面风井及电梯内墙、地库标线、金刚砂地面（含细石混凝土及配筋）、导向标识、内外墙砂浆找平找坡、墙面抹灰、玻纤网格布、刮腻子、防霉防潮涂料、装饰面层、集水井盖板、开荒保洁、主体结构工程缺陷修复等图纸范围内全部装饰装修工作内容（防水涂料除外）。

2.2.2住宅楼（门窗除外）：公共区及设备区内外墙墙面（不含外墙保温、防水及真石漆）、住宅楼内及电梯前室楼地面（不含地热辐射及地热混凝土）、楼梯间楼地面、室外楼梯面、住宅楼内外标识标牌（楼号、楼层号、单元号及户号等）、烟道制安及封堵、女儿墙、天棚、雨棚、坡道、护栏、踢脚、挑板、空调板、连廊、钢爬梯、栏杆、扶手、风井内部、伸缩缝等图纸范围内全部装饰装修工作内容，包括但不限于抹灰、玻纤网格布、界面剂、刮腻子、装饰面层、踢脚线、栏杆、扶手、钢爬梯、风井内保温、防霉防潮涂料、无障碍设施、开荒保洁、主体结构工程缺陷修复等。

2.3分包方式：包工、包料、包质量、包安全、包工期、包文明施工、包二次封堵、成品保护等全部的审批手续、包验收、包后续维保工作等，在施工过程中，材料设备进场、保管及安装、施工围挡、施工图会签、预算审核、影像资料归集、施工资料编制归档移交、结算等均由乙方自行实施。

主要工程数量（暂定量）：详见工程量清单。

2.4计划工期：计划开工日期：2025年9月30日，计划完工日期：2026年12月31日。

2.5最高投标限价：10820118.11元

不含增值税价款合计9926713.86元（大写：玖佰玖拾贰万陆仟柒佰壹拾叁元捌角陆分）。

3.投标人资格要求

3.1投标人应具备中铁三局劳务准入资质。中铁三局红名单分包企业、合格分包名录中不同等级分包企业，同等条件下优先选用红名单、高等级分包企业。

3.2投标人需具备承担分包任务的相应资质，完整提供政府主管部门颁发的企业法人营业执照、建筑企业资质证书、安全生产许可证、一般纳税人资格证明等有效证件，未三证合一的还应提供税务登记证、组织机构代码证。以上资料均需提供原件和一份复印件并加盖单位公章。

3.3具有良好的信誉、业绩，并应出具近三年内施工类似工程的业绩材料。

3.4具有履行合同所必需的施工设备（机具）和专业技术能力（管理）人员、安全管理人员、特殊工种人员，并提供相应有效证书。

3.5投标人应遵守有关的法律、法规、条例以及行业规范。

3.6列入中国中铁股份公司不合格分包企业名录不满3年的或在中铁三局有不良行为历史的分包企业不得参与投标。

3.7曾发生重大及以上安全质量事故的分包企业不得参与投标，发生较大安全质量事故的分包企业，自事故发生之日起，未满三年的不得参与投标。

3.8本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取与投标保证金的缴纳

4.1凡有意参加投标者，请于2025年