第二批央企在京老旧小区综合整治项目（标包六十五）（东城区东直门街道）（标段一）工程总承包（EPC）施工资格预审公告
· 2025-10-21
• 公告内容
第二批央企在京老旧小区综合整治项目（标包六十五）（东城区东直门街道）（标段一）工程总承包（EPC） 施工招标
资格预审公告
资格预审公告
1. 招标条件
本工程 第二批央企在京老旧小区综合整治项目（标包六十五）（东城区东直门街道）（标段一）工程总承包（EPC） 已由 北京市住房和城乡建设委员会 以 京老旧办发【2024】7号 批准建设，招标人为 中交一公局集团有限公司 ，建设资金来自 国有事业单位自筹资金（中央） ，工程出资比例为 政府补助及企业自筹100% ,招标代理机构为 北京双圆工程咨询监理有限公司 ，工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人提出资格预审申请。
2. 工程概况与招标范围
2.1 本工程的建设地点 北京市东城区东直门街道春秀路11号楼
2.2 本工程的建设规模 总改造面积为13093.3㎡ 合同估算价 859.94 （万元）
2.3 本工程的工期要求 339 日历天
2.4 本工程招标范围 北京市东城区东直门街道春秀路11号楼，按照招标人约定的标准、规范、工程的功能、规模和竣工日期等要素；（1）本工程设计范围：承包人完成各专业施工图设计、后续服务工作及发包人提出的其它服务内容。（2）本工程施工范围：包括房屋抗震加固、外墙保温及粉刷，屋面保温改造、楼楼道清洗粉刷，水、电基础设施局部改造，消防、安防、照明等设施改造工程等工程总承包（EPC）
2.5 其他 /
2.2 本工程的建设规模 总改造面积为13093.3㎡ 合同估算价 859.94 （万元）
2.3 本工程的工期要求 339 日历天
2.4 本工程招标范围 北京市东城区东直门街道春秀路11号楼，按照招标人约定的标准、规范、工程的功能、规模和竣工日期等要素；（1）本工程设计范围：承包人完成各专业施工图设计、后续服务工作及发包人提出的其它服务内容。（2）本工程施工范围：包括房屋抗震加固、外墙保温及粉刷，屋面保温改造、楼楼道清洗粉刷，水、电基础设施局部改造，消防、安防、照明等设施改造工程等工程总承包（EPC）
2.5 其他 /
3. 申请人资格要求
3.1本工程资格预审要求申请人具备 建筑行业(建筑工程)专业设计乙级及以上与建筑工程施工总承包三级[新]及以上 资质， 设计业绩要求：近五年具有单项合同建筑面积在10000平方米（含）以上或者投资额在685万元以上或者合同金额在50万元（含）以上的房屋建筑工程或老旧小区改造工程设计业绩或房屋建筑工程EPC工程总承包业绩；（以合同签订时间或中标通知书时间为准）；施工业绩：/ （近年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备 建筑工程 专业 注册建造师二级及以上 级（含以上级）注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理；外地来京建筑企业在办理进京备案时，应当一并办理注册建造师备案手续。
3.2 本工程资格预审 接受 联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格预审。
3.3 其他要求： ①项目经理：应熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范，具有较强的组织协调能力和良好的职业道德，并应具有一级注册建筑师资格或建筑工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格，且在确定中标时工程总承包项目经理不得担任其他在施项目工程总承包的项目经理或施工负责人（工程总承包）或设计项目负责人或者施工项目经理；外地来京建筑企业拟派项目经理应在企业办理进京备案时，一并办理注册建造师备案手续,已办理备案的外地来京建筑企业注册建造师方可在本市行政区域内开展执业活动。②设计负责人：应具有一级注册建筑师及以上资格；③施工负责人：应具有建筑工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格，具有有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理；说明：在满足资格条件的前提下项目经理可以兼任设计负责人或施工负责人，但设计负责人与施工负责人不能为同一人。
3.2 本工程资格预审 接受 联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格预审。
3.3 其他要求： ①项目经理：应熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范，具有较强的组织协调能力和良好的职业道德，并应具有一级注册建筑师资格或建筑工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格，且在确定中标时工程总承包项目经理不得担任其他在施项目工程总承包的项目经理或施工负责人（工程总承包）或设计项目负责人或者施工项目经理；外地来京建筑企业拟派项目经理应在企业办理进京备案时，一并办理注册建造师备案手续,已办理备案的外地来京建筑企业注册建造师方可在本市行政区域内开展执业活动。②设计负责人：应具有一级注册建筑师及以上资格；③施工负责人：应具有建筑工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格，具有有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理；说明：在满足资格条件的前提下项目经理可以兼任设计负责人或施工负责人，但设计负责人与施工负责人不能为同一人。
4．申请人信誉要求
4.1失信被执行人
本工程资格预审采用失信被执行人 否决性 （限制性/否决性）惩戒方式。
4.2施工安全风险企业
本工程资格预审对施工安全风险企业 采用 （采用/不采用）否决性惩戒。
4.3 其他信誉要求： （1）申请人应是中华人民共和国境内依法设立并有效存续的具有独立资格的法人单位；（2）申请人应具有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证并在有效期内，且企业主要负责人应具有建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（A 本）（如为联合体形式，则指施工方）；（3）外地来京建筑业（施工）企业须在北京建立企业管理档案，且已取得建设主管部门颁发的《外省市建筑企业来京施
本工程资格预审采用失信被执行人 否决性 （限制性/否决性）惩戒方式。
4.2施工安全风险企业
本工程资格预审对施工安全风险企业 采用 （采用/不采用）否决性惩戒。
4.3 其他信誉要求： （1）申请人应是中华人民共和国境内依法设立并有效存续的具有独立资格的法人单位；（2）申请人应具有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证并在有效期内，且企业主要负责人应具有建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（A 本）（如为联合体形式，则指施工方）；（3）外地来京建筑业（施工）企业须在北京建立企业管理档案，且已取得建设主管部门颁发的《外省市建筑企业来京施
尊贵的用户您好，以上正文后半部分为隐藏内容，完整详情请咨询客服：18995537323（同微信）
文章推荐：
第二批央企在京老旧小区综合整治项目（标包六十八）（昌平区阳坊镇）工程总承包（EPC）施工资格预审公告
第二批央企在京老旧小区综合整治项目（标包六十五）（东城区东直门街道）（标段一）工程总承包（EPC）施工资格预审公告
更多商机查看，下载保标APP
扫码关注小程序，获取商机更容易
