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本项目由榆林市榆阳区发展改革和科技局文件以榆区政发科审发（2025）446号、榆区政发科审发（2025）725号文件批准建设；资金文件为榆区政财街道发（2025）3号，资金来源:中央财政专项补助、省市补助和群众自筹，不足部分由区级财政筹措解决；榆林中盛智投项目管理有限公司受榆林市榆阳区崇文路街道办事处的委托，按照招标采购程序，对龙盟豪苑西小区老旧小区楼体公共部位改造项目进行竞争性磋商采购，特邀请有意愿的承包申请人（供应商）提出申请。

一、项目名称：龙盟豪苑西小区老旧小区楼体公共部位改造项目

二、项目编号：zszt-zb-202572

三、发包（采购）人名称：榆林市榆阳区崇文路街道办事处

地址：榆阳区崇文路

联系人：郭兰鑫

电话：15399308656

四、代理机构名称：榆林中盛智投项目管理有限公司

地址：榆林市富康路税苑小区3号楼1单元301室

联系人：赵艳

电话：0912-3629989

五、发包（采购）内容：外墙真石漆1173.92平方米；保温隔热墙1014.38平方米；防火隔离带159.54平方米；屋面卷材防水713.87平方米；保温隔热屋面713.87平方米;细石混凝土屋面713.87平方米；屋面检修孔盖板更新1套；屋面排水管138.31米；楼梯间梯板、顶棚涂料398.58平方米；楼梯间窗1樘。

采购预算(最高限价)：￥860545.54元（含预留金41000.00元）。

六、承包申请人（供应商）资格要求

1、落实政府采购政策需满足的资格要求：①《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知--财库〔2020〕46号 ； ②《财政部 司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）； ③《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）。 ④《国务院办公厅关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》（国办发〔2007〕51号）； ⑤《节能产品政府采购实施意见》（财库[2004]185号）； ⑥《环境标志产品政府采购实施的意见》（财库[2006]90号）， ⑦《市场监督总局关于发布参与实施政府采购节能产品、环境标志产品认证机构名录的公告》—2019年第16号； ⑧《财政部发展改革委生态环境部市场监督总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》--财库[2019]9号。 ⑨《陕西省中小企业政府采购信用融资办法》--陕财办采[2018]23号 ⑩其他需要落实的政府采购政策。

2、须提供有效的标注有统一社会信用代码的营业执照（副本）；

3、具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质；

4、具备有效的安全生产许可证；

5、拟派往本项目的建造师必须为本单位的注册人员且具备建筑工程二级及以上建造师资格，并持有效的安全生产考核合格证书（b证），未担任其他在建工程的项目经理（无在建承诺书），且本企业近半年可查询的养老保险缴费证明；

6、财务审计报告要求，经会计事务所或审计机构