2023年度盱眙县城镇老旧小区改造项目方案设计、初步设计及施工图设计

招标公告

1. 招标条件

本招标项目2023年度盱眙县城镇老旧小区改造项目已由盱眙县行政审批局批准以盱审批经（2022）01083号批准建设，项目业主为盱眙县住房和城乡建设局，建设资金来自财政资金。项目已具备招标条件，现对该项目的2023年度盱眙县城镇老旧小区改造项目方案设计、初步设计及施工图设计进行公开招标。特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

（1）项目名称：2023年度盱眙县城镇老旧小区改造项目

（2）标段名称：2023年度盱眙县城镇老旧小区改造项目方案设计、初步设计及施工图设计；

（3）项目地点：盱眙县境内

（4）项目概况：项目投资约5865万元，包含对经贸委宿舍楼、建行宿舍楼、石油公司宿舍楼、邮政局宿舍楼、计生委宿舍楼、农资公司宿舍楼、水利局宿舍楼、卫计委宿舍楼、百货公司宿舍楼、交通局宿舍楼、老干部局宿舍楼、粮食局宿舍楼、66车队宿舍楼、保险公司宿舍楼、航道站宿舍楼、林柴场宿舍楼、县政府宿舍楼、饮服公司宿舍楼、教育局教师安居楼、工行宿舍楼、砖瓦厂宿舍楼、中行宿舍楼、盱中宿舍楼、进修学校宿舍楼、粮食局宿舍楼、农行宿舍楼、天明厂宿舍楼、中医院宿舍楼、工会宿舍楼、兽医站宿舍楼、电影公司宿舍楼、国税局宿舍楼、劳动局宿舍楼、农委宿舍楼、税务局宿舍楼、养蜂厂宿舍楼、沼气办宿舍楼、林业局宿舍楼（林园路）、审计局宿舍楼、粮校宿舍楼、物价局宿舍楼、一建公司生活院（宝积山路）、开发局宿舍楼、采石公司宿舍楼、党校宿舍楼、东方都市合计48个老旧小区进行配套设施升级改造，均为城镇老旧小区，共有78栋住宅楼，建筑面积约19.55万平方米，居住户2045户。主要改造任务：道路维修、外墙维修、增加停车位、建设充电桩、屋面外墙保温、绿化改造、房屋出新、下水管改造、文明宣传栏建设、路灯维修、监控维修。

（5）招标范围：对48个老旧小区进行升级改造的方案设计、初步设计及施工图设计（包括但不限于现场踏勘、方案设计、初步设计（含初步概算）、设计效果图、施工图设计、定位总平面图设计（含坐标点和标高）、地形图测绘及后续服务（各阶段招标配合和施工现场配合服务，施工期间设计改、变更、相关专题报告、验收等服务工作）；所有设计应符合绿色建筑相关要求。详见设计任务书。

（6）服务期限要求：30日历天。

（7）设计控制价：137万（高于该控制价否决其投标）；本项目不对未中标方案进行补偿。

（8）质量要求：合格（各阶段设计成果符合国家技术规范、标准及规程要求，达到设计任务书要求的深度，报相关部门审批，经招标人书面认可且最终通过相关部门批准）；

3. 投标人资格要求

3.1 投标申请人须具备企业营业执照，同时具备下列资质要求：工程设计综合甲级或建筑行业（建筑工程）专业丙级及以上资质，并在人员方面具有相应的设计能力。

3.2拟选派项目负责人资格要求：具有国家一级注册建筑师证书，且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

（2）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。

项目负责人及主要人员必须是投标人内部员工，拒绝挂靠，一经发现有挂靠行为，取消投标人资格并没收投标保证金，确定为中标人的取消中标人资格并没收履约保证金，且赔偿招标人损失。

3.3 本项目招标采取资格后审办法，审查资料如下：

①法定代表人授权委托书；被委托人身份证；

②企业营业执照副本、企业资质证书副本；

③项目负责人相关证书；

④被委托人及投标项目负责人与投标单位签署的劳动合同

⑤投标人为被委托人和项目负责人交纳的社会保险凭据（2022年3月以来任意连续6

个月社会保险证明）；

3.4 投标人不得有以下规定的情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；

（3）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；

（4）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；

（5）为本招标项目的代建人；

（6）为本招标项目的招标代理机构；

（7）与本招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；

（8）与本招标项目的代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；

（9）被依法暂停或者取消投标资格；

（10）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（11）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（12）在最近三年内发生重大设计质量问题；

（13）被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

（14）被最高人民法院在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；

（15）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为的；

（16）投标企业近两年内违反招投标规定受到行政处罚的；

（17）法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形。

3.5投标人承诺投标文件中所提供的资料无失实内容和无弄虚作假的内容，如果有虚假，愿承担全部责任。

3.6本项目不接受联合体投标。

4. 有关费用：

4.1投标工具使用费100元和5元手续费，共105元。投标人在下载招标文件时从网上支付，无论中标与否不退还；

4.2投标保证金的形式：现金、转账、网银、电汇、保函（保险）等形式，各投标人根据企业情况合理选择投标保证金的缴纳形式，各缴纳形式具有同等法律效力。

投标保证金为人民币贰万元整（2万元），如转帐，电汇，投标人需开标前从其基本账户网上缴纳。本项目不接受纸质投标保证金票据（即不需要投标人换取投标保证金票据），以系统内缴纳为准。如贵公司保证金被退回，请仔细核对贵公司开户行账号与诚信库账号是否一致，或咨询贵公司的开户行。

4.3投标保证金退还：招标人在发布中标结果公告后三个工作日内一次性将未中标人和中标人的投标保证金全部退还。注：投标保证金形式是指以货币形式（现金、转账、汇票、网银等，保函形式除外）。

5.履约保证金形式：现金、转账、电汇、无条件银行保函；金额：中标价的5%，中标人在签订合同前向招标人缴纳足额的履约保证金，否则招标人可视其自动放弃中标，没收投标保证金。返还方式：竣工验收合同后，全额返还（无息）。

6.评标办法：采用综合评估法。详见招标文件。

7.付款办法：合同签订后方案设计、初步设计成果提交并通过招标人审核后付至合同价款的30%，施工图设计成果提交并通过招标人审核后付至合同价款的80%，工程竣工验收完成后结清所有价款（付款结算时需提供增值税专用发票）

本项目采用不见面开标，开标当日潜在投标单位无需到达开标现场。

投标人在投标截止时间前自行将加密后的电子投标文件在电子招标投标交易平台上传。

开标地点： 淮安市公共资源交易中心盱眙分中心不见面开标室

仅 需 在 任 意 地 点 通 过 淮 安 市 不 见 面 交 易 系统 （ 登 录 淮 安 市 公 共 资 源 交 易 平 台http://222.184.89.82/EpointWeb 找到 不见面交易大厅模块）参加开标会议，并根据需要使用淮安市不见面交易系统与现场招标人进行签到、解密、互动交流等活动。

逾期上传或者未上传至指定平台的投标文件，招标人不予受理。

不见面开标大厅具体事项见招标文件。

8.获取方式：招标文件发放起始时间与招标公告公开发布时间同时进行。自本工程公告发布之日起接受潜在投标人报名，同时向潜在投标人发售招标文件。请潜在投标人自行登陆淮安市公共资源交易中心网（http://222.184.89.82/EpointWeb/）电子化交易登陆入口，使用经认证的CA锁进行网上报名并下载招标文件。开标时间详见招标文件。请投标人登陆淮安市公共资源交易中心网（http://222.184.89.82/EpointWeb/）

电子化交易登陆入口，使用经认证的CA锁下载招标文件，本工程不接受现场报名。开标时间详见招标文件。

9.报名截止时间：至2022年12月13日17时00分前

10.投标截止时间（开标时间）：2022年12月14日9时00分

11.发布媒介名称：

淮安市公共资源交易中心（http://222.184.89.82/epointweb/）；

江苏省建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb/）。

12.联系人、联系电话、地址

新点软件联系人：陈先生13770370470

CA证书办理点：①淮安市深圳路16号淮安市公共资源交易中心二楼大厅

CFCA认证联系人：孙丹丹，联系电话：18994570775

国信CA认证联系人：何银平，联系电话：18952327879

网上操作如遇技术问题，电话：4008503300、15380802178

招标人：盱眙县住房和城乡建设局

地址：盱眙山水商务大厦6楼

联系人：王海民 电话：15861776182

招标代理人：江苏盛彩工程咨询管理有限公司

招标代理联系人：顾德芹 电话：18015179099

联系地址：盱眙县家禧广场写字楼8015室

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