项目概况
品欣雅苑小区房屋外墙维修工程代建管理服务采购项目的潜在供应商应在上海市政府采购网获取采购文件，并于2023年01月18日 10:00（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：SHXM-00-20230105-1045
项目名称：品欣雅苑小区房屋外墙维修工程代建管理服务
预算编号： 1522-W13734
采购方式：竞争性磋商
预算金额（元）： 1620000元 （国库资金：0元；自筹资金：1620000元）
最高限价（元）： 包1-1540000.00元
采购需求：

包名称：品欣雅苑小区房屋外墙维修工程代建管理服务
数量：1
预算金额（元）：1620000.00
简要规则描述：品欣雅苑小区房屋外墙维修工程维修范围为品欣雅苑小区14幢高层住宅，面积约为198943平方米；1幢综合办公楼，面积约为1883.86平方米。本工程实施维修的内容为铲除现状外墙无机保温砂浆及外饰面涂料，重做外墙面保温系统；重做外墙雨水管及空调冷凝水管；拆装单元入口雨棚；修复及补充空调机位百叶破损及缺失；修复因施工损坏的绿化；拆除外墙附属物；拆装单元入口雨棚等。本项目拟通过竞争性磋商的方式，选择一家合格的供应商为该工程提供代建管理服务。（具体详见第三章采购需求书）
合同履约期限： 自合同签订之日起至整个项目代建管理服务范围内各项目全部验收完毕，并向采购人完整提供相关服务文档之日止。
本项目（ 否 ）接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：（1）落实预留份额措施，提高中小企业在政府采购中的份额，扶持中小企业政策：本项目是专门面向中小企业采购，评审时中小企业产品均不执行价格折扣优惠。（2）扶持残疾人福利性单位，并将其视同小微型企业；
3.本项目的特定资格要求：1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定
2、未被信用中国（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单
3、须系我国境内依法设立的法人或非法人组织（本项目不接受分公司以自己名义参加采购活动）；
4、本项目不允许转包。
三、获取采购文件
时间：2023年01月07日至2023年01月16日，每天上午 00:00:00-12:00:00 ，下午12:00:00-23:59:59（北京时间，法定节假日除外）
地点：上海市政府采购网
方式：网上获取
售价（元）：0
四、响应文件提交
截止时间：2023年01月18日 10:00（北京时间）
地点：电子响应文件：上海政府采购网（云采交易平台）http://www.zfcg.sh.gov.cn/；纸质响应文件：上海市浦东新区向城路58号6楼（具体会议室见当日指示牌）
五、响应文件开启
开启时间： 2023年01月18日 10:00 （北京时间）
地点：上海市浦东新区向城路58号6楼（具体会议室见当日指示牌）
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1.本项目已于2022年11月21日在上海政府采购网发布政府采购意向，公告链接：http://www.zfcg.sh.gov.cn/ZcyAnnouncement10016/bZGtXXVlQyFcYTQGHKElQg==.html?utm=sites_group_front.7bab83d2.0.0.8343044086c511edae08456534d97f75。
2.磋商所需携带其他材料：本公司不提供上网网络（WIFI），届时请供应商代表持提交首次响应文件时所使用的数字证书（CA证书）及备用纸质响应文件前来参加磋商，另请自带无线上网卡及可无线上网的笔记本一台（笔记本电脑应提前确认是否浏览器设置、CA证书管理器下载等，确保和CA证书匹配可以正常登陆上海政府采购网）。
3.接受联合体的项目，供应商应在获取磋商文件阶段应上传联合体协议书。（如有）
4.发布公告的媒介：以上信息若有变更我们会通过上海政府采购网、/通知，请供应商关注。
八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：上海市浦东新区高东镇人民政府
地 址：光明路718号
联系方式：021-58481888
2.采购代理机构信息
名 称：上海百通项目管理咨询有限公司
地 址：浦东新区向城路58号6楼
联系方式：18918322110
3.项目联系方式
项目联系人：胡文筠
电 话：18918322110

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