祥源·森林之光项目二期9#栋及酒店总承包工程招标公告

祥源·森林之光项目二期9#栋及酒店总承包工程具备招标条件，现发布招标公告。凡在祥源控股集团供应商库内，符合本项目投标资格的单位均可申请参加投标。

一、项目概况

1、投资单位：祥源梅溪湖文化旅游发展有限公司

2、项目名称：长沙森林之光项目二期

3、项目地点：湖南省长沙市

4、工程内容： 长沙森林之光项目二期9#栋及酒店，主要业态为1栋5层酒店，建筑面积2.16万m2、一栋4层商墅，建筑面积0.63万m2及配套地下室0.63万。

5、招标范围：祥源·森林之光项目二期9#栋及酒店除甲分包项目以外的所有建筑安装工程。

甲分包项目包含但不限于：

土方工程、桩基工程、消防及通风工程、人防设备工程（含人防门）、进户门制安工程、单元门制安、电梯工程、地库划线工程、地库地坪、铝合金门窗工程、楼梯阳台栏杆工程、标识标牌工程、信报箱制安工程、外墙保温工程、外墙涂料工程、外墙饰面工程、公共部位装修、智能化及监控工程、空调工程、室外雨污水及景观绿化工程、亮化工程、强电工程（以电表箱为界限，电表箱前端为甲分包）、有线电视电话及宽带（以室内多媒体箱为界限，箱前端为甲分包）、燃气工程、供水工程（以水表为界限，水表前端为甲分包）等。

甲供材： 防水材料、配电箱、开关面板、灯具为甲供材；

6、标段划分：一个标段,分批次进场具体时间以甲方通知为准。暂定2024年 1月31日，工期670天，具体以甲方通知为准。

7、投标保证金及履约保证金：履约保函：合同总价的5%。

8、承包方式：包工包料。

9、质量要求：合格。

二、投标人资质要求

1、具备独立的法人资格。

2、施工资质：建筑工程施工总承包 壹 级资质。

3、依法取得安全生产许可证（有效期内）。

4、财务状况良好，无财产被接管或冻结（财务报表）。

5、项目经理（实际承包人）要求具有实践经验、管理能力好、素质高、综合协调能力强的人员且已取得国家认可的建造师资格。

6、本工程不接受联合体投标。

7、业绩要求：投标人拟派项目经理近三年类似工程业绩，需提供合同原件、工程竣工验收和移交证书。

三、招标文件下载及回标方式

1、请符合资格条件的投标人登录祥源控股集团官网的招采平台进行报名。祥源控股集团官网网址：http://www.sunriver.cn/

2、投标人登陆招采平台报名后，投标人在收到招标邀请的信息后，方可参与投标。投标人自行下载招标文件等招标资料，并按照招标文件要求网上回标。

四、时间安排

1、报名时间： 2023年12月20日至2024年1月2日晚上23:59

2、招标文件下载时间：我司招采平台推送的短信提醒时间为准。

五、付款方式

1、本工程无预付款。

2、9#栋封顶或酒店完成地下室结构顶板封顶，已完产值经甲方确认后20日内支付至审定产值的70%。

3、9#栋封顶或酒店完成地下室结构顶板封顶后，按月形象进度付至已完审定产值的70%。

4、竣工验收合格并移交甲方后，支付至经甲方确认的已完工程量产值的85%。

5、竣工结算审计定案后，支付至审定造价的97%，余款3%为质量保证金，质保期满两年后退还 70%，质保期满五年退还 30%，质保金均无息。

6、源筑软件按时整改率＜80%或整改率＜90%的，暂停支付任何工程款支付，直至整改率达标后恢复。

六、评标、定标办法

本工程招标评标办法采用合理低价法，由招标人的评标小组对投标人的有效投标报价进行评审，招标人定标小组根据评标小组提供的书面评标报告，确定中标人。

七、其他

工抵房要求：不低于10%抵房

八、联系方式

联 系 人：司敏

电 话：18390009791

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