莱西市

莱西市 2024 年老旧小区环境提升工程（设计施工总承包）

年老旧小区环境提升工程（设计施工总承包）

二标段、三标段、四标段招标公告

二标段、三标段、四标段招标公告

公告

公告

2024/03/01 09:29:06

项目名称

项目名称 :

莱西市 2024 年老旧小区环境提升工程（设计施工总承包）二标段、三标段、四标段

工程地点

工程地点 :

莱西市

资金来源

资金来源 :

其他

出资比例：

出资比例：

上级补助资金和专项债券 80% ，自筹 20% 。

招标工程类型

招标工程类型 :

房屋建筑 - 住宅房屋建筑工程 - 工程总承包

工程类别

工程类别 :

Ⅲ 类工程

本项目总投资额：

本项目总投资额：

357514000 元

工程造价：

工程造价：

106906600 元

结构形式：

结构形式：

其他

工程规模：

工程规模：

4 个

计划文号：

计划文号：

西发改复〔 2024 〕 3 号

用地规划许可证编号：

用地规划许可证编号：

建设单位：

建设单位：

莱西市房产发展服务中心

建设单位联系人：

建设单位联系人：

刘乐

建设单位联系电话：

建设单位联系电话：

0532-58911880

代建单位：

代建单位：

代建单位联系人：

代建单位联系人：

代建单位联系电话：

代建单位联系电话：

招标单位：

招标单位：

莱西市房产发展服务中心

招标单位地址：

招标单位地址：

莱西市烟台路 88 号

招标单位联系人：

招标单位联系人：

刘乐

招标单位联系电话：

招标单位联系电话：

0532-58911880

招标代理单位：

招标代理单位：

青岛利业建设咨询有限公司

招标代理单位联系人：

招标代理单位联系人：

田雪洁

招标代理单位联系电话：

招标代理单位联系电话：

0532-81871188

项目统一代码（编码）

项目统一代码（编码）

：

：

2309-370285-89-01-229847

房地产产权人：

房地产产权人：

房地产产权证证号：

房地产产权证证号：

招标代理资格：

招标代理资格：

甲级

一、项目基本情况

1 、项目概况：

1.1 小区环境提升工程

(1) 外墙保温及涂料粉刷； (2) 更换落水管； (3) 铺设屋顶防水； (4) 楼梯间改造，包括楼梯间粉刷、更换公共楼梯间窗户及单元门，楼梯栏杆粉刷等； (5) 储藏室外立

面粉刷； (6) 雨污分流及疏通排水、污水； (7) 弱电基础改造； (8) 道路整修； (9) 绿化升级； (10) 增加消防器材； (11) 智慧社区建设； (12) 加装电梯； (13) 室外健身

设施及公共活动场地、机动车停车位改造； (14) 垃圾分类设施改造； (15) 其它工程，包括太阳能迁移，垃圾清运、亮化设施等。

1.2 电力基础设施改造工程

（ 1 ）高压线路改造； (2) 居民用低压线路改造。

1.3 具体标段内容详见技术任务书。

2 、招标内容：

2.1 设计招标内容：包含本项目的初步设计优化、施工图设计及相关后续服务。

2.2 施工招标内容：施工范围内所有内容及缺陷责任期保修。

2.3 中标人须在满足招标人功能和技术要求的前提下进行限额设计、施工，造价指标不得超出限额要求。

标段

标段

名称

名称

规

规

模

模

标段内容

标段内容

施工部分最高投

施工部分最高投

标限价

标限价 ( 元

元 )

设计部分最高投

设计部分最高投

标限价

标限价 ( 元

元 )

采购部分最高投

采购部分最高投

标限价

标限价 ( 元

元 )

BIM 部分最高投

部分最高投

标限价

标限价 ( 元

元 )

勘察部分最高投

勘察部分最高投

标限价

标限价 ( 元

元 )

其他部分最高投标

其他部分最高投标

限价

限价 ( 元

元 )

2 标段

1

个

2 标段详见技术

任务书。

37339000

604100

无

无

无

无

3 标段

2

个

3 标段详见技术

任务书。

25159400

422700

无

无

无

无

4 标段

1

个

4 标段详见技术

任务书。

42700000

681400

无

无

无

无

二、投标企业应具有的条件

全部标段 : 二标段、三标段、四标段：

1 、具有独立法人资格；

2 、须同时具有设计资质和施工资质或由具有设计资质的单位和施工资质的单位组成的联合体（联合体成员数量不超过 2 家单位）；

2.1 设计资质要求：具有工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质；

2.2 施工资质要求：具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质；

3 、具有安全生产许可证（联合体投标的，根据联合体协议中约定承担施工任务的联合体成员应满足）；

4 、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参

加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

5 、公告发布之日前三年内无行贿犯罪等重大违法记录（开标时须提供无行贿犯罪行为记录承诺书）。

三、工程总承包项目经理及相关负责人应具有的条件

全部标段 : 二标段、三标段、四标段：

1 、工程总承包项目经理：

1.1 须为本单位在职人员，具有壹级注册建筑师或勘察设计注册工程师或房屋建筑相关专业高级工程师职称 ( 若职称证书未体现专业的可提供本人相关专业毕业

证）或房屋建筑工程专业注册监理工程师执业资格或具有房屋建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，且不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程

总承包项目经理（工程总承包项目负责人）、施工项目负责人（施工项目经理）；