该项目对鞍山市立山区7个小区进行工程改造，分别为平南社区(北区)、创业社区(北区)、创业社区(南区)、红钢社区(东区)、红钢社区(西区)、平园社区(西区)、平园社区(东区)，改造建筑面积共计46.9万平方米，工程将惠及8858户居民。改造内容包括进行屋面防水维修，雨棚，外墙保温及涂料，楼梯间走廊墙面粉刷，楼梯间天棚墙面粉刷，楼梯间扶手修复，楼梯间塑钢窗修复，新增楼宇门，更换雨水管，散水修复，进户台阶、楼体修复，无障碍设计,新增楼宇对讲系统，粉刷配电箱外壳，感应灯更换，建筑防雷修缮，重建网络通讯系统，楼梯问增设弱电线槽，更换小区楼牌，单元牌，户牌等。具体主要改造内容包括:(一)建筑工程。进行屋面挑檐防水9.9万㎡，屋面挑檐口金属包边1.18万㎡，雨棚修复、防水 938㎡，拆除外墙保温层2.78 万㎡，外墙聚苯板保温及质感涂料22.08万㎡，外墙岩棉保温及质感涂料7.89万㎡，楼梯间走廊墙面粉刷10.8万㎡，楼梯间天棚墙面粉刷6.74㎡，楼梯问扶手修复1.54 万 m，楼梯间扶手更换 828.42m，楼梯间塑钢窗更换2253.84 ㎡，外墙窗口抗裂砂浆修补4.55 万㎡，楼梯间窗修补2223.5 ㎡，新增楼宇门1368㎡，散水修复 1.49 万㎡，进户台阶修复 704 ㎡，无障碍设计 391.5 ㎡，更换小区楼牌 128个，单元牌 456 个，户牌8858个;拆除楼梯间水泥花格:1497.38 ㎡。(二)安装工程。弱电垂直线槽(100x50)8409m，弱电水平线槽(50x25)25227m，楼梯间声控灯3417套，电表箱粉刷 720 ㎡，五网融合光纤进线箱 469 个，防雷接地修复 55 项，新建防雷系统 22个，对讲系统 472套。