哈尔滨市汇智欣悦府项目施工（一期）1#、2#、3#、5#、6#、7#、s1#、s2#、s3#及地下车库
· 2024-04-12
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哈尔滨市汇智欣悦府项目施工（一期）1#、2#、3#、5#、6#、7#、s1#、s2#、s3#及地下车库
澄清文件
项目编号：SG0100G24043
各潜在投标人：
针对本项目补充内容如下：
一、投标报价
1、本工程招标控制价：管理费、利润按中限审定；人工费按照普工105元/工日、技工137元/工日取定；材料价格执行2024年3月《哈尔滨工程造价信息》及市场价格。混凝土价格按3月份信息价下浮5%、砂浆按3月份信息价下浮10%。
2、承包人因承包本合同工程需缴纳的一切税费以及贷款利息等均由承包人承担，并包含在所报的单价或总价中。承包人应充分考虑施工期间人工、材料、机械价格的波动情况，相关的采购费、装卸费、保管费、运杂费和人工、材料、机械的价差风险包含在投标报价中，中标的综合单价除本合同约定的内容外，在结算时不予调整。
3、冬季施工费、外加剂由承包人根据发包人工期安排自行考虑，包含在投标总价中。
二、工程结算
1、主要材料实行风险分摊制度，即主要材料因物价涨落引起的单价变动与基期价格（2024年3月《哈尔滨工程造价信息》价格）对照，主材施工期的平均价格超出正负5%的对超出部分调整材料价差，其中：商品混凝土价格按施工期信息平均价下浮5%、干混砂浆按施工期信息平均价下浮10%。其余材料因价格变动引起的单价浮动均不再调整。（主材包括钢筋、商品混凝土、干混砂浆）
2、在合同履行过程中，遇国家或省市有关部门调整《清单规范》或《计价依据》，本工程不予调整，但遇国家或省市有关部门调整规费或增值税税率，需按照国家规定的执行时间及最新标准调整。
3、承包人各栋单体工程若材料、规格等均相同但报价不同时，以最低投标清单材料单价为基础结算。
4、超流态灌注桩充盈系数及损耗按消耗量定额执行，结算时不予调整。
5、土方外运距离由承包人自行考虑，结算时不予调整。
6、措施费结算时，清单工程量按实际发生计算，但投标时综合单价不做调整。承包人所报措施费内容，若在实际施工中未发生，竣工结算时予以扣除。
7、承包人应根据本工程的开竣工时间，详细考虑具体的措施方案，包括但不限于为保证工期所采取的平行施工、冬季、雨季施工等措施。如因非承包人原因使得开工日期推迟一个月内，承包人应按发包人及监理的要求在本合同规定的基础上增加劳动力和设备等的投入，确保本工程能按招标文件规定的竣工日期竣工验收合格，由此增加的措施费已含在投标报价中，结算时不予调整，且因延期开工发生的任何费用均不予补偿。
8、在施工期间，发包人及管理部门在检查中发现承包人采取的施工措施不当，不能满足工程质量、进度、安全、文明施工要求时，发包人有权要求承包人改正，以达到标准为止，但修正的措施费部分不予调整。
9、基坑支护等施工方案专家论证费由承包人支付，并需满足有关部门相关要求和安全监测要求，由此发生的施工方案及技术措施等修正导致的工期、造价等的增加不予调整。
10、承包人须根据住房和城乡建设部人力资源社会保障部关于印发建筑工人实名制管理办法（试行）的通知（建市〔2019〕18号）第十三条：建筑企业应配备实现建筑工人实名制管理所必须的硬件设施设备，施工现场原则上实施封闭式管理，设立进出场门禁系统，采用人脸、指纹、虹膜等生物识别技术进行电子打卡；不具备封闭式管理条件的工程项目，应采用移动定位、电子围栏等技术实施考勤管理。相关电子考勤和图像、影像等电子档案保存期限不少于2年。的规定执行。实施建筑工人实名制管理所需费用、智慧化工地的建设及维护费用由施工单位承担,结算时不予找补。
11、水电费由甲方先行代缴，施工中承包人需安装计量表计量，按实际表示数核定的水电费由甲方分期从承包人进度结算款中扣回。
12、承包人对发包人单独发包或授权发包人发包的项目收取的总包服务费均包括在本合同价款内，中标人不得再以任何理由收取或变相收取总包服务费。在施工过程中，总包单位必须切实履行施工现场管理责任，提供电源、垂直运输、竣工资料整理汇总等相关配合工作。若承包人未履行此项义务，发包人有权从任何一笔应付给承包人的工程款中扣减该笔费用。
13、工程施工至拨款节点，承包人按甲方要求报送工程进度结算，结算经甲方审核后，按最终审核结果的80%拨付进度款。
14、工程通过竣工验收后，承包人报送工程结算。结算由甲方初审后，报不多于两家第三方审计机构进行最终审计。
（1）要求承包人对变更、签证、结算的申报书内容必须完整、准确，为提高确认效率，避免承包人高估冒算，变更、签证及结算报价不得高出审定结算价的3%。否则，审减额在3%以上部分发生的审核费用由承包人承担，审核费用在该申报书的结算款中扣除。
（2）按第三方审计机构出具的最终审计结果扣除3%质保金后，支付完成。待质保期满后，如无任何质量问题，将质保金一次性无息返还。
技术标准一览表
技术参数一栏表
序号项目标准要求备注
1配筋砌块砌体剪力墙符合图纸要求，符合黑龙江地方标准DB23/T2066-2017，中国建筑协会标准T/ASC29-2022。
2砌体材料混凝土小型空心砌块，符合图纸参数要求相当于众城建材或凯博
3防水卷材符合图纸参数要求的压敏反应型高分子自粘防水卷材相当于东方雨虹、科顺卷材
4公区照明符合消防及民用设计规范关于照度的要求，装饰兼消防灯具并用相当于欧普、雷士品牌
5地库水磨石地面、交通设施一、水磨石地面：
1.按照国家规范及图纸要求施工。颜色样式以建设单位确定为准。
2.材料要求：(1) 水泥:水磨石面层宜采用强度等级不低于 42.5 的硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，不得使用粉煤灰硅酸盐水泥，水泥必须有出厂合格证和复试报告白色或彩色水磨石面层应采用白水泥;同一颜色的面层应使用同一批水泥。(2) 石粒:采用白云石、大理石等坚硬可磨的岩石加工而成。石粒应洁净无杂物，其粒径除特殊要求外宜为6~15mm。
(3)颜料:采用耐光、耐碱的矿物颜料，不得使用酸性颜料。同一彩色面层应使用同厂、同批的颜料，以避免造成颜色深浅不一;其掺入量宜为水泥重量的 3%~6%或由试验确定。(4)分格条:铜条。
3.工艺要求：基层处理报验→标高抄测→浇水湿润→基层施工→养护→弹分格线→嵌镶分格条→铺水磨石拌合料→滚压抹平→养护→试磨→粗磨→细磨→精磨（二浆三磨）→草酸清洗→固化→打蜡
二、交通设施根据图纸二次深化设计及甲方要求施工
6设备平台栏杆、楼梯栏杆1.根据现场实际尺寸设计深化图纸。
2.楼梯栏杆垂直杆件间净距不应大于0.11m；
3.栏杆、扶手均采用钢管，《住宅设计规范 》GB50096-2011
6.3.2 楼梯踏步宽度不应小于0.26m，踏步高度不应大于0.175m。扶手高度不应小于0.90m。楼梯水平段栏杆长度大于0.50m时，其扶手高度不应小于1.05m。楼梯栏杆垂直杆件间净空不应大于0.11m
4.屋面栏杆应做到高度大于等于1.2m
5.残疾人坡道防护栏杆净宽度大于等于1.2m。
6.残坡铝艺栏杆加钢衬。
7.设备平台及消防连廊铝艺栏杆,玻璃必须卡箍在槽口内，防止掉落。
8.室内疏散楼梯扶手自踏步前缘线量起高度为0.9m；靠梯井一侧水平扶手长度超过0.5m时，其高度不应小于1.10m；相当于豪门铝材
7保温材料技术参数符合图纸要求聚氨酯保温相当于万华、顺达；岩棉相当于樱花、泰石
8外墙涂料质感真石漆，满足规范要求，满足北方严寒地区耐久性具体参数相当于嘉宝莉/三棵树/亚士
9商业外墙保温一体板根据二次深化图纸执行相当于万华、亚士
10消防工程消防报警设备（包括烟感、温感、电话分机、报警主机等）均应符合图纸及现行国家标准。
点型光电感烟火灾探测器（编码型）功能：
二总线、无极性。
采用专用嵌入式 MCU 技术的第二代分布智能型产品。
采用电子编码方式，占一个地址点。
具有黑烟报警功能。
模拟量感烟探测器，可上传给控制器现场烟浓度数据。
点型感温火灾探测器（A2S）（编码型）
功能：
★ 二总线、无极性。
★ 采用专用嵌入式 MCU 技术的第二代分布智能型产品。
★ 采用电子编码方式，占一个地址点。
★ 该产品具有定温特性，无差温特性。
★ 模拟量感温探测器，可将现场采集的数据上传给控制器。
手动火灾报警按钮功能：
1.二总线、无极性，采用专用嵌入式MCU。
2.采用电子编码方式，占用一个地址，编址范围（0～255）。
3.户内使用型，启动零件可重复使用，报警复位通过专用钥匙完成。
4.备有一组无源常开输出接点（DC 30V/0.1A）。
5.备有消防电话接口，可配合φ6.3电话手柄使用
消火栓按钮
功能；
1.二总线、无极性，采用专用嵌入式MCU;
2.启动零件可重复使用，报警复位通过专用钥匙完成。
3.采用电子编码方式占用一个地址，编址范围（0-255）
4.备有一组无源常开接点；DC30V/0.1A
声光报警器
功能：
1.二总线 ，无极性。
2.电源总线，无极性。
3.电源总线断电时，返回控制器故障信息。
4.采用电子编码,占一个地址点(0-255)。
5.启动后自动返给控制器回答信息。相当于北大青鸟、海湾、利达
线缆、管材均应符合图纸及国家规范要求，管材、管件的规格、型号、壁厚均应符合图纸设计要求线缆采用相当于金桥、哈交缆品牌。热镀锌管道、管件均应采用国内知名相当于华岐、友发品牌
消防阀门规格、型号、参数均应符合图纸及规范要求，消防阀门均应采用双向铸钢阀门相当于河北远大阀门品牌
应急照明灯具、集中电源、应急照明主机、应急照明控制器均应为同一厂家，均应符合图纸及规范要求相当于拿斯特、北大青鸟品牌
11通风工程风阀、风口、风管等系统应符合设计要求和现行国家规范要求相当于德州亚太品牌
12采暖工程二级网要求均应符合图纸设计要求、国家相应规范、小区所属并网热力公司技术要求，并且达到二年后免费移交要求。PB管材质要求采用进口巴塞尔原料。符合设计。散热器规格、型号、参数均应符合设计要求无缝钢管采用国内知名大厂，PB管采用相当于乔治费歇尔品牌，阀门采用相当于河北远大品牌，钢制散热器相当于天津萨多利亚品牌
13给水系统1 给水用薄壁不锈钢管材、管件，应具有国家认可的产品检测机构
的产品检测报告和产品出厂质量保证书。
2 采用承插氩弧焊连接、对接氩弧焊连接工艺的不锈钢管材、管件
的材质应不低于不锈钢 S30408，不锈钢材料的牌号 及化学成分具体
参见相关标准附表 1；不锈钢焊丝材料的选用应不低于不锈钢 管道母体材料的
等级，具体选择可参照相关标准附件 2 不锈钢焊丝选用对照 表。
3 采用卡压连接工艺的不锈钢管材的材质应不低于不锈钢
06Cr19Ni10(S30408)，不锈钢管件的材质应不低于不锈钢
022Cr19Ni10（S30403）；O 型橡胶密封圈选用耐水性三元乙丙橡胶
（EPDM）, 不得采用硅橡胶。
4 不锈钢法兰、螺栓连接件等其他管道系统配件材质应不低于不锈
钢 06Cr19Ni10（S30408）。
5 不锈钢管材及管件表面采用机械抛光工艺处理的亚光表面或不
锈钢 2B 原板面经酸洗钝化后形成的亚光表面，管道标识应采用喷码
标识或激光打标。管件应经固溶处理。
6 不锈钢管材及管件适应环境温度-10～+65 ℃，耐压等级满足管
道系统的供水压力要求 1.6 MPa。采用相当于正康、民乐品牌
给水阀门均应采用不锈钢材质和全铜材质，型号、参数均需满足图纸和设计要求相当于河北远大品牌
14排水系统按图纸要求标准，FPRR管连接采用柔性承插法兰锁紧，管材密度大，弹性模量小，具有精良的隔声性能，可连续排放95oC的液体;质料弹性精良使得管材和管件截面可随着冻胀的液体-起膨胀而不会胀裂。管道连接为机械式，无任何有害物质
法兰式连接，抗拉拔能力≥400kg,柔性承插法兰锁紧,较高的刚性和强度、保温节能、防结露
离心铸铁排水管采用相当于泫式、新兴；FRPP管采用相当于逸通品牌，U-PVC排水管采用相当于联塑、康泰品牌
雨水系统采用热镀锌钢管，焊接，型号参数、壁厚均应符合设计要求采用国内知名品牌
15电气系统电线、电缆均应满足设计及规范要求；
配电箱柜均应满足图纸设计及规范要求，具体技术要求
1、配电箱成套厂家需对订货图纸进行深化和完善，根据配电间的空间尺寸提出合理箱体布置方案，箱体制成后的实际尺寸数据需在制作前提请甲方项目部确认；水泵控制柜（箱）均和水泵厂家配套，并提供相应的产品证书，达到验收要求。
2、箱体必须采用优质冷轧钢板制作，表面的酸洗和磷化处理工艺必须严格实施到位；对于钢板厚度要求：配电箱箱体板厚大于等于1.5mm（当箱门尺寸大于1m2时，箱门板厚2.0mm），柜体板厚2.0mm。；所有柜体和柜门间设减震条；对落地柜要求采用组装式壳架；所有铰链使用优质快速安装的暗铰链；箱体板厚企业标准高于以上要求的按企业标准实施；
3、厂家提供色版供甲方确认箱体颜色；
4、箱体内电气元件间距、保护导体最小截面积等需符合电气相关规范；箱内配线整齐，无绞接现象；导线连接紧密，不伤芯线，不断股；箱内需分别设置零线和保护地线汇流排；
5、箱体敲落孔位置、数量、规格需根据负荷和安装方式确定；
6、箱体制作完成后需进行一系列相关电气试验，试验报告与箱体合格证等技术文件一起送至项目现场；箱体须有国家3C认证标识及铭牌。
7、电表箱按照图纸要求配置、不安装电度表、配线齐全，完全按照电业局要求制作，电表表位安装移动表架，配线为暗线，三室隔离且中间有阁板搁开（主进开关、表室、分户开关），三室都必须安装明锁鼻。电表箱主开关按图纸配备24V消防强切功能（根据图纸设计要求确定)。
8、配电箱的制作应考虑竖向系统电缆规格，采用接线排等措施以便于接线方便。配电箱系统原理图附贴箱体内适当位置。
9、针对双电源箱，箱体内必须增加接线排以便与接线。
10、动力配电柜必须为非标箱，元器件之间必须保留足够空间。
11、所有配电箱内零排和地排规格大小必须合适。
12、所用配电箱铭牌必须注明配电箱型号名称，要求全部具备挂明锁。
13、所有进线柜或进线箱含计量时如主楼或地下配电室、换热站、生活水箱房、消防泵房按当地电业局要求制作，前后可以加铅封（包含互感器部位），如四门式。电表按当地哈局表位安装。所有配电室出线柜均加普通总电表进行计量内部考核，发电机房进线柜、出线柜加普通总电表进行内部计量。所有室外箱或柜均采用不锈钢材质.
14、箱体加工及配线安装工艺符合相关技术规范要求，所用耗材（导线、铜排等）均为国家合格产品，并提供产品合格证及检验报告。
15、指示灯、按钮、熔断器、接线端子、指示仪表、继电器及互感器等均采用国内名优质量可靠产品。
16、配电箱内门板需粘贴完整的二次原理图及接线端子图。
户箱元气件均采用相当于施耐德E7系列；电线、电缆采用相当于金桥、哈交缆品牌
灯具型号参数均应符合设计和规范要求。地下车库照明灯具采用红外感应LED灯。相当于欧普、飞利浦、雷士、三雄极光品牌
招标控制价明细表
注：1.投标人应当将不可竞争项目的费用及招标人给定的所有暂估价、暂列金额、专业工程暂估价、以及总承包服务费等按规定标准计取相关费用，并全额计入投标总报价中。未按上述规定报价的，视为未实质性响应招标文件，评标委员会将否决其投标。
不可竞争项目费用是指：
（一）经国家或省政府批准应当缴纳的规费；
（二）国家规定的安全文明施工费；
（三）国家规定的税金。
2.投标报价应当依据招标工程量清单、工程计价、招标文件及有关规定，投标人企业定额和投标期内市场价格信息等编制，人工费单价自行确定。投标报价低于（不含等于）工程成本或者高于（不含等于）招标人给定的最高投标限价的，视为未实质性响应招标文件。（1）投标总报价、各分部工程总价（即第一列）不得超出（不含等于）招标人给定的招标控制价明细表中的相应价格，（2）专业工程暂估价、材料工程暂估价、暂列金额等未按 给定的数值标准计取的。否则评标委员会将否决其投标。
序号名称金额分部分项措施项目其他项目规费暂列金暂估价
分部分项合计措施项目合计其他项目合计规费合计
1地下车库57728972.7137756192.773964749.649082701.732908663.99
1.1地下车库-建筑装饰工程42341861.4327096399.113610204.736414626.512254162.142709639.91专业工程暂估价3704986.6
1.2地下车库-给排水工程1780477.391282325.8636096.25278832.9759233.3298832.97专业工程暂估价180000
材料暂估价296078.66
1.3地下车库-消防水工程3202918.312091498.8398144.87605149.88193630.09209149.88专业工程暂估价396000
材料暂估价30642.99
1.4地下车库-采暖工程1662727.631022810.2746939.34402281.0386623.42102281.03专业工程暂估价300000
材料暂估价7037.38
1.5地下车库-通风工程1161763.21876901.5526487.39104119.8466926.0854119.84专业工程暂估价50000
材料暂估价319294.5
1.6地下车库-消防泵房工程585794.07466169.2610671.0450958.9313834.1430958.93专业工程暂估价20000
材料暂估价157426.72
1.7地下车库-生活水泵房工程397714.9339812.113941.0316097.066354.9710097.06专业工程暂估价6000
材料暂估价244501.52
1.8地库-电气工程5294621.953587563.2394030.751130535.17138669.12252660.32专业工程暂估价877874.85
材料暂估价1060960
1.9地库-消防电工程1301093.82992712.5538234.2480100.3489230.7180100.34材料暂估价141855.99
21#住宅及1#商业21521686.1411269219.442396780.915464525.181065339.98
2.11#住宅-建筑装饰工程14117792.56812228.31775271.864046891.53651858.53681222.83专业工程暂估价3365668.7
2.21#商业-建筑装饰工程4736274.042705061.11546059.54899319.61269021.03270506.11专业工程暂估价628813.5
2.31#住宅-给排水工程395534.13300978.613285.5628163.2122773.3828163.21材料暂估价23203.76
2.41#住宅-消防水工程63105.543619.872128.639361.993557.474361.99专业工程暂估价5000
材料暂估价8647.58
2.51#住宅-采暖工程313852.97227450.1612030.9627745.0223003.2422745.02专业工程暂估价5000
材料暂估价55474.11
2.61#商业-给排水工程208603.61160412.186303.3816041.229947.1816041.22材料暂估价4171.86
2.71#商业-消防水工程66465.5246116.492046.739611.653996.294611.65专业工程暂估价5000
材料暂估价6152.41
2.81#商业-采暖工程310337.88238387.779253.3119838.7818871.8619838.78材料暂估价47028.14
2.91#楼住宅电气工程1004276.73558238.9324036.52318654.9446735.3749018.89专业工程暂估价269636.05
材料暂估价68050
2.101#楼住宅消防电工程5808.924175.11245.69351.51586351.51
2.111#附属商业消防电工程66257.9748830.112207.973975.546101.763975.54材料暂估价3272.5
2.121#附属商业电气工程233376.37123720.813910.7684570.188887.878812.08专业工程暂估价75758.1
材料暂估价35600
32#住宅及2#商业18299489.929254095.332091185.564913884.46935091.08
3.12#住宅-建筑装饰工程13646359.796425529.671736229.444005774.15682814.87642552.97专业工程暂估价3363221.18
3.22#商业-建筑装饰工程2670666.131545288.99298072.04500370.55147735.83154528.9专业工程暂估价345841.65
材料暂估价76469.4
3.32#住宅-给排水工程403833.09309890.9113043.1829054.4420899.5329054.44材料暂估价23203.76
3.42#住宅-消防水工程58231.1740013.441930.69001.343220.944001.34专业工程暂估价5000
材料暂估价9126.89
3.52#住宅-采暖工程308227.79223818.7111635.2627381.8722202.8422381.87专业工程暂估价5000
材料暂估价55782.94
3.62#商业-给排水工程85204.0965647.622541.526564.763957.036564.76材料暂估价1896.3
3.72#商业-消防水工程30048.7421212.5916.464121.251657.732121.25专业工程暂估价2000
材料暂估价2237.24
3.82#商业-采暖工程112413.6684872.523672.998487.256799.828487.25材料暂估价2580.28
3.92#主楼电气工程839410.93451237.8520026.11284196.6938106.938318.79专业工程暂估价245877.9
材料暂估价68050
3.102#主楼消防电工程6465.374657.25286.64389.73630.09389.73
3.112#附属商业-电气工程110178.2960984.981880.5536852.154406.164183.5专业工程暂估价32668.65
材料暂估价19150
3.122#附属商业-消防电气28450.8720940.89950.771690.282659.341690.28材料暂估价1487.5
43#住宅及3#商业34393139.2218276941.514175151.477759763.51982196.66
4.13#住宅-建筑装饰工程23854165.9811764265.953327445.715873863.861403978.361176426.6专业工程暂估价4697437.26
4.23#商业-建筑装饰工程5870418.453404457.53667986.951074899.75327113.96340445.75专业工程暂估价734454
4.33#住宅-给排水工程613860.55460429.5528202.1543271.1334844.8343271.13材料暂估价34882.04
4.43#住宅-消防水工程247970.68183049.3712038.0619304.9414697.6518304.94专业工程暂估价1000
材料暂估价45085.14
4.53#住宅-采暖工程693250.84498354.7337038.3554835.4750309.0949835.47专业工程暂估价5000材料暂估价105488.05
4.63#住宅-通风工程42307.2934618.761152.111367.251788.81367.25材料暂估价20946.3
4.73#商业-给排水工程218183.36167595.26610.3616759.5210586.9516759.52材料暂估价5309.64
4.83#商业-消防水工程82074.6258168.712529.0310816.874676.345816.87专业工程暂估价5000材料暂估价7830.34
4.93#商业-采暖工程417314.79326107.2611017.9226610.7321318.9124610.73专业工程暂估价2000材料暂估价88097.8
4.103#楼电气工程1792920.591019370.0462617.25525479.780802.5285986专业工程暂估价439493.7材料暂估159510
4.113#楼消防电工程217392.93159911.9311597.0812003.9416921.2612003.94材料暂估8195
4.123#楼商业电气工程289320.91160210.415199.3897101.9910937.8412140.04专业工程暂估价84961.95材料暂估38810
4.133#楼商业消防电工程53958.2340402.071717.123448.354220.153448.35
55#住宅及5#商业27880374.8214753866.852676893.367438794.691322983.03
5.15#住宅-建筑装饰工程21681076.0110883382.642238660.176310986.229789571088338.26专业工程暂估价5222647.96
5.25#商业-建筑装饰工程2777831.531617185.95338767.79474188.63157480.11161718.6专业工程暂估价312470.03
5.35#住宅-给排水工程660469.57500722.522590.4147170.2839346.9947170.28材料暂估价35454.4
5.45#住宅-消防水工程95592.0266490.793234.0913649.085452.136649.08专业工程暂估价7000材料暂估价14888.61
5.55#住宅-采暖工程476814.29345929.218199.2641592.9235157.234592.92专业工程暂估价7000材料暂估价90894.62
5.65#商业-给排水工程171320.85132113.085135.6713211.317805.8713211.31材料暂估价3792.6
5.75#商业-消防水工程47979.1234504.571529.755450.462982.83450.46专业工程暂估价2000材料暂估价5593.1
5.85#商业-采暖工程259626.55199855.157644.0715985.5216024.6615985.52材料暂估价44206.48
5.95#楼电气工程1520941.54868373.1837548.04456538.8270595.0476107.32专业工程暂估价380431.5材料暂估价107300
5.105#楼消防电工程14989.7810925.63604.44956.561344.44956.56
5.115#楼附属商业电气工程116576.2352270.131068.4255576.512624.52412.01专业工程暂估价53164.5材料暂估价28150
5.125#楼附属商业消防电工程57157.3342114.031911.253488.385212.293488.38材料暂估价2975
66#住宅8761966.374148990.751074320.922602080.21427960.04
6.16#住宅-建筑装饰工程7716541.763444071.191043649.862418864.4372533.41344407.12专业工程暂估价2074457.28
6.26#住宅-给排水工程247875.4191158.217730.217181.1712757.6717181.17材料暂估价21678.88
6.36#住宅-消防水工程60069.2741255.52011.659125.553470.214125.55专业工程暂估价5000
材料暂估价7828.96
6.46#住宅-采暖工程199719.42143973.427436.1519397.3414023.5314397.34专业工程暂估价5000
材料暂估价35702.37
6.56#楼电气工程531544.23324021.0613238.76137126.6124591.2125917.11暂列金额111209.5
材料暂估价64850
6.66#楼消防电工程6216.294511.37254.3385.14584.01385.14
77#住宅及7#商业42212501.3919897974.286511929.8910787806.652420091.01
7.17#住宅-建筑装饰工程34135432.8414771091.276002721.649344620.131970051.961477109.13专业工程暂估价7867511
7.27#商业-建筑装饰工程2052688.961143357.11213055.76447709.14116045.68114335.71专业工程暂估价333373.43
7.37#住宅-给排水工程924066.96681105.7650358.1570338.7551772.9865338.75专业工程暂估价5000材料暂估价37630.94
7.47#住宅-消防水工程441706.65327659.321243.9137385.822033.3527385.8专业工程暂估价10000材料暂估价115384.37
7.57#住宅-采暖工程1037710.97731626.3367025.8583162.6377080.2473162.63专业工程暂估价10000材料暂估价153156.62
7.67#住宅-通风工程44450.5935811.531579.11486.522025.951486.52材料暂估价20946.3
7.77#商业-给排水工程70712.6754406.52155.335440.653320.765440.65材料暂估价1896.3
7.87#商业-消防水工程31044.819588.26867.486958.831641.481958.83专业工程暂估价5000材料暂估价2796.55
7.97#商业-采暖工程188741.75145365.914719.4915536.598818.4210536.59专业工程暂估价5000材料暂估价42639.76
7.107#楼电气工程2922472.711734701.84133521.57730242.43142997.03152356.18专业工程暂估价577886.25材料暂估价210650
7.117#消防电工程295089.22219248.1113790.9317039.2622052.6717039.26材料暂估价8790
7.127#楼附属商业电气工程57135.125536.85541.1627168.991413.831188.69专业工程暂估价25980.3材料暂估价13650
7.137#楼附属商业消防电工程11248.178475.51349.52716.93836.66716.93
8S1#商业及出入口附属建筑3010278.161852632.68313357.22467569.1166770.7
8.1S1#商业及出入口附属建筑-建筑装饰工程2641522.841584315.3304661.33419720.88149373.79158431.53专业工程暂估价261289.35
8.2S1#商业-给排水工程70879.9554531.992135.975453.23356.585453.2材料暂估价1977.78
8.3S1#商业-通风工程3455.912729.3675.38150.35227.88150.35材料暂估价1225.86
8.4S1#商业-采暖工程155303.72123948.533762.098394.857068.168394.85材料暂估价41842.48
8.5S1商服-电气113550.5668118.191889.1332263.324568.134181.82专业工程暂估价28081.5材料暂估价26300
8.6S1商服-消防电25565.1818989.31833.321586.52176.161586.5材料暂估价892.5
9S2商业5398810.73309490.61605234.04781809.98321055.84
9.1S2#商业-建筑装饰工程4579959.482738632.78583632.52654634.23278950.53273863.28专业工程暂估价380770.95
9.2S2#商业-给排水工程181575.73139882.35458.7713988.238408.9313988.23材料暂估价3034.08
9.3S2#商业-消防水工程68915.0948041.362115.69804.144073.274804.14专业工程暂估价5000材料暂估价8948.96
9.4S2#商业-采暖工程301504.62231877.158675.1321187.7216619.1919187.72专业工程暂估价2000材料暂估价44509.76
9.5S2#商业-通风工程7170.135844.41126.21257.55371.2257.55材料暂估价3268.96
9.6S2商服-电气195000.3197264.533099.377893.757073.387096.45专业工程暂估价70797.3材料暂估价26300
9.7S2商服-消防电64685.3447948.082126.514044.365559.344044.36材料暂估价2380
10S3商业533945.77339561.3653596.5769969.4832508.38
10.1S3#商业-建筑装饰工程405067.7245074.0450263.9155490.825374.824507.4专业工程暂估价30983.4
10.2S3#商业-给排水工程27599.1720414.751023.12041.482009.572041.48材料暂估价174.78
10.3S3#商业-消防水工程888.38694.0124.8769.432.4869.4材料暂估价559.31
10.4S3#商业-采暖工程35607.126978.331146.652697.832067.012697.83材料暂估价1909.54
10.5S3#商业-通风工程13538.8211685.06123.04227.64403.99227.64材料暂估价9408.62
10.6S3商服-电气44453.6329688.97793.279048.91999.161698.9专业工程暂估价7350材料暂估价12700
10.7S3商服-消电6790.975026.2221.73393.43621.37393.43材料暂估价297.5
合计219741165.2120858965.5823863199.5849368904.9811582660.71
本项目图纸已上传请各投标单位下载
注：本澄清文件与招标文件不一致的内容，以本澄清文件为准。
本文件作为招标文件的补充部分，具有同等法律效力。
特此澄清。
监督部门：哈尔滨市建设工程招投标站
招标人：哈尔滨欣欣汇置业有限公司
地址：哈尔滨市道里区融江路1号
联系人：李先生
电话：0451-51992907
招标代理机构：哈尔滨市诚信工程项目管理有限公司
地址：哈尔滨市南岗区宣化街110号（中海大厦）四层
联系人：李先生
电话：0451-84841176
电子邮件：hrbtrust@163.com
澄清文件
项目编号：SG0100G24043
各潜在投标人：
针对本项目补充内容如下：
一、投标报价
1、本工程招标控制价：管理费、利润按中限审定；人工费按照普工105元/工日、技工137元/工日取定；材料价格执行2024年3月《哈尔滨工程造价信息》及市场价格。混凝土价格按3月份信息价下浮5%、砂浆按3月份信息价下浮10%。
2、承包人因承包本合同工程需缴纳的一切税费以及贷款利息等均由承包人承担，并包含在所报的单价或总价中。承包人应充分考虑施工期间人工、材料、机械价格的波动情况，相关的采购费、装卸费、保管费、运杂费和人工、材料、机械的价差风险包含在投标报价中，中标的综合单价除本合同约定的内容外，在结算时不予调整。
3、冬季施工费、外加剂由承包人根据发包人工期安排自行考虑，包含在投标总价中。
二、工程结算
1、主要材料实行风险分摊制度，即主要材料因物价涨落引起的单价变动与基期价格（2024年3月《哈尔滨工程造价信息》价格）对照，主材施工期的平均价格超出正负5%的对超出部分调整材料价差，其中：商品混凝土价格按施工期信息平均价下浮5%、干混砂浆按施工期信息平均价下浮10%。其余材料因价格变动引起的单价浮动均不再调整。（主材包括钢筋、商品混凝土、干混砂浆）
2、在合同履行过程中，遇国家或省市有关部门调整《清单规范》或《计价依据》，本工程不予调整，但遇国家或省市有关部门调整规费或增值税税率，需按照国家规定的执行时间及最新标准调整。
3、承包人各栋单体工程若材料、规格等均相同但报价不同时，以最低投标清单材料单价为基础结算。
4、超流态灌注桩充盈系数及损耗按消耗量定额执行，结算时不予调整。
5、土方外运距离由承包人自行考虑，结算时不予调整。
6、措施费结算时，清单工程量按实际发生计算，但投标时综合单价不做调整。承包人所报措施费内容，若在实际施工中未发生，竣工结算时予以扣除。
7、承包人应根据本工程的开竣工时间，详细考虑具体的措施方案，包括但不限于为保证工期所采取的平行施工、冬季、雨季施工等措施。如因非承包人原因使得开工日期推迟一个月内，承包人应按发包人及监理的要求在本合同规定的基础上增加劳动力和设备等的投入，确保本工程能按招标文件规定的竣工日期竣工验收合格，由此增加的措施费已含在投标报价中，结算时不予调整，且因延期开工发生的任何费用均不予补偿。
8、在施工期间，发包人及管理部门在检查中发现承包人采取的施工措施不当，不能满足工程质量、进度、安全、文明施工要求时，发包人有权要求承包人改正，以达到标准为止，但修正的措施费部分不予调整。
9、基坑支护等施工方案专家论证费由承包人支付，并需满足有关部门相关要求和安全监测要求，由此发生的施工方案及技术措施等修正导致的工期、造价等的增加不予调整。
10、承包人须根据住房和城乡建设部人力资源社会保障部关于印发建筑工人实名制管理办法（试行）的通知（建市〔2019〕18号）第十三条：建筑企业应配备实现建筑工人实名制管理所必须的硬件设施设备，施工现场原则上实施封闭式管理，设立进出场门禁系统，采用人脸、指纹、虹膜等生物识别技术进行电子打卡；不具备封闭式管理条件的工程项目，应采用移动定位、电子围栏等技术实施考勤管理。相关电子考勤和图像、影像等电子档案保存期限不少于2年。的规定执行。实施建筑工人实名制管理所需费用、智慧化工地的建设及维护费用由施工单位承担,结算时不予找补。
11、水电费由甲方先行代缴，施工中承包人需安装计量表计量，按实际表示数核定的水电费由甲方分期从承包人进度结算款中扣回。
12、承包人对发包人单独发包或授权发包人发包的项目收取的总包服务费均包括在本合同价款内，中标人不得再以任何理由收取或变相收取总包服务费。在施工过程中，总包单位必须切实履行施工现场管理责任，提供电源、垂直运输、竣工资料整理汇总等相关配合工作。若承包人未履行此项义务，发包人有权从任何一笔应付给承包人的工程款中扣减该笔费用。
13、工程施工至拨款节点，承包人按甲方要求报送工程进度结算，结算经甲方审核后，按最终审核结果的80%拨付进度款。
14、工程通过竣工验收后，承包人报送工程结算。结算由甲方初审后，报不多于两家第三方审计机构进行最终审计。
（1）要求承包人对变更、签证、结算的申报书内容必须完整、准确，为提高确认效率，避免承包人高估冒算，变更、签证及结算报价不得高出审定结算价的3%。否则，审减额在3%以上部分发生的审核费用由承包人承担，审核费用在该申报书的结算款中扣除。
（2）按第三方审计机构出具的最终审计结果扣除3%质保金后，支付完成。待质保期满后，如无任何质量问题，将质保金一次性无息返还。
技术标准一览表
技术参数一栏表
序号项目标准要求备注
1配筋砌块砌体剪力墙符合图纸要求，符合黑龙江地方标准DB23/T2066-2017，中国建筑协会标准T/ASC29-2022。
2砌体材料混凝土小型空心砌块，符合图纸参数要求相当于众城建材或凯博
3防水卷材符合图纸参数要求的压敏反应型高分子自粘防水卷材相当于东方雨虹、科顺卷材
4公区照明符合消防及民用设计规范关于照度的要求，装饰兼消防灯具并用相当于欧普、雷士品牌
5地库水磨石地面、交通设施一、水磨石地面：
1.按照国家规范及图纸要求施工。颜色样式以建设单位确定为准。
2.材料要求：(1) 水泥:水磨石面层宜采用强度等级不低于 42.5 的硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，不得使用粉煤灰硅酸盐水泥，水泥必须有出厂合格证和复试报告白色或彩色水磨石面层应采用白水泥;同一颜色的面层应使用同一批水泥。(2) 石粒:采用白云石、大理石等坚硬可磨的岩石加工而成。石粒应洁净无杂物，其粒径除特殊要求外宜为6~15mm。
(3)颜料:采用耐光、耐碱的矿物颜料，不得使用酸性颜料。同一彩色面层应使用同厂、同批的颜料，以避免造成颜色深浅不一;其掺入量宜为水泥重量的 3%~6%或由试验确定。(4)分格条:铜条。
3.工艺要求：基层处理报验→标高抄测→浇水湿润→基层施工→养护→弹分格线→嵌镶分格条→铺水磨石拌合料→滚压抹平→养护→试磨→粗磨→细磨→精磨（二浆三磨）→草酸清洗→固化→打蜡
二、交通设施根据图纸二次深化设计及甲方要求施工
6设备平台栏杆、楼梯栏杆1.根据现场实际尺寸设计深化图纸。
2.楼梯栏杆垂直杆件间净距不应大于0.11m；
3.栏杆、扶手均采用钢管，《住宅设计规范 》GB50096-2011
6.3.2 楼梯踏步宽度不应小于0.26m，踏步高度不应大于0.175m。扶手高度不应小于0.90m。楼梯水平段栏杆长度大于0.50m时，其扶手高度不应小于1.05m。楼梯栏杆垂直杆件间净空不应大于0.11m
4.屋面栏杆应做到高度大于等于1.2m
5.残疾人坡道防护栏杆净宽度大于等于1.2m。
6.残坡铝艺栏杆加钢衬。
7.设备平台及消防连廊铝艺栏杆,玻璃必须卡箍在槽口内，防止掉落。
8.室内疏散楼梯扶手自踏步前缘线量起高度为0.9m；靠梯井一侧水平扶手长度超过0.5m时，其高度不应小于1.10m；相当于豪门铝材
7保温材料技术参数符合图纸要求聚氨酯保温相当于万华、顺达；岩棉相当于樱花、泰石
8外墙涂料质感真石漆，满足规范要求，满足北方严寒地区耐久性具体参数相当于嘉宝莉/三棵树/亚士
9商业外墙保温一体板根据二次深化图纸执行相当于万华、亚士
10消防工程消防报警设备（包括烟感、温感、电话分机、报警主机等）均应符合图纸及现行国家标准。
点型光电感烟火灾探测器（编码型）功能：
二总线、无极性。
采用专用嵌入式 MCU 技术的第二代分布智能型产品。
采用电子编码方式，占一个地址点。
具有黑烟报警功能。
模拟量感烟探测器，可上传给控制器现场烟浓度数据。
点型感温火灾探测器（A2S）（编码型）
功能：
★ 二总线、无极性。
★ 采用专用嵌入式 MCU 技术的第二代分布智能型产品。
★ 采用电子编码方式，占一个地址点。
★ 该产品具有定温特性，无差温特性。
★ 模拟量感温探测器，可将现场采集的数据上传给控制器。
手动火灾报警按钮功能：
1.二总线、无极性，采用专用嵌入式MCU。
2.采用电子编码方式，占用一个地址，编址范围（0～255）。
3.户内使用型，启动零件可重复使用，报警复位通过专用钥匙完成。
4.备有一组无源常开输出接点（DC 30V/0.1A）。
5.备有消防电话接口，可配合φ6.3电话手柄使用
消火栓按钮
功能；
1.二总线、无极性，采用专用嵌入式MCU;
2.启动零件可重复使用，报警复位通过专用钥匙完成。
3.采用电子编码方式占用一个地址，编址范围（0-255）
4.备有一组无源常开接点；DC30V/0.1A
声光报警器
功能：
1.二总线 ，无极性。
2.电源总线，无极性。
3.电源总线断电时，返回控制器故障信息。
4.采用电子编码,占一个地址点(0-255)。
5.启动后自动返给控制器回答信息。相当于北大青鸟、海湾、利达
线缆、管材均应符合图纸及国家规范要求，管材、管件的规格、型号、壁厚均应符合图纸设计要求线缆采用相当于金桥、哈交缆品牌。热镀锌管道、管件均应采用国内知名相当于华岐、友发品牌
消防阀门规格、型号、参数均应符合图纸及规范要求，消防阀门均应采用双向铸钢阀门相当于河北远大阀门品牌
应急照明灯具、集中电源、应急照明主机、应急照明控制器均应为同一厂家，均应符合图纸及规范要求相当于拿斯特、北大青鸟品牌
11通风工程风阀、风口、风管等系统应符合设计要求和现行国家规范要求相当于德州亚太品牌
12采暖工程二级网要求均应符合图纸设计要求、国家相应规范、小区所属并网热力公司技术要求，并且达到二年后免费移交要求。PB管材质要求采用进口巴塞尔原料。符合设计。散热器规格、型号、参数均应符合设计要求无缝钢管采用国内知名大厂，PB管采用相当于乔治费歇尔品牌，阀门采用相当于河北远大品牌，钢制散热器相当于天津萨多利亚品牌
13给水系统1 给水用薄壁不锈钢管材、管件，应具有国家认可的产品检测机构
的产品检测报告和产品出厂质量保证书。
2 采用承插氩弧焊连接、对接氩弧焊连接工艺的不锈钢管材、管件
的材质应不低于不锈钢 S30408，不锈钢材料的牌号 及化学成分具体
参见相关标准附表 1；不锈钢焊丝材料的选用应不低于不锈钢 管道母体材料的
等级，具体选择可参照相关标准附件 2 不锈钢焊丝选用对照 表。
3 采用卡压连接工艺的不锈钢管材的材质应不低于不锈钢
06Cr19Ni10(S30408)，不锈钢管件的材质应不低于不锈钢
022Cr19Ni10（S30403）；O 型橡胶密封圈选用耐水性三元乙丙橡胶
（EPDM）, 不得采用硅橡胶。
4 不锈钢法兰、螺栓连接件等其他管道系统配件材质应不低于不锈
钢 06Cr19Ni10（S30408）。
5 不锈钢管材及管件表面采用机械抛光工艺处理的亚光表面或不
锈钢 2B 原板面经酸洗钝化后形成的亚光表面，管道标识应采用喷码
标识或激光打标。管件应经固溶处理。
6 不锈钢管材及管件适应环境温度-10～+65 ℃，耐压等级满足管
道系统的供水压力要求 1.6 MPa。采用相当于正康、民乐品牌
给水阀门均应采用不锈钢材质和全铜材质，型号、参数均需满足图纸和设计要求相当于河北远大品牌
14排水系统按图纸要求标准，FPRR管连接采用柔性承插法兰锁紧，管材密度大，弹性模量小，具有精良的隔声性能，可连续排放95oC的液体;质料弹性精良使得管材和管件截面可随着冻胀的液体-起膨胀而不会胀裂。管道连接为机械式，无任何有害物质
法兰式连接，抗拉拔能力≥400kg,柔性承插法兰锁紧,较高的刚性和强度、保温节能、防结露
离心铸铁排水管采用相当于泫式、新兴；FRPP管采用相当于逸通品牌，U-PVC排水管采用相当于联塑、康泰品牌
雨水系统采用热镀锌钢管，焊接，型号参数、壁厚均应符合设计要求采用国内知名品牌
15电气系统电线、电缆均应满足设计及规范要求；
配电箱柜均应满足图纸设计及规范要求，具体技术要求
1、配电箱成套厂家需对订货图纸进行深化和完善，根据配电间的空间尺寸提出合理箱体布置方案，箱体制成后的实际尺寸数据需在制作前提请甲方项目部确认；水泵控制柜（箱）均和水泵厂家配套，并提供相应的产品证书，达到验收要求。
2、箱体必须采用优质冷轧钢板制作，表面的酸洗和磷化处理工艺必须严格实施到位；对于钢板厚度要求：配电箱箱体板厚大于等于1.5mm（当箱门尺寸大于1m2时，箱门板厚2.0mm），柜体板厚2.0mm。；所有柜体和柜门间设减震条；对落地柜要求采用组装式壳架；所有铰链使用优质快速安装的暗铰链；箱体板厚企业标准高于以上要求的按企业标准实施；
3、厂家提供色版供甲方确认箱体颜色；
4、箱体内电气元件间距、保护导体最小截面积等需符合电气相关规范；箱内配线整齐，无绞接现象；导线连接紧密，不伤芯线，不断股；箱内需分别设置零线和保护地线汇流排；
5、箱体敲落孔位置、数量、规格需根据负荷和安装方式确定；
6、箱体制作完成后需进行一系列相关电气试验，试验报告与箱体合格证等技术文件一起送至项目现场；箱体须有国家3C认证标识及铭牌。
7、电表箱按照图纸要求配置、不安装电度表、配线齐全，完全按照电业局要求制作，电表表位安装移动表架，配线为暗线，三室隔离且中间有阁板搁开（主进开关、表室、分户开关），三室都必须安装明锁鼻。电表箱主开关按图纸配备24V消防强切功能（根据图纸设计要求确定)。
8、配电箱的制作应考虑竖向系统电缆规格，采用接线排等措施以便于接线方便。配电箱系统原理图附贴箱体内适当位置。
9、针对双电源箱，箱体内必须增加接线排以便与接线。
10、动力配电柜必须为非标箱，元器件之间必须保留足够空间。
11、所有配电箱内零排和地排规格大小必须合适。
12、所用配电箱铭牌必须注明配电箱型号名称，要求全部具备挂明锁。
13、所有进线柜或进线箱含计量时如主楼或地下配电室、换热站、生活水箱房、消防泵房按当地电业局要求制作，前后可以加铅封（包含互感器部位），如四门式。电表按当地哈局表位安装。所有配电室出线柜均加普通总电表进行计量内部考核，发电机房进线柜、出线柜加普通总电表进行内部计量。所有室外箱或柜均采用不锈钢材质.
14、箱体加工及配线安装工艺符合相关技术规范要求，所用耗材（导线、铜排等）均为国家合格产品，并提供产品合格证及检验报告。
15、指示灯、按钮、熔断器、接线端子、指示仪表、继电器及互感器等均采用国内名优质量可靠产品。
16、配电箱内门板需粘贴完整的二次原理图及接线端子图。
户箱元气件均采用相当于施耐德E7系列；电线、电缆采用相当于金桥、哈交缆品牌
灯具型号参数均应符合设计和规范要求。地下车库照明灯具采用红外感应LED灯。相当于欧普、飞利浦、雷士、三雄极光品牌
招标控制价明细表
注：1.投标人应当将不可竞争项目的费用及招标人给定的所有暂估价、暂列金额、专业工程暂估价、以及总承包服务费等按规定标准计取相关费用，并全额计入投标总报价中。未按上述规定报价的，视为未实质性响应招标文件，评标委员会将否决其投标。
不可竞争项目费用是指：
（一）经国家或省政府批准应当缴纳的规费；
（二）国家规定的安全文明施工费；
（三）国家规定的税金。
2.投标报价应当依据招标工程量清单、工程计价、招标文件及有关规定，投标人企业定额和投标期内市场价格信息等编制，人工费单价自行确定。投标报价低于（不含等于）工程成本或者高于（不含等于）招标人给定的最高投标限价的，视为未实质性响应招标文件。（1）投标总报价、各分部工程总价（即第一列）不得超出（不含等于）招标人给定的招标控制价明细表中的相应价格，（2）专业工程暂估价、材料工程暂估价、暂列金额等未按 给定的数值标准计取的。否则评标委员会将否决其投标。
序号名称金额分部分项措施项目其他项目规费暂列金暂估价
分部分项合计措施项目合计其他项目合计规费合计
1地下车库57728972.7137756192.773964749.649082701.732908663.99
1.1地下车库-建筑装饰工程42341861.4327096399.113610204.736414626.512254162.142709639.91专业工程暂估价3704986.6
1.2地下车库-给排水工程1780477.391282325.8636096.25278832.9759233.3298832.97专业工程暂估价180000
材料暂估价296078.66
1.3地下车库-消防水工程3202918.312091498.8398144.87605149.88193630.09209149.88专业工程暂估价396000
材料暂估价30642.99
1.4地下车库-采暖工程1662727.631022810.2746939.34402281.0386623.42102281.03专业工程暂估价300000
材料暂估价7037.38
1.5地下车库-通风工程1161763.21876901.5526487.39104119.8466926.0854119.84专业工程暂估价50000
材料暂估价319294.5
1.6地下车库-消防泵房工程585794.07466169.2610671.0450958.9313834.1430958.93专业工程暂估价20000
材料暂估价157426.72
1.7地下车库-生活水泵房工程397714.9339812.113941.0316097.066354.9710097.06专业工程暂估价6000
材料暂估价244501.52
1.8地库-电气工程5294621.953587563.2394030.751130535.17138669.12252660.32专业工程暂估价877874.85
材料暂估价1060960
1.9地库-消防电工程1301093.82992712.5538234.2480100.3489230.7180100.34材料暂估价141855.99
21#住宅及1#商业21521686.1411269219.442396780.915464525.181065339.98
2.11#住宅-建筑装饰工程14117792.56812228.31775271.864046891.53651858.53681222.83专业工程暂估价3365668.7
2.21#商业-建筑装饰工程4736274.042705061.11546059.54899319.61269021.03270506.11专业工程暂估价628813.5
2.31#住宅-给排水工程395534.13300978.613285.5628163.2122773.3828163.21材料暂估价23203.76
2.41#住宅-消防水工程63105.543619.872128.639361.993557.474361.99专业工程暂估价5000
材料暂估价8647.58
2.51#住宅-采暖工程313852.97227450.1612030.9627745.0223003.2422745.02专业工程暂估价5000
材料暂估价55474.11
2.61#商业-给排水工程208603.61160412.186303.3816041.229947.1816041.22材料暂估价4171.86
2.71#商业-消防水工程66465.5246116.492046.739611.653996.294611.65专业工程暂估价5000
材料暂估价6152.41
2.81#商业-采暖工程310337.88238387.779253.3119838.7818871.8619838.78材料暂估价47028.14
2.91#楼住宅电气工程1004276.73558238.9324036.52318654.9446735.3749018.89专业工程暂估价269636.05
材料暂估价68050
2.101#楼住宅消防电工程5808.924175.11245.69351.51586351.51
2.111#附属商业消防电工程66257.9748830.112207.973975.546101.763975.54材料暂估价3272.5
2.121#附属商业电气工程233376.37123720.813910.7684570.188887.878812.08专业工程暂估价75758.1
材料暂估价35600
32#住宅及2#商业18299489.929254095.332091185.564913884.46935091.08
3.12#住宅-建筑装饰工程13646359.796425529.671736229.444005774.15682814.87642552.97专业工程暂估价3363221.18
3.22#商业-建筑装饰工程2670666.131545288.99298072.04500370.55147735.83154528.9专业工程暂估价345841.65
材料暂估价76469.4
3.32#住宅-给排水工程403833.09309890.9113043.1829054.4420899.5329054.44材料暂估价23203.76
3.42#住宅-消防水工程58231.1740013.441930.69001.343220.944001.34专业工程暂估价5000
材料暂估价9126.89
3.52#住宅-采暖工程308227.79223818.7111635.2627381.8722202.8422381.87专业工程暂估价5000
材料暂估价55782.94
3.62#商业-给排水工程85204.0965647.622541.526564.763957.036564.76材料暂估价1896.3
3.72#商业-消防水工程30048.7421212.5916.464121.251657.732121.25专业工程暂估价2000
材料暂估价2237.24
3.82#商业-采暖工程112413.6684872.523672.998487.256799.828487.25材料暂估价2580.28
3.92#主楼电气工程839410.93451237.8520026.11284196.6938106.938318.79专业工程暂估价245877.9
材料暂估价68050
3.102#主楼消防电工程6465.374657.25286.64389.73630.09389.73
3.112#附属商业-电气工程110178.2960984.981880.5536852.154406.164183.5专业工程暂估价32668.65
材料暂估价19150
3.122#附属商业-消防电气28450.8720940.89950.771690.282659.341690.28材料暂估价1487.5
43#住宅及3#商业34393139.2218276941.514175151.477759763.51982196.66
4.13#住宅-建筑装饰工程23854165.9811764265.953327445.715873863.861403978.361176426.6专业工程暂估价4697437.26
4.23#商业-建筑装饰工程5870418.453404457.53667986.951074899.75327113.96340445.75专业工程暂估价734454
4.33#住宅-给排水工程613860.55460429.5528202.1543271.1334844.8343271.13材料暂估价34882.04
4.43#住宅-消防水工程247970.68183049.3712038.0619304.9414697.6518304.94专业工程暂估价1000
材料暂估价45085.14
4.53#住宅-采暖工程693250.84498354.7337038.3554835.4750309.0949835.47专业工程暂估价5000材料暂估价105488.05
4.63#住宅-通风工程42307.2934618.761152.111367.251788.81367.25材料暂估价20946.3
4.73#商业-给排水工程218183.36167595.26610.3616759.5210586.9516759.52材料暂估价5309.64
4.83#商业-消防水工程82074.6258168.712529.0310816.874676.345816.87专业工程暂估价5000材料暂估价7830.34
4.93#商业-采暖工程417314.79326107.2611017.9226610.7321318.9124610.73专业工程暂估价2000材料暂估价88097.8
4.103#楼电气工程1792920.591019370.0462617.25525479.780802.5285986专业工程暂估价439493.7材料暂估159510
4.113#楼消防电工程217392.93159911.9311597.0812003.9416921.2612003.94材料暂估8195
4.123#楼商业电气工程289320.91160210.415199.3897101.9910937.8412140.04专业工程暂估价84961.95材料暂估38810
4.133#楼商业消防电工程53958.2340402.071717.123448.354220.153448.35
55#住宅及5#商业27880374.8214753866.852676893.367438794.691322983.03
5.15#住宅-建筑装饰工程21681076.0110883382.642238660.176310986.229789571088338.26专业工程暂估价5222647.96
5.25#商业-建筑装饰工程2777831.531617185.95338767.79474188.63157480.11161718.6专业工程暂估价312470.03
5.35#住宅-给排水工程660469.57500722.522590.4147170.2839346.9947170.28材料暂估价35454.4
5.45#住宅-消防水工程95592.0266490.793234.0913649.085452.136649.08专业工程暂估价7000材料暂估价14888.61
5.55#住宅-采暖工程476814.29345929.218199.2641592.9235157.234592.92专业工程暂估价7000材料暂估价90894.62
5.65#商业-给排水工程171320.85132113.085135.6713211.317805.8713211.31材料暂估价3792.6
5.75#商业-消防水工程47979.1234504.571529.755450.462982.83450.46专业工程暂估价2000材料暂估价5593.1
5.85#商业-采暖工程259626.55199855.157644.0715985.5216024.6615985.52材料暂估价44206.48
5.95#楼电气工程1520941.54868373.1837548.04456538.8270595.0476107.32专业工程暂估价380431.5材料暂估价107300
5.105#楼消防电工程14989.7810925.63604.44956.561344.44956.56
5.115#楼附属商业电气工程116576.2352270.131068.4255576.512624.52412.01专业工程暂估价53164.5材料暂估价28150
5.125#楼附属商业消防电工程57157.3342114.031911.253488.385212.293488.38材料暂估价2975
66#住宅8761966.374148990.751074320.922602080.21427960.04
6.16#住宅-建筑装饰工程7716541.763444071.191043649.862418864.4372533.41344407.12专业工程暂估价2074457.28
6.26#住宅-给排水工程247875.4191158.217730.217181.1712757.6717181.17材料暂估价21678.88
6.36#住宅-消防水工程60069.2741255.52011.659125.553470.214125.55专业工程暂估价5000
材料暂估价7828.96
6.46#住宅-采暖工程199719.42143973.427436.1519397.3414023.5314397.34专业工程暂估价5000
材料暂估价35702.37
6.56#楼电气工程531544.23324021.0613238.76137126.6124591.2125917.11暂列金额111209.5
材料暂估价64850
6.66#楼消防电工程6216.294511.37254.3385.14584.01385.14
77#住宅及7#商业42212501.3919897974.286511929.8910787806.652420091.01
7.17#住宅-建筑装饰工程34135432.8414771091.276002721.649344620.131970051.961477109.13专业工程暂估价7867511
7.27#商业-建筑装饰工程2052688.961143357.11213055.76447709.14116045.68114335.71专业工程暂估价333373.43
7.37#住宅-给排水工程924066.96681105.7650358.1570338.7551772.9865338.75专业工程暂估价5000材料暂估价37630.94
7.47#住宅-消防水工程441706.65327659.321243.9137385.822033.3527385.8专业工程暂估价10000材料暂估价115384.37
7.57#住宅-采暖工程1037710.97731626.3367025.8583162.6377080.2473162.63专业工程暂估价10000材料暂估价153156.62
7.67#住宅-通风工程44450.5935811.531579.11486.522025.951486.52材料暂估价20946.3
7.77#商业-给排水工程70712.6754406.52155.335440.653320.765440.65材料暂估价1896.3
7.87#商业-消防水工程31044.819588.26867.486958.831641.481958.83专业工程暂估价5000材料暂估价2796.55
7.97#商业-采暖工程188741.75145365.914719.4915536.598818.4210536.59专业工程暂估价5000材料暂估价42639.76
7.107#楼电气工程2922472.711734701.84133521.57730242.43142997.03152356.18专业工程暂估价577886.25材料暂估价210650
7.117#消防电工程295089.22219248.1113790.9317039.2622052.6717039.26材料暂估价8790
7.127#楼附属商业电气工程57135.125536.85541.1627168.991413.831188.69专业工程暂估价25980.3材料暂估价13650
7.137#楼附属商业消防电工程11248.178475.51349.52716.93836.66716.93
8S1#商业及出入口附属建筑3010278.161852632.68313357.22467569.1166770.7
8.1S1#商业及出入口附属建筑-建筑装饰工程2641522.841584315.3304661.33419720.88149373.79158431.53专业工程暂估价261289.35
8.2S1#商业-给排水工程70879.9554531.992135.975453.23356.585453.2材料暂估价1977.78
8.3S1#商业-通风工程3455.912729.3675.38150.35227.88150.35材料暂估价1225.86
8.4S1#商业-采暖工程155303.72123948.533762.098394.857068.168394.85材料暂估价41842.48
8.5S1商服-电气113550.5668118.191889.1332263.324568.134181.82专业工程暂估价28081.5材料暂估价26300
8.6S1商服-消防电25565.1818989.31833.321586.52176.161586.5材料暂估价892.5
9S2商业5398810.73309490.61605234.04781809.98321055.84
9.1S2#商业-建筑装饰工程4579959.482738632.78583632.52654634.23278950.53273863.28专业工程暂估价380770.95
9.2S2#商业-给排水工程181575.73139882.35458.7713988.238408.9313988.23材料暂估价3034.08
9.3S2#商业-消防水工程68915.0948041.362115.69804.144073.274804.14专业工程暂估价5000材料暂估价8948.96
9.4S2#商业-采暖工程301504.62231877.158675.1321187.7216619.1919187.72专业工程暂估价2000材料暂估价44509.76
9.5S2#商业-通风工程7170.135844.41126.21257.55371.2257.55材料暂估价3268.96
9.6S2商服-电气195000.3197264.533099.377893.757073.387096.45专业工程暂估价70797.3材料暂估价26300
9.7S2商服-消防电64685.3447948.082126.514044.365559.344044.36材料暂估价2380
10S3商业533945.77339561.3653596.5769969.4832508.38
10.1S3#商业-建筑装饰工程405067.7245074.0450263.9155490.825374.824507.4专业工程暂估价30983.4
10.2S3#商业-给排水工程27599.1720414.751023.12041.482009.572041.48材料暂估价174.78
10.3S3#商业-消防水工程888.38694.0124.8769.432.4869.4材料暂估价559.31
10.4S3#商业-采暖工程35607.126978.331146.652697.832067.012697.83材料暂估价1909.54
10.5S3#商业-通风工程13538.8211685.06123.04227.64403.99227.64材料暂估价9408.62
10.6S3商服-电气44453.6329688.97793.279048.91999.161698.9专业工程暂估价7350材料暂估价12700
10.7S3商服-消电6790.975026.2221.73393.43621.37393.43材料暂估价297.5
合计219741165.2120858965.5823863199.5849368904.9811582660.71
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注：本澄清文件与招标文件不一致的内容，以本澄清文件为准。
本文件作为招标文件的补充部分，具有同等法律效力。
特此澄清。
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