按照国务院《物业管理条例》、《四川省物业管理条例》等法规、政策的规定，成都高投置业有限公司决定对天悦锦萃名邸的物业服务采用公开招标的方式选聘合法企业，现将有关事项公告如下：

一、招标建筑区划的简要说明

项目名称：天悦锦萃名邸

建设单位：成都高投置业有限公司

本建筑区划位于成都市高新区富华南路190号。东至天悦锦萃名邸项目红线、南至元秀路、西至富华南路、北至天悦锦萃名邸项目红线。

本项目规划设计的物业类型为：住宅

建筑结构：框剪结构

本项目规划：

天悦锦萃名邸规划建设净用地面积26187.40㎡。总建筑面积77601.50㎡，其中地上计容建筑面积54731.85㎡（含住宅建筑面积52073.97㎡、物管用房（含不小于30.00㎡业主委员会活动室）建筑面积157.00㎡、门卫房建筑面积143.83㎡），地上不计容建筑面积2357.05㎡（含架空层（只作为绿化、停车、公共活动使用）建筑面积1270.14㎡（首层架空部分（公共活动使用）建筑面积1129.07㎡、首层架空部分（非机动车停车区）建筑面积141.07㎡）、外墙外保温层建筑面积1086.91㎡），地下（含半地下）室建筑面积22869.65㎡（地下机动车库建筑面积19770.00㎡、地下非机动车库693.00㎡、设备用房建筑面积2177.65㎡、物管用房建筑面积155.00㎡、市政设施用房建筑面积30.00㎡、垃圾用房建筑面积44.00㎡）。全民健身场所350.00㎡。

容积率2.00。基地面积5076.95㎡。总建筑密度19.39%。总绿地面积9165.59㎡，绿地率35.00%。

规划建设地下机动车停车位629辆。非机动车停车位526辆（地上非机动车停车位65辆、地下非机动车停车位461辆）。

二、物业服务用房的配置情况

（一）物业服务企业或者其他管理人用房：

建筑面积：312.00㎡；

位于：9#楼1F157.00m²（含不小于30.00m²业主委员会活动室）、9#楼-1F 155.00m²。

（二）业主委员会议事活动用房：

建筑面积：30.00㎡；

位于：9#楼1F物业用房内。

三、招标人情况

招标人：成都高投置业有限公司

联系人/电话：杨先生/18080037923

四、投标单位资格要求

前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的企业，且符合：

(一)在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的合法企业。

(二)为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应。

(三)在成都市建筑市场信用信息管理系统公示平台（https://pt.cdzjryb.com:8145/Integrity/WuYe/RankList.aspx?DeftType=wyjg）信用分值60分及以上、B级及以上。

（四）本次招标不接受联合体投标。

五、报名及招标文件的获取

1．有意向的投标人请于2024年6月4日09时00分到2024年6月11日17时00分前（工作日内）往项目所在地成都市高新区富华南路190号获取招标文件。

2．投标人获取招标文件时需提供①营业执照复印件加盖鲜章；②法定代表人授权委托书（含授权人有效期内二代身份证复印件）加盖鲜章；③被授权委托人有效期内二代身份证复印件加盖鲜章）；④成都市建筑市场信用信息管理系统公示平台信用截图加盖鲜章。

3.招标文件每套售价为人民币伍佰元整（现金支付）售后不退。

4.投标人资格不能转让，需在规定时间内递交上述所有报名资料，如过时或资料缺少，则报名无效。

招标人：成都高投置业有限公司

2024年6月4日

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