为实现全县建设工程质量动态监控，防患质量风险，提高建设工程质量工作的预见性和针对性，县住建局质监站根据日常收集的数据对全县工程质量形势进行了分析和总结，现提出以下分析报告：

一、基本情况

2024年上半年，我县共有在建项目107个，包含房建项目83个，建筑面积约82.59万m2，市政项目24个，工程造价约2.64亿元。本年度，新增办理质量监督手续项目57个，累计监督完成竣工验收项目80个。

二、工程质量分析评价

（一）加强质量行为监管。2024年上半年，开化县建设工程质量监督管理站监督机构人员在编人数12人。共开展日常检查400余个次，主要工作内容是按照计划积极开展在建工程质量检查，检查内容为各方责任主体质量行为和地基基础、主体结构、隐蔽工程、操作层、关键部位的质量情况以及工程质量通病治理情况。开展季度性质量大检查2次，累计抽查在建项目70个，重点检查工程质量行为、实体质量、人员履职等内容。发现各类问题225处，下发整改通知单65份。专项检查4次，包含住宅工程质量提升专项检查、质量常见问题专项治理、预拌混凝土企业质量问题抽查和检测市场质量问题专项检查等内容。

（二）项目争优创先工作。积极引导项目开展创优夺杯工作并取得较好收获。上半年，全县2个项目获评衢州市建设工程衢江杯（优质工程）；2个项目成功入围本年度省级质量奖项钱江杯的终审名单，一旦确定获奖，将实现单年创省级质量类奖项数量的历史新高以及市政类工程钱江杯零的突破。

（三）积极受理信访投诉。累计受理信访投诉60起，多为质量防治通病问题处理。其中渗漏问题35起，空鼓裂缝问题3起，装饰装修质量问题4起，其他质量问题18起。通过积极沟通和对接，基本完成所有信访处理工作。

（四）住宅工程质量提升。开展住宅工程质量提升行动，根据省市相关文件的要求重点开展了进场材料、常见质量问题、外墙保温脱落治理和强化住宅全装修质量问题等专项治理行动。累计开展住宅类工程质量提升专项检查2次，检查住宅类项目8个，发现质量问题53处。开展原材料抽查2次、开展阳光验收1次，反馈问题16项，其中开裂、渗漏等常见质量问题7项，装饰装修质量问题4项，消防工程问题3项，其他问题2项。

（五）建立完善红黑榜制度。通过前期积极开展隐患排查整治工作，推出建设工程红黑榜通报制度。以一月一通报的形式，对检查过程中发现的问题集中曝光，将质量安全管理落到实处，有效预防并降低项目建设过程中容易产生的质量安全问题。红黑榜通报制度的执行对企业和项目的管理工作起到激励与警示的作用。

三、质量事故和处理情况

2024年上半年，我县未发生工程质量事故。

四、工程建设质量存在的主要问题

1.住宅类项目的质量投诉量仍然呈上升趋势，投诉难点问题增多。

2.参建各方责任主体质量意识仍待加强。建设单位未能重视和履行法定的安全责任，任意压缩合理工期，忽视质量控制管理。

3.住宅工程质量通病仍然存在。通过住宅工程质量提升行动发现的各类问题偏多。

4.工程检测市场仍相对混乱。对存在问题的检测机构约谈1家，实地检查1家。

五、提高工程质量水平的措施和建议

（一）压实主体履职，开展执法整治

对建设主体加大质量行为的检查频次，强化部门联动，采取日常监管、集中行动、联动查处、联合处置的方式，开展联合执法检查加大检查力度，做好案件整理移交，努力将专项整治行动落到实处，有效提高监管效力。严格执行两法衔接工作机制，强化质量问题违法违规行为依法从重从快查处。

（二）严控住宅工程质量，降低舆论影响

根据省市《关于进一步做好住宅工程质量提升工作的通知》的文件精神，结合我县实际，持续开展四项专项治理行动。同时，妥善处置因住宅质量问题引发的投诉信访，通过对问题的分析、与责任单位协调、与投诉业主的有效沟通，形成有效的处置方案。确保尽早完成整改，控制群访风险，降低社会舆论。

（三）脚步丈量城市，落实精细管理

根据我局《用脚步丈量城市实施方案》工作要求，继续从建设工程质量管理、消防管理、城建档案管理三方面入手，坚持关口前移、服务并重、验收高效的总体思路，通过更精细化的管理促进我县在建工程质量水平稳步提升，全力完成各项目标的创建。

（四）提升宣传力度，加大曝光频次

质量管控需要执行，更需要宣传。下半年工作中要继续加强在建工程红黑榜制度的执行力度，坚持每月一通报，让建筑企业时刻关注质量管理工作的同时也让社会各界人员广泛参与到建筑施工领域的监督中来，营造全民监督的氛围，构建项目建设全透明的良好环境。

开化县住房和城乡建设局

2024.6.30