一、项目基本情况 1、项目概况：对南岛组团、团岛四路保障房、康居公寓、宜昌新苑、海岸馨园、河马石公租房、西吴路1号、哈尔滨路3号、国信紫云台、河马石人才住房、大名路房管所腾退房、开平路房管所腾退房、春和景明、白沙上苑公租房、蓝海港湾公租房、白沙上苑腾退房共16处公租房及人才住房进行修缮，本项目修缮工程建筑面积大于15.5万平方米，主要内容包括屋面防水维修、外墙保温处理、楼梯间维修、加装电梯、房屋内部装修、更换门窗及厨卫设施等。产生建筑垃圾约2000立方米，全部外运。

2、招标内容：施工图纸范围内全部工程，详见工程量清单。

标段名称	规模	标段内容	招标控制价(元)
不分标段	155000平方米	2022年公租房及人才住房大中修项目（施工）	28375794.58

二、投标企业应具有的条件

1、具有建筑工程施工总承包壹级及以上资质；

2、具有安全生产许可证；

3、投标人须与持有各区（市）主管部门核发的《青岛市建筑废弃物经营性运输单位批准证书》或青岛市城市管理局（或市市政公用局）核发的《青岛市城市建筑垃圾运输特许经营权证书》的建筑垃圾运输单位签订垃圾运输合作协议，投标人本身具有上述证书的除外；

4、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），为招标项目的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位）不得参加该项目（同一标段）的投标。

三、项目负责人应具有的条件

1、要求承担本工程项目负责人为建筑工程专业贰级及以上国家注册建造师；

2、项目负责人应同时具有项目负责人安全生产考核合格证（B证）；

3、投标时项目负责人未担任其他在建工程的项目负责人。

四、联合体投标要求

本工程不接受联合体投标。

五、投标标段要求

本工程不分标段。

六 、资格审查办法和方式 有限数量制，合格投标人在13家（含13家）以下时，应全部参加投标。合格人超过13家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前13家（第13家得分相同时均应选取）投标人参加投标。 七 、评标办法 合理低价法 八 、同类工程经验要求 1、投标人参加投标时无须具备同类工程经验；

2、潜在投标人或投标人参加开标会时，应提供同类工程经验证明材料，否则将导致潜在投标人或投标人在资格审查打分时相应评分项不得分；

3、同类工程界定：单项合同额3500万元及以上的房屋建筑工程。 九 、招标文件的获取 开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目招标公告页面免费下载招标文件。 十 、投标文件递交 投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。 十一 、投标截止时间、开标时间及地点 开标地点: 青岛市民中心位于市南区福州南路17,27号公共资源交易中心

【三楼15号开标室 】 投标截止时间、开标时间: 2022-09-13 09:30 十二 、其他 1．本工程无保密内容。

2．投诉举报电话：0532-85066759 邮箱：jgjgcc@qd.shandong.cn 传真0532-85730114 地址：澳门路121号

3．网上技术支持电话：0532-85871505

4．上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。 备注：具体开标时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留意青岛市公共资源交易中心网站中公布的本项目日程安排。

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