北京首都国际机场股份有限公司新场务除雪备勤楼外墙防水保温改造项目比选公告
· 2022-08-25
比选公告
1. 比选条件
新场务除雪备勤楼自2008年启用以来未进行过大修，现外墙保温年久老化，部分外墙保温材料已脱落，对备勤楼失去保温及防水保护，为解决相关隐患计划对新场务除雪备勤楼进行外墙防水保温改造。
2. 项目概况与比选范围
2.1 本比选项目的建设地点：首都机场飞行区
2.2 本比选项目的建设规模：首都机场新场务除雪备勤楼外墙防水保温改造
2.3 本比选项目的计划有效总工期：不超过60个日历天
2.4 本比选项目的标段划分（如果有）： /
2.5 本比选项目的比选范围：对飞行区新场务外墙进行防水保温改造
2.6 本比选项目报总价参选，最高参选限价为：827146.37元人民币，报价不得超过此价格，否则其参选文件被拒绝。
3. 参选人资格要求（*号条款为必要条款，否则视为无效文件）
参选人必须在参选文件中提供以下每条内容的详细证明资料，如果不提供或提供不全，将被视作不能满足，并承担参选文件被拒绝的风险。
*3.1 参选人须是依照中华人民共和国有关法律设立，并在中华人民共和国正式注册，能够独立承担民事责任的法人。
*3.2 参选人必须具有有效的装修装饰工程专业承包贰级以上资质或建筑工程总承包贰级以上资质（资质复印件加盖参选人单位公章）。
3.3 单位负责人为同一人或者存在参股、控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目参选，否则其参选将被拒绝。
*3.4 参选人必须具有有效的企业安全生产许可证（复印件加盖参选人单位公章）。
3.5 财务要求：参选人必须具有2020年1月～2021年12月期间连续三个月的相关机构出具的完税证明。
3.6 社保要求：参选人必须具有2020年1月～2021年12月期间连续三个月的相关机构出具的社保缴纳证明。
3.7 参选人必须具有自2019年1月1日起至参选截止日止（以竣工日期为准）独自完成过至少1个合同金额在人民币80万元（含）以上的装修装饰工程项目业绩或建筑工程项目业绩，并且均已经验收合格。参选人须提供工程名称、有效的合同协议书以及项目竣工验收相关证明材料，并注明工程竣工时间（复印件加盖参选人单位公章）。
*3.8 参选人拟派的本工程项目经理必须具有二级建造师（含）以上的建筑工程专业资格及具有安全考核证书“B”本（复印件加盖参选人单位公章）。
3.9 信誉要求：
（1）2019年1月1日至参选截止日无民航行业行政主管部门实施的行政处罚、无安全质量责任事故。信誉情况说明须出具加盖参选人单位公章的承诺书，格式自拟。
（2）对存在以下情况的供应商，比选人有权拒绝其参选：
① 进入北京首都国际机场股份有限公司不合格、不诚信、黑名单供应商目录；
② 在北京首都国际机场股份有限公司项目中标、中选后，存在因中标、中选人责任而未签订或未履行合同等行为，并给北京首都国际机场股份有限公司造成损失的供应商；
3.10 本项目不允许联合体参选。
4. 报名方式
公告报名时间：2022年08月25日至2022年08月31日
联系人：李金良 联系电话：010-64561472/13581836789
电子邮箱：lijinliang@bcia.com.cn（请将所报项目名称、公司全称、营业执照电子件以及联系人姓名、电话、邮箱以word形式发送至此邮箱参与报名，邮件命名为项目名+单位全称）
技术标准和要求
一、项目概述
新场务除雪备勤楼自2008年启用以来未进行过大修，现外墙保温年久老化，部分外墙保温材料已脱落，对备勤楼失去保温及防水保护，为解决相关隐患计划对新场务除雪备勤楼进行外墙防水保温改造。
二、内容及要求
（一）项目内容：
新场务备勤楼原外墙保温存在不同程度的脱落、翘曲开裂现象，存在安全隐患。
其维修内容：
1、外墙外保温拆除，墙面抹水泥砂浆。
2、墙面做水泥基聚合物JS防水砂浆。
3、安装挂件及外墙保温装饰一体板。
4、伸缩缝嵌填二甲苯打密闭胶封闭。
施工区域在飞行区内，施工时间必须合理安排，采取安全防护措施降低施工噪音及尘土。应严格遵守飞行区施工管理规定及环境保护管理规定，安全文明施工是本工程的重中之重。因此必须加强安全管理，对进场人员进行安全培训，特殊工种持证上岗。施工现场放置有效、足够的干粉灭火器械，作业人员佩戴防护面具穿防护服，做到安全施工。
（二）相关要求
1、施工工艺
1.1 技术关键要求
（1）安装前对构件加工精度进行检验，达到设计及规范要求后方可进行安装；
（2）安装前作好施工准备工作，保证安装工作顺利进行；
（3）固定件安装必须符合设计要求，安装牢固，不应出现歪、斜、倾。安装位置偏差控制在允许范围以内；
（4）严格控制放线精度；
（5）保温装饰板通过专用粘接剂粘接+固定件固定的方式安装于外墙上，在安装过程中，要根据板材的规格采取科学严密的施工组织，确保板材加工的合理、固定可靠、装饰效果完美。
（6）进行密封工作前应对密封面进行清扫，并在胶缝两侧的保温板上粘贴保护胶带，防止注胶时污染周围的板面；注胶应均匀、密实、饱满，胶缝表面应光滑；同时应注意注胶方法，避免浪费；
（7）清扫时应选用合适的清洗溶剂，清扫工具禁止使用金属物品，以防止磨损板面或构件表面。
1.2 工艺流程
基层检查处理 → 基层分格弹线 → 墙面表面洒水湿润 → 复合保温板表面开槽 → 侧面刷封闭剂 → 保温装饰板背面点式布胶 → 装饰板安装扣件 → 清理分格缝 → 分格缝边缘粘贴美纹纸 → 打密封胶 → 安装排气塞 → 揭保护膜 → 板面清洁 → 竣工验收
2、施工方案
（1）施工准备
1）编制材料、制品、机具的详细进场计划；
2）落实各项需用计划；
3）编制施工进度计划；
4）做好技术交底工作；
5）搬运、吊装构件时不得碰撞、损坏和污染构件。
6）构件储存时应依照安装顺序排列放置，放置架应有足够的承载力和刚度。在室外储存时应采取保护措施；
7）构件安装前应检查制造合格证，不合格的构件不得安装。
（2）预埋件的安装
1）按照施工进度，从下向上逐层安装预埋件；
2）按照保温板的设计分格尺寸用经纬仪或其他测量仪器进行分格定位；
3）检查定位无误后，按图纸要求埋设铁件；
4）安装埋件时要采取措施防止埋件位移，控制好埋件表面的水平或垂直，严禁歪、斜、倾等。
5）检查预埋件是否牢固、位置是否准确。预埋件的位置误差应按设计要求进行复查。当设计无明确要求时，预埋件的标高偏差不应大于l0mm，预埋件的位置与设计位置偏差不应大于20mm。
（3）施工测量放线
1）复查由测量的基准线；
2）放标准线：在每一层将室内标高线移至外墙施工面，并进行检查；在保温板放线前，应首先对建筑物外形尺寸进行偏差测量，根据测量结果，确定出保温板的基准面。
3）以标准线为基准，按照图纸将分格线放在墙上，并做好标记；
4）分格线放完后，应检查预埋件的位置是否与设计相符，否则应进行调整或预埋件补救处理；
5）最后，用φ0.5～1.Omm的钢丝在单樘外墙的垂直、水平方向各拉两根，作为安装的控制线，水平钢丝应每层拉一根（宽度过宽，应每间隔20m设1支点，以防钢丝下垂），垂直钢丝应间隔20m拉一根；
6）注意事项：
放线时，应结合结构偏差，将偏差分解；并应防止误差积累；放线时，应考虑好与其他装饰面的接口；
拉好的钢丝应在两端紧固点做好标记，以便钢丝断了，快速重拉；应严格按照图纸放线；控制重点为：基准线
（4）外墙保温板安装工艺
（A）为了达到外立面的整体效果，要求板材加工精度比较高，要精心挑选板材，减少色差。
（B）在板安装前，应根据结构轴线核定结构外表面与板材外露面之间的尺寸后，在建筑物大角处做出上下生根的金属丝垂线，并以此为依据，根据建筑物宽度设置足以满足要求的垂线、水平线，确保板材安装后处于同一平面上（误差不大于5mm）。
（C）通过室内的50cm线验证板材水平线的正确，以此控制拟将安装的板缝水平程度。通过水平线及垂线形成的标准平面标测出结构垂直平面，为结构修补及安装提供依据。
（D）板材钻孔位置应用标定工具自板材露明面返至板中或图中注明的位置。钻孔深度依据不锈钢销钉长度予以控制。宜采用双钻同时钻孔，以保证钻孔位置正确。
（E）保温板宜在水平状态下，由机械开槽口。
（5）密封
1）密封部位的清扫和干燥，采用甲苯对密封面进行清扫，清扫时应特别注意不要让溶液散发到接缝以外的场所，清扫用纱布脏污后应常更换，以保证清扫效果，最后用干燥清洁的纱布将溶剂蒸发后的痕迹拭去，保持密封面干燥；
2）贴防护纸胶带：为防止密封材料使用时污染装饰面，同时为使密封胶缝与面材交界线平直，应贴好纸胶带，要注意纸胶带本身的平直；
3）注胶：注胶应均匀、密实、饱满，同时注意施胶方法，避免浪费；
4）胶缝修整：注胶后，应将胶缝用小铲沿注胶方向用力施压，将多余的胶刮掉，并将胶缝刮成设计形状，使胶缝光滑、流畅；
5）清除纸胶带：胶缝修整好后，应及时去掉保护胶带，并注意撕下的胶带不要污染板材表面；及时清理粘在施工表面上的胶痕。
（6）清扫
1）整个立面的保温板安装完毕，必须将保温板清理干净，并经监理检验合格后，方可拆除脚手架；
2）柱面阳角部位，结构转角部位的板材棱角应有保护措施，其他配合单位应按规定相应保护；
3）防止板材表面的渗透污染。拆改脚手架时，应将保温板遮蔽，避免碰撞墙面；
4）对保温板表面进行有效保护，施工后及时清除表面污物，避免腐蚀性咬伤。易于污染或损坏料的木材或其他胶结材料不应与板材表面直接接触；
5）完工时需要更换有缺陷、断裂或损伤的板材。更换工作完成后，应用干净水或硬毛刷对所有装饰板表面清洗。直到所有尘土、污染物被除。不能使用钢丝刷、金属刮削器。在清洗过程中应保护相邻表面免受损伤；
6）在清洗及修补工作完成时，临时保护措施移去。
（7）竣工交付
1）先自检，然后上报甲方竣工资料；
2）在甲方组织下，验收、竣工交付；
3）办理相关竣工手续。
以上工序完成后，此工序进入保修期，在保修期内，如有质量问题，则要满足用户要求，及时进行维修处理。
（三）安全技术措施
1）人员管控措施
1、所有施工人员应严格遵守飞行区各项安全管理规定，并遵从施工现场管理人员的指挥；施工现场设置专职安全员；
2、严禁无关人员进入施工现场；所有进入施工现场的人员必须佩带好防护用品；
3、所有施工人员统一服装，佩戴证件，由现场负责人带领进入施工现场，按指定地点施工，不得在休息室旅客区域停留。
4、所有进入施工现场的小推车都要使用胶皮轮子小车，所有工具材料由小车推入施工现场。
5、施工垃圾装袋运输，袋口捆绑牢固，不得有遗撒。
6、运重物时，现有地面要上要铺设阻燃板保护地面。
7、所有材料运输，垃圾清运都要车箱封闭，避免遗撒。
8、严格控制机坪外来物，对飞行器的影响。
9、现场配备足够的灭火器及消防器械，并有专人负责，严格按照操作程序进行操作。
2）车辆管控措施
1、应按要求对车辆进行年检，排除车辆的安全隐患，达到国家规定的车辆使用标准；车内配备符合要求的灭火器，灭火器按要求进行检验，保证灭火器有效。车辆到达通道入口时，服从安保人员的检查，经核对具备通行条件后进场。
2、驾驶员具有有效地机动车驾驶资格，驾驶员熟悉机场火警的报警电话（64563333、64593333）及TOCC电话（T1/T2 64535860、T3 64535821），遇应急情况会进行初期处置，并及时上报。将通行证摆放在车辆前挡风玻璃明显位置，以备查验。
3、车辆在控制区按标线和指示方向整齐停放，保持通道通畅不超速行驶，严禁逆行，严禁超车，非紧急情况严禁鸣笛。严格遵守交通规则，小心驾驶，严禁发生交通事故。
3）防疫防控措施
1、施工区域进行封闭管理，设置消毒清洁设施，派专人做好区域清洁卫生和消毒处理工作。
2、对垃圾要进行分类处理，作业人员在作业区域要做好自身防护，带好口罩，进入和离开作业区域要及时消毒清洗，测量体温。
3、在新冠病毒防疫期间严控人员聚集，施工区域作业人员自带食物，自行分散独立就餐，若有技术或其他施工问题多以电话、微信、视频网络等方式进行沟通，减少人员聚集。
4、建立项目新冠病毒防控每日报告制度，项目从施工之日起，实行有事报事，无事报平安“零报送”机制，每日下班后向主管部门报告当天防疫情况。
4. 施工现场环保管理措施
（1）施工现场建全环保管理制度，建立环保小组，由工地项目经理负责专职，管理人员负责具体环保工作，每天对现场环保工作和巡视，定期检查环保工作和现场环保记录，发现问题及时解决。
（2）施工区、材料场划分工作区域，责任到人，做到事事有人抓，处处有人管，指派专人负责卫生管理，建筑垃圾及生活垃圾及时清运。
（3）施工运输车辆，在运输过程中，加强对司机和装卸工的管理，注意车辆外貌整洁，出入施工区域必须苫盖，防止道路遗洒，创造一个干净、清洁的施工环境。
（4）采用多种形式，对参加施工人员进行宣传教育组织学习安全生产、文明施工、环境保护管理制度，提高参施人员环保意识和法制观念，从思想重视环保工作的重要性。
（5）在拆、装有扬尘的物品时，必须对扬尘处理后方能施工。
（6）在清运物品时，注意防尘工作。如有扬尘，先降尘，后清运。
5. 施工安全预案
项目安全、消防预案
为保证该项目的安全施工，结合本工程特点和实际情况，制定如下安全消防措施。
1、施工单位和建设单位联合成立施工安全预防小组，施工单位为第一负责人，建设单位行使施工过程中的安全管理和监督工作。施工单位和建设单位要在组织上做好人员分工，做好处理突发事件和应急情况的准备工作。
2、对所有进入现场的施工人员，要做好安全教育，讲清施工环境和安全注意事项，并提出具体要求。
3、现场施工严禁吸烟。动用明火时，设置专职人员看管。
4、具体的措施
4.1 所有施工人员应严格遵守飞行区各项安全规章制度，并遵从施工现场管理人员的指挥；施工现场设置专职安全员；
4.2 严禁无关人员进入施工现场；所有进入施工现场的人员必须佩带好防护用品；
4.3 每天施工作业前应进行班前安全教育，并做好记录；现场施工如发现安全隐患，必须马上上报，待隐患消除后方可继续施工作业；
4.4 现场施工操作人员不准穿拖鞋、赤背。施工作业时不准打闹，要精神集中，服从管理人员指挥，服从工作安排；
4.5 所有施工人员进入施工现场后，必须遵守甲方的安全要求；爱护甲方现有设施，严禁破坏。
4.6 高空作业时，要戴上安全带；施工时没有停业，要分区域进行施工，注意行人、车辆行驶的安全，提前做好警示牌。
4.7 采用焊接作业时，应采取必要的安全防护措施，准备好防火工具，施工时设专人进行监护，发现险情，马上处理、上报。
4.8 注意收听天气预报，及早采取措施。下雨天施工前，应对各类仓库、配电室、机具料棚等进行全面检查，加固补漏，对于危险建筑物必须及时处理。
4.9 下雨天施工期间，应加强防风紧固措施，对材料按有关规定进行防风固定。
4.10 对水泥等应防止受潮，避免不必要的材料浪费。
建设单位、施工单位应对所有施工人员经常进行安全教育；凡进入施工现场的人员，必须严格遵守执行《建筑安装工程安全技术规程》和《建筑安装工人安全技术操作规程》，并按照安全生产、文明施工的要求，科学的组织施工；并保证施工现场的绝对安全；
严格执行《中华人民共和国消防条例》，建立防火责任制，落实到人，设置符合消防要求的消防设施，重点部位重点管理。
对于楼内消防喷淋系统，事先与相关部门请示，征求相关部门意见，找一个最好的施工方法，千万不要碰坏，施工时能绕开就绕开，以免造成严重后果。一旦出现碰坏消防设施，立即停止施工，报告相关部门进行处理，使损失减小到最小。
一旦出现险情或发生火灾
首先不要惊慌，立即停工，现场管理人员立即组织劳务人员，全力进行抢救工作，一切行动听指挥，同时派人通知项目部、监理部、甲方相关部门领导，根据事故发生的势态大小，派专人拨打电话64593333报警，并组织施工人员立即撤离事故区域到达安全地点。
积极配合消防人员和急救中心的工作人员，按照消防人员的布署，进行急救工作（如现场消防器材布设地点等）。
派一部分人员维持秩序，布设警戒线，划分安全区域，禁止行人等闯入，以保证人身安全。
三、项目实施安排
1. 根据比选方要求，在指定时间须对指定区域进行施工。单日作业采用24小时作业，施工时间根据比选方安排，若出现机场运行管控、应急保障或任务、航班延误、政策、天气等因素造成工程地点不适宜施工，则甲方可对工期进行顺延，参选方应按甲方通知的时间开始、暂停及恢复施工。甲方无需就上述调整向参选方承担包括支付费用在内的其他责任。
2. 项目必须按要求在60个日历天内完成施工作业。
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