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黑龙江省大庆市萨尔图区2024年东风新村四区老旧小区改造楼房本体、配套基础设施建设项目一标段

施工招标公告(评定分离)

1.招标条件

1.1项目名称：黑龙江省大庆市萨尔图区2024年东风新村四区老旧小区改造楼房本体、配套基础设施建设项目一标段

1.2项目审批、核准或备案机关名称：大庆市萨尔图区经济和发展改革局

1.3批文名称及编号：大庆市萨尔图区经济和发展改革局关于黑龙江省大庆市萨尔图区2024年东风新村四区老旧小区改造配套基础设施建设项目初步设计方案的批复 萨经发发〔2024〕73号；

大庆市萨尔图区经济和发展改革局关于黑龙江省大庆市萨尔图区2024年东风新村四区老旧小区改造楼房本体建设项目初步设计方案的批复 萨经发发〔2024〕74号。

1.4招 标 人：大庆市萨尔图区政府投资项目服务中心

1.5项目业主：大庆市萨尔图区政府投资项目服务中心

1.6资金来源：申请中央预算内资金、地方政府债券资金、地方财政资金、各专业公司资金及居民出资。

1.7项目出资比例：100%。

1.8资金落实情况：已落实

2.项目概况与招标范围

2.1招标项目名称：黑龙江省大庆市萨尔图区2024年东风新村四区老旧小区改造楼房本体、配套基础设施建设项目一标段

2.2招标项目编号：FJSG0505G240801001001003

2.3标段划分：本次招标的萨尔图区2024年老旧小区改造项目共划分16个标段。分别为黑龙江省大庆市萨尔图区2024年东风新村五区老旧小区改造楼房本体、配套基础设施建设项目（一标段、二标段、三标段）/黑龙江省大庆市萨尔图区2024年汇丰楼、义耕世纪广场小区、金穗商城、程宇广场老旧小区改造楼房本体建设项目（一标段、二标段）/黑龙江省大庆市萨尔图区2024年东风新村八区、黄金海岸、奔三1-29号楼、H区老旧小区改造楼房本体、配套基础设施建设项目（一标段、二标段）/黑龙江省大庆市萨尔图区2024年东风新村四区老旧小区改造楼房本体、配套基础设施建设项目（一标段、二标段、三标段、四标段）黑龙江省大庆市萨尔图区2024年万宝二区老旧小区改造楼房本体、配套基础设施建设项目（一标段、二标段、三标段、四标段、五标段），以上所有标段可兼投不可兼中。

2.4招标项目标段编号：FJSG0505G240801001001003

2.5建设地点：大庆市萨尔图区东风新村四区。

2.6建设规模：楼房本体：四区一标段单体楼11栋，土建工程更换屋面及阳台破损防水11283.566m2，更换屋面破损彩钢板1330.60m2，原有彩钢板喷漆9879.19m2，更换外墙雨水管1910.75米，更换外墙及阳台保温30956m2，外墙粉刷30956m2，更换楼梯间塑钢窗253樘，更换单元门45樘，更换阀组间门45樘，更换单元门牌45个，楼梯间墙面、梯底及顶棚粉刷13660m2等。电气工程更换声控灯301套，更换电子门对讲分机512台，更换BV2.5mm2导线702.03米，更换BV4mm2导线3375米，更换SC20镀锌钢管1359.01米，更换SC25镀锌钢管954.11米等。亮化工程更换LED线光源567米，更换YJV22-5*10电缆614.01米，更换SC50镀锌钢管553.03米等。采暖工程原有散热器拆除后重新安装1483组，更换跑风及丝堵2966个，拆除原有采暖管线10776米，新建De40PPR管线1410米，新建De32PPR管线6900米，新建De25PPR管线25098米等。燃气工程更换燃气表486块，更换燃气报警器486个等。给水工程更换大便器62套，新建DN40 PP-R给水管765米，新建DN50 PP-R给水管124米，新建DN100 PP-R给水管295米等。

配套基础设施：道路专业：新建水泥混凝土路面面积 6385平方米；新建荷兰砖车行铺装3625平方米;新建荷兰砖人行铺装2290平方米；新建沥青混凝土路面165平方米；新建路缘石2183米；新建平缘石496米；新建路侧石160米；规划停车位156个。

电气专业：庭院灯36套，监控杆10座，摄像机25个。

景观专业：改造宅间铺装3255㎡；新建汽车道闸2套，铁艺大门2个，人行门3个，智能人行门2个，改造围栏480m，门卫房2座，维修混凝土大门1个，更换凉亭6座，宣传栏1个，车棚1个，钢木座椅21个，钢木桌椅29套，健身器材41个，环保垃圾箱19组；改造绿化3435㎡。

给水：改造DN50——DN300给水管1743米，水表井7座，供水阀井11座。

污排：改造DN300——DN500排水管1443米，DN150出户管1116米，污水井145座。

雨排：新建DN400~DN600mm雨水管道680米，DN300mm雨水口连接管356米，雨水检查井24座，沉泥井2座，雨水口39座，雨水交汇井11座，破除与恢复现状检查井接入处2处。

供热：改造DN32-DN250供热管线6412米，采暖阀井26座。

燃气：改造DN25-DN150燃气管线1374米。

海绵：新建溢流式雨水口5座，DN300mm连接管50米，DN100mm开缝管60米，DN100*DN100三通2套，DN100mm管道12米，DN100mm管帽16个，DN100mm斜三通8套。具体内容以施工图及工程量清单为准。

2.7合同估算价：3659.9万元。

2.8计划工期：2024年8月29日-2024年10月30日，2025年5月1日-2025年9月30日。总工期214日历天。（2024年9月30日前完成基础配套设施供热管网施工，2024年10月30日前完成基础配套设施管网全部施工）。

2.9招标范围：施工图纸及工程量清单所示全部内容。

2.10项目类别：建筑及市政基础设施工程

2.11质量标准：符合现行国家、行业及地方工程施工质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。

2.12其他：/

3.投标人资格要求

3.1投标人必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人或其他组织并具备承担本招标项目的能力，条件如下：

3.1.1投标人资质要求：具备有效的营业执照，同时具备有效的 建筑工程施工总承包三级和市政公用工程施工总承包三级及以上 资质，具备有效的安全生产许可证。

3.1.2项目经理要求：

本标段楼房本体部分核定项目经理应具备 建筑工程 专业 二级及以上 注册建造师，配套基础设施部分项目经理应具备 市政公用工程 专业 二级及以上 注册建造师。综合以上情况，本标段项目经理要求如下：

(1)具备 建筑工程 专业 二级及以上 或市政公用工程 专业 二级及以上 注册建造师，并由法定代表人授权并出具任命书。

注：自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。投标人在上传证明材料时需上传电子证书扫描件（黑白或彩色皆可）。另外，一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。关于一级建造师电子注册证书具体要求按照《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》建办市〔2021〕40号

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