按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都旭河置业有限公司决定对嘉辰名邸的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标建筑区划的简要说明

项目名称：嘉辰名邸

项目地址：四川省成都市郫都区西区大道200号物业类型：住宅

本项目规划建设净用地面积：16077.37㎡；规划总建筑面积：58581.64㎡： 其中地上计容建筑面积：40193.42㎡，住宅：40076.23㎡（330户），地上物管用房（含30㎡业主委员会活动室）：119.19㎡；地上不计容建筑面积：2621.19㎡，首层架空部分（作为景观构架大门、公共活动空间）：1843.02㎡，外墙外保温层及面层建筑面积：778.17㎡；地下室建筑面积：15767.03㎡，其中地下机动车库：14498.97㎡，地下非机动车库：303.00㎡，设备用房：807.87㎡，垃圾用房：40.00㎡，地下物管用房：117.19㎡；容积率：2.50；绿地率：30.07%；绿地面积：4835.00㎡；机动车位（地下）：483个；非机动车位：404个；全民健身活动场所：400.00㎡。

二、项目总平面图及主要设施设备配置

见项目总平面图及主要设施设备配置说明。

三、投标资格要求

前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业，且符合：

1、在本市建立了企业的信用信息（住建蓉e办-智慧物业政务服务平台或成都市建筑市场信用信息管理系统），且投标当日前年度信用评级为B级（或60 分）及以上；

2、参加本次投标活动前三年内，未被行业主管部门列入信用预警、警示对象、未处于主管部门禁止投标期限内。

四、《招标文件》的发售

请你单位于2024年 8月 2日至2024年 8月

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“嘉辰名邸”前期物业服务招标公告