西宁市城中区人民法院

关于拍卖青海省西宁市城东区东关大街67号1号楼67-23号不动产的公告(一拍)

青海省西宁市城中区人民法院将于2024年09月19日10时至2024年09月20日10时止（延时除外）在青海省西宁市城中区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：青海省西宁市城中区人民法院，法院主页网址:sf.taobao.com/0971— 参见全国法院页面：https://sf.taobao.com/court_list.htm ），现公告如下：

拍卖标的：青海省西宁市城东区东关大街67号1号楼67-23号，建筑面积为2460.55平方米(其中一层建筑面积为846.79m2，-1层建筑面积为1613.76m2)，分摊土地面积为102.93平方米，规划用途为商业服务。该楼主体三十三层，钢混结构，建筑物于2013年竣工，1至4层为商业、5层及以上为住宅，住宅外墙保温层刷涂料，商业外墙干挂石材和玻璃橱窗以及各式造型门头，标的负一层电梯间入口位于大楼西侧(临东关大街)，第一层现出租中，分别用于客来士炸鸡汉堡及鲨鱼电竞，客来士炸鸡汉堡出入口设置于东关大街，鲨鱼电竞出入口设置于大楼东侧巷道内，内部装修均为承租人自行装修；客来士炸鸡汉堡：地面铺地砖，墙砖墙裙及涂料墙面，顶棚石膏板吊顶(部分造型)，人造大理石吧台，操作间墙面墙砖到顶；鲨鱼电竞：地面地砖，内部金属板隔成电竞区，工业风造型吊顶；负一层：现出租用于海浪湾足疗馆，内部为承租人自行装修，大厅地面铺地砖，墙面抛光墙砖，内部整个隔成小间，包间内地面铺地砖，墙砖到顶，部分软包，简易电视背景墙，带推拉门，内含卫生间。有上下水、电（包括弱电系统）、集中供暖（地暖）及通风系统、消防喷淋系统等设施齐全。该不动产有租赁，具体情况请意向竞买人至标的物处自行咨询，参与竞拍视为接受本标的物一切已知及未知瑕疵，后果自负。

特别提醒：该标的物以交付为准，拍辅机构及法院不对标的物质量做承诺，需竞买人实地勘察，如竞买人未到达实地勘察，则视为接受标的物所有已知及未知瑕疵，后果自负。

评估价；31354700元 起拍价；31354700元， 保证金：3000000元， 增价幅度：15000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年08月20日起至2024年09月18日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联系统一安排时间进行看样。 

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院及拍辅机构不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。