昆承科创港A区（标一）工程 施工招标公告

本招标项目 昆承科创港A区 （项目名称）已由 常熟高新技术产业开发区管理委员会 以 江苏省投资项目备案证? 常高管投备（2024）22号 批准建设，项目业主为 中新昆承湖常熟绿色产业发展有限公司 ，建设资金来自 自筹 ，项目出资比例为 100% 国有资金 。 中新昆承湖常熟绿色产业发展有限公司 （招标人）委托 常熟市信昌工程造价咨询有限责任公司 （招标代理单位）具体负责本工程的招标事宜。 项目已具备招标条件，现对该项目 昆承科创港A区（标一）工程 （标段名称） 的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.1 项目概况

2.1.1 建设地点： 常熟市湖山路以西，黄山路以南

2.1.2 建设规模： 总建筑面积约86846.26平方米（地下404平方米）（具体详见施工图纸）。

2.1.3 合同估算价： 24504 万元

2.1.4 工期要求： 519 日历天?? 计划开工时间： 2 024 年6月20日 。

2.1.5 其他：无。

2.2 本工程招标范围： 大型土石方、桩基、基坑围护、土建、水电、钢结构、商品砼、预拌砂浆、防水、涂料、外墙保温、消防、暖通

3.1 企业具有独立订立合同的能力。

3.2 投标人须具备 房屋建筑工程施工总承包二级(或以上)资质 ，并在人员、设备、资金等方面具有?嘤Φ氖┕つ芰Α?

3.3 企业具备安全生产条件，已取得安全生产许可证（绿化资质除外）。

3.4 投标人拟派项目负责人须具备 建筑工程工程一级注册建造师资质 ，且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项?扛涸鹑私馑中蛳钅扛涸鹑擞性诮üこ蹋迷诮üこ逃氡敬握斜甑墓こ淌粲谕还こ滔钅俊⑼幌钅颗摹⑼皇┕さ氐惴侄畏蚍制谑┕さ那榭銮易艿墓こ坦婺Ｔ谙钅扛涸鹑酥匆捣段е凇?

（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

（4）拟承接本工程的项目负责人已取得安全生产考核合格证。

3.5 投标人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

（7）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

（8）投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 5 年的。

3.6 投标人及拟派项目负责人应具备的其他要求：

3.6.1 项目负责人 承担过类似工程：

类似工程认定标准： 指投标人拟派承接本工程的项目负责人承担（完成）过单项合同工程造价为10000万 元（或以上）且单项合同 总建筑面积为50000平方米（或以上）的房屋建筑工程（非住宅类）。

有效期为： 自单位工程竣工验收之日起至投标截止之日止，三年内有效。

3.7 本次招标 不接受 联合体投标。

采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。

4.1 招标文件获取时间为： 2024 年 5 月 21 日 08 时 30 分 至 2024 年 5 月 27 日 16 时 00 分 （北京时间）；

4.2 招标文件获取方式：投标人使用CA数字证书登录电子招标投标交易平台获取；

本招标公告及招标文件中电子招标投标交易平台是指： 苏州市公共资源交易中心-常熟分中心（http://218.4.45.172:8086/dlrk/019003/019003002/changshu.html） ；

5.1 投标文件的递交截止时间（若有答疑，以招标文件答疑文件为准）： 2024 年6月 13 日9时00分 （北京时间）。

5.2 逾期上传的投标文件，招标人不予受理。

6.1 本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

本次招标采用 综合评估法 ，评标标准和方法详见招标文件第三章。

是否采用评定分离： 不采用。

本次招标公告同时在 江苏建设工程招标网、苏州市公共资源交易中心网 上发布。

9.1 企业可以使用CA通过常熟市公共资源交易平台的交易平台二期招投标人入口中招标文件领取菜单预览招标文件，了解本工程招标信息。

9.2 因采用电子化招投标，各类企业、人员等信息均以常熟市公共资源交易平台中登记的信息为准。如因信息未及时更新，造成的后果由企业自行承担。

9.3 为保证企业正常参与，企业应在常熟市公共资源交易平台中及时更新各类企业、?嗽毙畔ⅰ＞咛逡蟛渭豆赜诳构こ探ㄉ枥唷⒉晒航灰桌喙沧试唇灰字魈逍庞眯畔⑸瓯üぷ鞯耐ㄖ贰?

9.4 申请及制作电子签章CA锁，咨询电话：CA：0512-52822187

9.5 本项目执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办[2018]23号）文件。

9.6 所有上传的原件扫描件均应为彩色扫描件。

9.7 投标保证金金额人民币：50万元(最新公布的苏州市建筑施工企业综合考评等级（房建总承包类）为A的投标人免收投标保证金，综合考评等级（房建总承包类）为B的投标人减半收取投标保证金。）

投标保证金的形式: 现金或支票或保函（包括银行、保险公司等出函机构出具的纸质保函和电子保函），以上保证金形式投标单位只须任选其中一种递交。

9.8 工程款支付方式：包括但不限于数字人民币、现金、支票、承兑汇票等。

9.9 本工程执行[省住房城乡建设厅关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告]相关规定。

9.10 本工程总建筑面积约86846.26平方米（其中地下室面积约404平方米），最大单体建筑面积约14850.9平方米，最大建筑高度不超23.65米，最大单跨跨度约33米，最高层数为地上3层，框架。

9.11 本项目和昆承科创港A区（标二）工程不兼中，开标顺序：先开昆承科创港A区（标一）工程，后开昆承科创港A区（标二）工程 。

名? 称：中新昆承湖常熟绿色产业发展有限公司

地? 址： 常熟市状元堤3号

联系人：索鑫

电? 话：0512-52776689

招标代理机构：常熟市信昌工程造价咨询有限责任公司

地 址：常熟市三环东路8号 常熟国际装饰城1幢A4011

联 系 人：陈钧

电 话：0512-52907888

传 真：0512-52820073

要求公告发布日期为： 2024年5月 21 日至2024年5月 27 日