郑州市中原区常庄城中村改造项目（15-025-K02-02地块）

全过程造价咨询服务

招标公告

1．招标条件

郑州市中原区常庄城中村改造项目（15-025-K02-02地块）全过程造价咨询服务已经批准，资金已落实，招标人为郑州惠铭锦畔建设有限公司，项目已具备招标条件，招标代理机构为广源联合工程管理（河南）有限公司，现对该项目全过程造价咨询服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：郑州市中原区常庄城中村改造项目（15-025-K02-02地块）全过程造价咨询服务

2.2项目编号：GYLHZB-20241016

2.3项目地点：郑州市中原区雪松路东、陇海路南、毓秀路西、防汛北路北。

2.4项目建设规模及项目现状：

项目建设规模：该宗地建设项目为福利性住宅，控规编号为15-025-K02-02，总用地面积200021.25㎡，其中使用权面积121970.12㎡，公园绿地面积18075.17㎡，道路用地面积51239㎡，水域面积8736.96㎡，容积率3.29，建筑密度18.23%，绿地率30.2%。拟建总建筑面积约54.57万㎡，其中地上建筑面积40.21万㎡，主要用于建设安置房及公共服务配套用房;地下建筑面积14.36万㎡，主要用于建设人防、车库，设备用房等。用地性质为二类居住用地。

项目现状：1、安置区A地块一标段：包含1#、2#、7#-11#、15#、16#、20#、21#共11栋楼，总建筑面积27.56万㎡。目前整体完成约75%。其中主楼主体结构已全部封顶、砌体完成、外墙抹灰完成85%、外墙保温完成70%、门窗框安装完成80%、公区精装完成75%、景观回土完成95%、雨污水管网完成85%；

2、安置区A地块二标段：包含14#、17#-19#、22#-24#楼，总建筑面积27.01万㎡。目前整体完成约40%。主楼、地库主体结构已全部封顶，砌体完成70%，其余未开始施工。

2.5招标范围：

一标段：郑州市中原区常庄城中村改造项目（15-025-K02-02地块）全过程造价咨询服务，包括对已建工程做现场查勘进行新老界面划断、施工过程阶段、竣工结算阶段、审计对接等全过程工程造价服务

二标段：郑州市中原区常庄城中村改造项目（15-025-K02-02地块）全过程造价咨询服务，包括二次优化设计阶段、招标阶段、施工过程阶段、竣工结算阶段、审计对接等全过程工程造价服务

2.6服务期限：

一标段：从签订咨询合同至竣工结算完成，配合审计工作结束，并提交全部造价咨询成果。暂定工期1年

二标段：从签订咨询合同至竣工结算完成，配合审计工作结束，并提交全部造价咨询成果。暂定工期1.5年

2.7质量要求：符合国家、河南省、郑州市及现行的有关规范、标准及造价管理等的规定，提供符合招标人要求的造价咨询服务和造价咨询成果文件；

2.8标段划分：本项目分为两个标段，投标人可根据自身情况选择投报标段，投标人对两个标段可兼投且可兼中。

3．投标人资格要求

3.1投标人须具有独立法人资格，持有有效的企业法人营业执照；

3.2项目负责人：拟派项目负责人须具有国家一级注册造价工程师执业资格和中级及以上技术职称，且为本单位正式人员并在本单位缴纳社保；

3.3财务要求：提供2023年度经会计师事务所或审计部门出具的财务审计报告（成立年限不满足要求的须提供基本户银行出具的近期资信证明）；

3.4信誉要求：投标人需按以下要求进行查询，并提供查询结果页面截图，须包括查询日期，查询时间不得早于公告发布之日。列入失信被执行人的投标人不得参与本次投标活动；

（1）通过中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn）查询失信被执行人查询企业，并提供查询网页截图；

（2）通过信用中国网站（www.creditchina.gov.cn/）失信被执行人查询法定代表人、项目负责人，并提供查询网页截图；

3.5其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标。（提供国家企业信用信息公示系统中查询打印的相关材料并加盖公章，需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息）；

3.6本次招标不接受联合体投标。

4．招标文件的获取

4.1招标文件获取时间：2024年10月18日00：00:00至2024年10月24日23:59