按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都驿茂置业有限公司决定对晓棠雅苑前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标建筑区划的简要说明

项目名称：晓棠雅苑

建设单位：成都驿茂置业有限公司

本建筑区划位于成都市龙泉驿区大面东洪路288号

本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅、商业

规划建设净用地面积41748.68㎡；规划总建筑面积136545.24㎡；总计容建筑面积104371.70㎡；住宅100846.48㎡（808户）；商业服务业2001.50㎡；物管用房（含30㎡业主委员会活动室）205.90㎡；电梯17.33㎡；架空层（公共活动空间）2644.86㎡；建筑物的外墙外保温层1823.88㎡；地下室建筑面积（含半地下）27704.80㎡；地下机动车库24563.34㎡；地下非机动车库1204.36㎡；地下物管用房204.72㎡；地下垃圾用房83.54㎡；地下设备用房1648.84㎡；全民健身活动场所800.00㎡；容积率2.5；绿地面积14612.03㎡；机动车停车位801个。

二、项目总平面图及主要设施设备配置

见项目总平面图及主要设施设备配置说明。

三、投标资格要求

前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业，且符合：

1、物业服务企业（或其分公司）在本市建立了企业的信用信息（通过成都市建筑市场信用信息管理系统公示平台https://pt.cdzjryb.com/xygs/Integrity/WuYe/Rank

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