按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，四川信怡佳房地产开发有限公司决定对栖岸花园前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标建筑区划的简要说明

项目名称：栖岸花园

建设单位：四川信怡佳房地产开发有限公司

本建筑区划位于成都市龙泉驿区图书馆街2号、桃都大道中段2号

本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅、商业

规划建设净用地面积24072.65㎡；规划总建筑面积85689.98㎡；总计容建筑面积60181.62㎡；住宅56873.43㎡（498户）；商业3076.31㎡；物管用房（含30㎡业主委员会活动室）345.80㎡；门卫13.77㎡；公共卫生间44.8㎡；架空层建筑面积2627.66㎡；外墙外保温及装饰面层建筑面积1358.95㎡；架空非机动库（仅供非电动自行车停放）159.93㎡；地下室建筑面积（地下一层）21361.82㎡；地下机动车库19129.07㎡；非机动车库775.07㎡；地下物管用房172.49㎡；消防控制室41.31㎡；垃圾用房53.22㎡；设备用房1190.66㎡；全民健身活动场所400㎡；容积率2.5；绿地面积7224.2㎡；机动车停车位626个。

二、项目总平面图及主要设施设备配置

见项目总平面图及主要设施设备配置说明。

三、投标资格要求

前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业，且符合：

1、物业服务企业（或其分公司）在本市建立了企业的信用信息（通过成都市建筑市场信用

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