公告发布时间：2025-04-25 17:14:24 原文链接地址
| 一、招标条件 | | 2025年沈阳市皇姑区老旧小区房屋本体部分改造工程 已经由 辽宁省·沈阳市·皇姑区 备案。以 沈皇发改审字[2025]8号批准建设 ，招标人为 沈阳市皇姑区房产局 ,工程所需资金来源为 财政 。 项目出资比例 ，项目已具备招标条件，现对该项目的 2025年沈阳市皇姑区老旧小区房屋本体部分改造工程-施工7标段 进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用 资格后审 方法选择合适的投标申请人参加投标。 | | 二、项目概况与招标范围 | 1.本次招标项目的建设地点： 沈阳市皇姑区
2.工程规模： 工程： 2025年沈阳市皇姑区老旧小区房屋本体部分改造工程涉及崇东2小区、崇东3小区、幸福家园小区等21个小区及单体建筑，合计 93 栋住宅楼，总建筑面积为42.05万平方米，居民户数4119户。房屋本体改造包括重做屋面防水71426.17 平方米、阳台顶防水2170.35平方米，外墙贴保温板及粉饰131284.64平方米、外墙安装真空绝热板(无窗山墙)16581.87平方米、外墙保温(含 300宽防火隔离带)36544.7平方米，粉饰外墙99652.23平方米，楼梯间粉饰164354.13平方米，楼梯间地面(包括一层入户地面)9118.90平方米，更换楼梯间扶手及扶手刷漆，修缮单元窗、单元入口雨棚、雨水管、楼梯间内窗台板、出屋面人孔、避雷带、烟道，更换单元门，修缮室外散水、台阶、坡道、楼梯、地面，安装空调外机百叶窗，新增楼牌、单元牌、楼层牌，安装楼道感应灯及敷设电线，设置燃气探测器等。
3.本公告共划分为 1 个标段 | 标段编号 | 标段名称 | 招标范围 | 工期（天） | 政府采购政策落实情况 | 保证金金额（万元） | 210101TP002024874001005 | 2025年沈阳市皇姑区老旧小区房屋本体部分改造工程-施工7标段 | 改造范围包括东新村小区，建设内容包括屋面防水、外墙维修及粉饰、拆除保温、外墙保温、楼道粉饰、单元门改造、单元窗改造、楼梯间扶手改造、楼梯间台阶修缮、散水修缮、单元门口台阶及扶手修缮、楼道照明、安装燃气探测器插座、雨水管更换、公共部分上下水改造等。（具体以签订合同为准） | 484 | 不只面向中小企业 | 2.0 |
| 4.工期要求： 2025年06月03日 开工至 2026年09月30日 竣工
| | 三、投标人资格要求 | 1.资质等级及范围：[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级](含)以上
2.项目负责人资质类别和等级：[注册二级建造师·建筑工程](含)以上
3.本次招标不接受联合体投标。
4.其它要求：
5.允许互跨专业承接同等级业务：否 | | 四、投标 | 1.开标时间: 2025年05月21日 09:00
| 2.投标文件递交方式: 网上递交
| 3.递交网址:请到辽宁省建设工程投标盲盒系统https://xbox.lnzb.com网上递交
| 4.开标方式: 远程开标（不见面交易）
| 5.开标说明:请按招标文件规定时间登录辽宁省电子招标投标交易综合服务系统（不见面交易综合服务系统）http://nmts.lnwlzb.com/bidopening 进行远程、在线解密。
| | 五、招标文件的领取 | | 1.领取时间：2025年04月25日 08时30分至2025年05月06日 17时00分 |
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