黑龙江省伊春市伊美区新立委、胜利委、建设委、曙光委老旧小区楼本体及基础配套设施改造项目施工招标公告

招标编号：FJSG0800G250710002001001

1. 招标条件

本招标项目已由伊春市伊美区发展和改革局以伊美区发改发【2024】17号、伊美区发改发【2024】22号文件批复，项目业主为伊美区住房和城乡建设局，资金来源为申请中央预算内资金、申请地方一般债券、地方政府匹配资金及居民自筹，项目出资比例为100%，招标人为伊美区住房和城乡建设局，招标代理机构为中资国际工程咨询集团有限责任公司。招标投标行政监督及招标投标投诉受理单位为伊春市住房和城乡建设局。项目已具备招标条件，现对本项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目名称：黑龙江省伊春市伊美区新立委、胜利委、建设委、曙光委老旧小区楼本体及基础配套设施改造项目。

2.2建设地点：伊春市伊美区。

2.3招标控制价：36,171,009.95元（楼本体：22,286,543.42元；基础基础配套设施：13,884,466.53元）。

2.4本招标项目建设资金已到位，主要建设内容：（1）楼本体部分：屋面改造18697.71平方米；更换单元门72个；更换单元窗581.26平方米；雨棚防水 327.63平方米；楼梯扶手刷油1171.02米；散水及台阶维修1278.55平方米；楼道内粉刷16826.6平方米；外墙粉刷6801.91 平方米；外墙保温 6801.91；更换声控灯525个；防雷接地25项；更换老化电路3050.508米等。（2）配套基础设施部分：改造供水管网22.2米；阀门检查井2座；雨水管网1946.69米；雨水口49座；雨水检査井94座；改造排水管网2228.1米；排水检査井175座；修建化粪池18座；改造供热管网3080.1米； 供热阀门井15座；庭院硬化25127.38平方米；停车场植草2041.04平方米；室外台阶25.2平方米；增设改造路灯79 座；电缆 4905.19米；配电箱26座；电动自行车及汽车充电设施15个；手孔井 160座等。

2.5计划工期730天。计划开工日期 2025年08月18日；计划竣工日期 2027年08月17日。

2.6招标范围：施工图纸及工程量清单所包括的全部内容。

2.7质量标准：符合现行国家、行业及地方工程施工质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。

2.8标段划分：本项目不划分标段。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人应是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的企业及其他组织，须同时具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级或以上资质和市政公用工程施工总承包叁级或以上资质，具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工及履约能力。

3.2拟派楼本体的项目经理：须具备建筑工程专业贰级或以上建造师注册执业证书和有效的安全生产考核合格证书（B证），身份证，提供项目经理在本企业缴纳的近3个月（2025年05月至2025年07月）的社保证明（建办市函〔2019〕92号的六类人员除外，须提供相关证明材料），且未担任其他任何在施建设工程项目的项目经理。

拟派基础配套设施的项目经理：须具备市政公用工程专业贰级或以上建造师注册执业证书和有效的安全生产考核合格证书（B证），身份证，提供项目经理在本企业缴纳的近3个月（2025年05月至2025年07月）的社保证明（建办市函〔2019〕92号的六类人员除外，须提供相关证明材料），且未担任其他任何在施建设工程项目的项目经理。

3.3拟派项目管理机构人员：投标人应按照《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程项目管理机构人员配置管理办法》（黑建规[2023]2号）要求填报项目管理机构人员配置。投标人也可以根据项目管理需要增加岗位及人员。技术负责人职称等级，施工员、质量员专业，须参照黑建规[2023]2号文件规定配备，其中最低人员配备：

3.3.1楼本体（建筑工程专业）：项目经理1人、技术负责人1人、施工员2人、质量员2人、安全员3人，标准员1人（可兼任），材料员1人（可兼任），机械员1人（可兼任），劳务员1人（可兼任），资料员1人（可兼任）；

3.3.2基础配套设施（市政公用工程专业）：项目经理1人、技术负责人1人、施工员1人、质量员1人、安全员1人，标准员1人（可兼任），材料员1人（可兼任），机械员1人（可兼任），劳务员1人（可兼任），资料员1人（可兼任）。

3.4本次招标要求投标人信誉良好，无不良行为记录。如存在不良行为记录，其投标将被否决或取消中标资格。(不良行为记录详见招标文件）

3.5本次招标要求投标人企业财务状况良好，企业财产没有处于被接管、全部资金被冻结以及破产状态。如企业财产处于被接管、全部资金被冻结以及破产状态，其投标将被否决或取消中标资格。

3.6本次招标要求投标人无拖欠工程款和农民工工资情形。如存在拖欠工程款和农民工工资情形，其投标将被否决或取消中标资格