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项目编号：FJSG0702G240520001001001

1、招标条件：

本招标项目已由宝清县发展和改革局以宝发改【2023】64、67、70、73号文件批准建设，建设资金为国家补助资金和居民出资资金，不足部分由地方政府匹配,出资比例为100%，招标人为宝清县住房和城乡建设局。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2、项目概况和招标范围：

2.1项目名称：宝清县2024年老旧小区改造项目二标段

2.2建设地点：宝清县宝清镇。

2.3建设规模：

二标段（太姥小区、地税家园、聋哑学校住宅、源财住宅、同利住宅）：

配套基础设施：1.太姥小区：小区外部道路改造3310平方米；小区内部道路改造10075平方米；混凝土人行道改造 4160平方米；人行步道改造 543 平方米；施画消防通道标线12处；停车位标线92个；充电桩16个。小区内部道路改造10075平方米；人行步道改造543平方米，施画消防通道标线12处；停车位标线92个；充电桩16个。改造污水管线2426米，管径为De160、DN300；改造污水检查井108座；改造化粪池8座。改造雨水管线2208米，管径为DN300、DN400；改造雨水检查井84座；改造雨水口84个。修补庭院内其他检查井及井盖50座。庭院灯22套；监控摄像设备16套；外挂线整理2300米。绿化585平方米。室外燃气管道600m；新建物业管理用房、社区文化活动中心 150平方米；增设铁艺车行门8个；铁艺人行门8个；车辆出入管理系统4套；党建小品1处；文化宣传栏11处；居民意见栏22处；垃圾分类收集箱11处；自行车棚2处。

2.地税家园：小区内部道路改造1617平方米；施画消防通道标线1处；停车位标线30个；充电桩8个。改造污水管线257米，管径为De160、DN300；改造污水检查井7座；改造化类池2座。改造雨水管线230米，管径为DN300、DN400；改造雨水检查井5座；改造雨水口10个。修补庭院内其他检查井及井盖3座。庭院灯4套；监控摄像设备4套；外挂线整理280米。室外燃气管道110m；小区门卫室改造100平方米；增设铁艺车行门1个；铁艺人行门1个；车辆出入管理系统1套；文化宣传栏2处；居民意见栏2处；垃圾分类收集箱2处；自行车棚12处。

3.聋哑学校住宅：小区内部道路改造927平方米；施画消防通道标线1处；停车位标线18个；充电桩5个。改造污水管线166米，管径为De160、DN300；改造污水检查井8座；改造化粪池1座。改造雨水管线150米，管径为DN300、DN400；改造雨水检查井6座；改造雨水口10个。修补庭院内其他检查井及井盖2座。庭院灯2套；监控摄像设备2套；外挂线整理150米。室外燃气管道49m；小区门卫室改造60平方米；增设铁艺车行门1个；铁艺人行门1个；车辆出入管理系统1套；文化宣传栏1处；居民意见栏1处；垃圾分类收集箱1处；自行车棚1处。

4.源财住宅：小区内部道路改造340平方米；施画消防通道标线1处。改造污水管线163米，管径为De160、DN300；改造污水检查井6座；改造化粪池1座。改造雨水管线140米，管径为DN300、DN400；改造雨水检查井4座；改造雨水口6个。修补庭院内其他检查井及井盖1座。庭院灯2套；监控摄像设备2套；外挂线整理190米。室外燃气管道68m；小区门卫室改造80平方米；增设铁艺车行门1个；铁艺人行门1个；车辆出入管理系统1套；文化宣传栏1处；居民意见栏1处；垃圾分类收集箱1处；自行车棚1处。

5.同利住宅：小区内部道路改造473平方米；施画消防通道标线1处。改造污水管线180米，管径为De160、DN300；改造污水检查井7座；改造化类池1座。改造雨水管线92米，管径为DN300、DN400；改造雨水检查井3座；改造雨水口5个。修补庭院内其他检查井及井盖1座。庭院灯4套；监控摄像设备2套；外挂线整理150米。室外燃气管道48m；小区门卫室改造80平方米；增设铁艺车行门1个；铁艺人行门1个；车辆出入管理系统1套；文化宣传栏1处；居民意见栏1处；垃圾分类收集箱1处；自行车棚1处。

楼本体改造：1.太姥小区：非上人屋面屋面防水、保温7590平方米；上人平台防水7322.5平方米；上人平台保温6860平方米；屋面防雷2015米。外墙面修补6930平方米；外墙体保温14595平方米；外墙体粉刷23100平方米。室外栏杆翻修1295米；楼梯扶手翻修1570.8米；楼道墙体维修4712.4平方米；楼道内粉刷15708平方米；清掏室内地沟1370平方米；增设楼道声控灯231盏；台阶220平方米；更换单元门 44个；增设门禁系统44 套。雨水管更换 2376 米；雨棚修复 220 平方米。

2.地税家园：非上人屋面屋面防水、保温1452平米；上人平台防水260平方米；上人平台保温230平方米；屋面防雷390米。外墙面修补1638平方米；外墙体保温5460平方米；外墙体粉刷 5460平方米。室外栏杆翻修 96 米；楼梯扶手翻修435.2米；楼道墙体维修1060.8平方米；楼道内粉刷3536平方米；清掏室内地沟200平方米；增设楼道声控灯64盏；台阶40平方米；更换单元门8个；增设门禁系统8套。雨水管更换416米；雨棚修复 40 平方米。

3.聋哑学校住宅：非上人屋面屋面防水、保温541.2平方米；上人平台防水183平方米；上人平台保温155平方米；屋面防雷169米。外墙面修补682.5平方米；外墙体保温1933.75平方米；外墙体粉刷 2275 平方米。室外栏杆翻修89.6米；楼梯扶手翻修190.4米；楼道墙体维修510平方米；楼道内粉刷1700平方米；清掏室内地沟90平方米；增设楼道声控灯28盏；台阶100平方米；更换单元门4个；增设门禁系统4套。雨水管更换200米；雨棚修复 20平方米。

4.源财往宅： 非上人屋面屋面防水、保温810.7平方米；上人平台防水172.5平方米；上人平台保温150平方米；屋面防雷201.5米。外墙面修补 683.55 平方米；外墙体保温1936.725 平方米；外墙体粉刷 2278.5平方米。室外栏杆翻修90米；楼梯扶手翻修 204 米；楼道墙体维修535.5平方米；楼道内粉刷 1785平方米；清掏室内地沟130平方米；增设楼道声控灯25盏；台阶100平方米；更换单元门5个；增设门禁系统5套。雨水管更换210米；雨棚修复30平方米。

5.同利住宅：非上人屋面屋面防水、保温629.2平方米；上人平台防水247.5平方米；上人平台保温220平方米；屋面防雷174.2米。外墙面修补731.64平方米；外墙体保温2072.98平方米；外墙体粉刷2438.8平方米。室外栏杆翻修88米；楼梯扶手翻修 190.4米；楼道墙体维修1768平方米；楼道内粉刷1768平方米；清掏室内地沟80.4平方米；增设楼道声控灯28盏；台阶20平方米；更换单元门4个；增设门禁系统4套。雨水管更换208米；雨棚修复20平方米。

2.4计划工期：计划开工日期：2024年06月30日，计划竣工日期：2025年08月31日，总工期428日历天。

2.5质量标准：符合现行国家、行业及地方工程施工质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。

2.6招标范围：完成本项目施工图纸及工程量清单等包含的全部内容。

2.7定标方法：采用票决定标法（详见招标文件）。

2.8标段划分：本次招标划分五个标段，不可兼投不可兼中；

二标段（太姥小区、地税家园、聋哑学校住宅、源财住宅、同利住宅）：招标控制价26912196.60元。

3、投标人资格要求：

3.1本次招标要求投标人应是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的企业或其他组织，须同时具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级（含三级）及以上资质、市政公用工程施工总承包三级（含三级）及以上资质，且具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工及履约能力；

3.2投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业二级（含二级）及以上注册建造师执业资格证书，且具备有效的安全生产考核合格证书（B 证），提供未担任其他在施建设工程项目的项目负责人承诺书，格式自拟；

3.3要求投标人提供拟投项目负责人须为本企业在职人员，提供近3个月（2024年02月至2024年04月）本企业为其缴纳职工基本养老保险的有效证明（应提供社保证明的查询方式及相关信息等，包括社保号、身份证号、密码、查询步骤截图等以便于进行核实，未联网企业须提供当地社保部门出具的未联网证明及加盖社保部门专用章的社保证明，退休人员须提供退休证明。如提供虚假信息，其投标将被否决，国家规定的6类情形人员除外），供应商应保证所提供材料真实有效性，一经招标人发现有弄虚作假情况，将取消中标资格；

3.4项目管理机构人员配置要求：按照并符合黑龙江省住房和城乡建设厅关于印发 《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》的通知（黑建规〔2023〕2号文）要求配备项目管理机构人员，不低于文件规定的标准数量配备项目管理机构人员，否则其投标将被否决。投标人也可以根据项目管理需要增加岗位及人员；

3.5投标人须提供拟投标企业无拖欠工程款和农民工工资承诺，以证明投标人没有拖欠工程款和农民工工资的情形；

3.6投标人及其法定代表人、拟派项目经理近三年内（2021年01月至获取招标文件截止之日）未被司法机关列入失信被执行人名单（以中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/查询结果为准）；投标人近三年内（2021年01月至获取招标文件截止之日）未被列入企业经营异常名录及重大税收违法案件当事人名单（以信用中国www.creditchina.gov.cn查询结果为准）；

3.7投标人及其法定代表人、拟派项目经理近三年内（2021年01月至获取招标文件截止之日）不得有行贿犯罪记录；本条行贿犯罪记录是指存在行贿行为并被判有行贿罪的记录（以中国裁判文书网https://wenshu.court.gov.cn判决结果为准）；

3.8与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

3.9本工程采用资格后审，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同；

3.10本次招标不接受联合体投标。

4、招标文件的获取：

4.1潜在投标人应先在黑龙江省公共资源交易网进行用户注册、办理数字证书,使用数字证书登录黑龙江省公共资源交易网上的交易平台，下载招标文件、图纸及工程量清单。下载时间为：2024年05月21日17时00分至2024年05月28日17时00分（北京时间，下同）；

4.2潜在投标人使用数字证书通过黑龙江省公共资源交易网在线免费下载。

4.3潜在投标人需在发售截止时间内至少下载一次招标文件，下载一次后可不受时间限制进行下载招标文件或答疑文件，否则导致的无法下载招标文件或答疑文件，后果自负。

5、投标文件的递交：

5.1 投标文件递交方式为网上递交，投标截止时间：2024年06月12日09时00分，投标人应在截止时间前通过黑龙江省公共资源交易网上的交易平台递交电子投标文件；

5.2 在投标截止时间后递交的投标文件，系统不予接收；

6、开标方式：

6.1开标时间：2024年06月12日09时00分；

6.2开标地点：双鸭山市公共资源交易中心（西平行路和站前路交叉口行政审批中心五楼）。

6.3该项目为线上开标，各投标人无需在现场开标，在开标时间前，安装好数字证书驱动程序，提前登录黑龙江省不见面开标大厅（https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login），按照操作手册完成开标程序，开标期间投标人须使用CA锁进行线上解密；

其他事项：

1.本工程采取网上招标、网上投标。各投标单位在黑龙江省公共资源交易网中的《服务指南》下载新点投标文件制作软件(黑龙江公共资源版)进行投标文件制作、电子签章、标书生成、标书加密,若由于投标人未按该格式编制电子投标文件而导致投标失败，责任自负；

2.电子投标工具在黑龙江省公共资源交易网中的服务指南下载；

3.技术支持咨询联系电话：400-998-0000；

4.新版评标系统软件技术支持电话：14798027000。

7.评标、定标方式

7.1本项目采用评定分离方式招标，具体定标规则详见招标文件。投标人参与本项目投标的，应当承诺对本项目采用评定分离的招标方式无异议，并承诺积极配合招标人开展的清标等工作。

8.踏勘现场和答疑安排

8.1招标人不统一组织踏勘现场，潜在投标人可自行前往踏勘；

8.2投标人提问、质疑以及招标人对招标文件的澄清均通过网上进行；

9.发布公告的媒介

本次招标公告在黑龙江省公共资源交易网（https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）发布。

10.其他

10.1根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》有关规定，潜在投标人或者其他利害关系人对本招标公告有异议的，应当在获取招标文件期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起3日内作出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。

10.2招标人及代理机构将对投标人提供的各种证件及材料进行核实，如有虚假一经查实即取消投标资格，如果中标将取消中标资格。一年内不得参与招标人组织的任何投标活动，并承担相应的法律责任，上报省住建部门。

10.3按照《双鸭山市住房和城乡建设局关于全面取消房屋建筑和市政基础设施工程投标保证金的通知》（双建字【2023】19号）文件要求及招标投标专班工作任务要求，积极落实降低交易成本，取消本项目投标保证金的收取。

11.联系方式

监督部门：宝清县建设工程招标投标管理办公室

联系电话：0469-5438824

招标人：宝清县住房和城乡建设局

地 址：双鸭山市宝清县人民路478号

联系人：翟先生

联系方式：0469-5426326

招标代理机构：黑龙江省博泓铭业工程管理咨询有限公司

地址：黑龙江省哈尔滨市市辖区哈尔滨经开区南岗集中区嵩山路31号5-6层9-16轴、B-G轴

联系人：田怡然

联系方式：0451-51098668

电子邮箱：hljsbhmy@163.com

电子保函方式：

投标人登录后在招标公告中选择要投标的项目，点击投标准备，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。

现金方式：

投标人在交易平台中选择以现金方式提交交易保证金。在线自行选择提交保证金的银行，获取参与本次投标的随机子账户，在招标文件规定的保证金提交截止时间之前，以电汇方式将保证金足额汇入黑龙江省公共资源交易平台对接的银行中（须从投标人基本账户转出）。

投标保证金的退还：

中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人/招标代理机构在交易平台点击保证金退回申请。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于5日内将合同的主要内容在黑龙江公共资源交易网登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见黑龙江公共资源交易网 中的《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台电子保函-操作手册、黑龙江省公共资源交易平台工程建设-工作台-投标人操作手册及设投标人操作视频。

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