沈阳局集团公司长春车务段 2024 年十家堡、公主岭站房屋维修业务外包竞争性谈判采购公告

（ 项目编号： ZTSYJCGS2024-0557 ）

1 ．采购条件

本采购项目沈阳局集团公司长春车务段 2024 年十家堡、公主岭站房屋维修业务外包采购人为中国铁路沈阳局集团有限公司长春车务段，采购项目资金来自运营维修，已落实，具备采购条件，现对本项目采购进行公开竞争性谈判。

2 ．采购 范围及相关要求

采购业务外包的名称、类别、工作量、交工验收地点、包件划分等详见本公告附件 1 。

1. 执行的技术标准： 《铁路房屋设计标准》 (TB 10097-2019)

《建筑内部装修设计防火规范》 (GB 50222-2017)

《建筑工程施工质量验收统一标准》（ GB50300-2019 ）

《建筑装饰装修工程质量验收规范》（ GB50210-2001 ）

《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（ GB50242-2002 ）

《建筑照明设计标准》（ GB 50034-2013 ）

2. 铁路专用设备执行的相关文件、规定：铁总运〔 2014 〕 60 号《铁路运输房建设备大修维修规则（试行）》

3. 相关检验检测报告：

4. 维保条款：质量保证期内，发生非人为损坏等情况中标单位免费上门维修。在接到使用方通知后 8 小时内迅速做出反应，并在 48 小时内组织人员及时到达使用单位现场处理。处理过程中，如有部件更换，该部件的质保期自更换之日起顺延，中标单位承担更换部件的所有费用。在主要部件发生更换或修理时，卖方应相应延长整个工程的质量保证期（延长时间按设备停时累计）。在维修整体寿命期内，中标单位应向使用单位提供技术支持。维修结束后，中标单位配合使用单位验收

5. 售后服务及要求：中标单位质保期内免费维护；质保期限以后使用方要求维护，中标单位有义务派人有偿维修

6. 其他需具体明确的技术要求：维修范围有不明之处，投标单位可在招标文件售卖截止后 2 日内到现场进行勘查。联系人：王海群，电话： 13804311145 。

中标单位在维修施工期间，因安全培训不到位或违章作业造成人身伤害、影响行车安全等问题由中标单位负责，施工前签订安全协议，进场后安全施工方案经批准后方可作业。各项维修项目均须严格执行国家行业质量标准和技术标准，中标单位进行场维修作业期间服从车站安全管理要求，落实各项安全控制措施，做到文明作业。室外高空作业，地沟等封闭空间作业要有专职防护人员防护联控。临近营业线作业，要管好人员、机具、材料，严禁侵入限界，临时措施项目必须经车站现场检查确认后方可实施。

维修项目采取包工包料方式，所有人工、材料、机械全部由中标单位提供。

其他需具体明确的技术要求详见技术规格书。

	公主岭站房建维修施工项目
	技术规格书

公主岭站房建维修施工项目

一、项目现状及主要病害

运转、客运两个车间及司机等一次就餐40人左右，现有餐厅无法满足同时就餐需求，只能错时就餐，且职工无清洗、存放餐具地点，造成共用餐具、延长就餐时间。二站台助理员室，简易房屋，墙体薄、无上下水、四处透风，冬季不保暖，影响职工正常作业需求。

二、本次维修的内容：

食堂走廊、二楼楼梯间地面地砖统一更换，食堂与原仓库打通，增设洗碗间，重新改上下水，新建化粪池。二站台助理室改造，信号楼部分零小修缮。

三、施工要求

1. 门套、窗套及垭口无破损、爆皮，安装须上下与水平垂直，以确保正常使用。
2. 石材台面结构稳定，与墙体连接处美观。
3. 金属门无划痕、磕碰、表面光滑平整，安装时不可出现损坏、刮痕掉漆等现象。
4. 地板、地砖铺设前保持地面平整整洁，贴地并固定，地板与地砖连接处需要与边条扣实，整体需干净整洁无划痕和破损。
5. 踢脚线需固定结实，需用涨塞、自攻钉固定，不可用水泥钉及发泡胶。
6. 蹲便、洗手盆、墩布池等需固定结实，无漏水现象，与墙地面接缝处用密封胶。

7 、吊顶安装确保每块板绝对平整、扣实，边条与墙面紧密连接。

8 、水路管线安装情况，管卡、钩钉固定牢固；不得靠近电源，与燃气管间距不得少于50mm。

9 、阀门、水龙头安装牢固、开启灵活、畅通；丝堵无渗漏；排水口位置正确，临时封闭下水口确保排水畅通，无堵塞现象。

10 、所有电源线均穿管铺设，线盒位置准确，开口方正

11 、所有防水位置按要求做防水试验

12 、所有施工过程中垃圾进行清理，并将室内卫生恢复成原样。

四、主要工作量

五、主要材料要求

1. 防水卷材应达到厚度4mm，工作环境符合最低零下20摄氏度指标要求。

2. 地砖滑动阻力系数不小于0.4，表面平整，凹凸不超过0.3mm，达到标准规定的抗弯强度，耐摩擦，耐酸碱等。墙砖表面平整光洁，没有碰撞、划痕、裂缝等缺陷，尺寸公差控制在1mm内，质地均匀、结晶细致，抗弯强度不低于10N/mm ² ,吸水率不超过10%等。

3. 防盗门为外用防盗门有防寒要求带猫眼，防火门为甲级。

4. 维修用水泥采用普通硅酸盐水泥32.5#。

5. 窗户为平开断桥铝窗，60系列，有2种（双玻、三玻）、型材壁厚不小于1.4mm、中空装饰条采用优质铝合金条、玻璃5mm，有部分为磨砂玻璃，其它气密性、抗风压性能、水密性能、保温性能、空气隔声性能均符合国标要求。

6. 外墙涂料具有搞紫外线、抗水性能，颜色一致，耐水性好，保色性能长久，附着力强等。

7. 套装实木门符合BG/T19551-2017《套装门》要求，门配套五金齐全。

8. 矿棉板质地均匀，无气孔，无烈痕，变形等缺陷，密度不小于250kg/m ³ ，含水率不超过5%。抗拉强度，抗压强度符合要求，吊顶龙骨牢固可靠，安装支撑符合设计规范等。

9. 铝合金扣板符合国家BG/T3880-2006标准铝合金板材，厚度不小于0.6mm，材料具有良好韧性、强度和耐腐蚀性，外观质量板面平整光滑，无划痕，其它达到国标要求。

10. 电线、开关、插座、灯具等执行3C认证的材料须提供认证书。

其他未尽材料，均要达到国标产品，进场材料均要有合格证（或出厂报告），并由中标单位整理留存形成内业资料，材料到场使用前，均要由招标单位验收合格后方可投入使用。

六、内业要求

中标单位在施工过程中，所有隐蔽工程必须在检查验收合格之后方可进行下道工序施工。隐蔽工程要做好记录内容准确、翔实，并留有照片或录像等影像资料。维修工程全部完工后，要按作业车站每处形成全套内业资料。

	十家堡站房建维修施工项目
	技术规格书

十家堡站房建维修施工项目

一、项目现状及主要病害

站舍前职场地面凹洼不平，下雨积水严重，影响职工作业走行，办公区房屋护墙倾斜、开裂、脱落；食堂、卫生间年久失修破损严重，下水经常堵塞。

二、本次维修的内容：

运转室卫生间改造，餐厅改造，厨房改造车站地面修复。

三、施工要求

1. 门套、窗套及垭口无破损、爆皮，安装须上下与水平垂直，以确保正常使用。
2. 石材台面结构稳定，与墙体连接处美观。
3. 金属门无划痕、磕碰、表面光滑平整，安装时不可出现损坏、刮痕掉漆等现象。
4. 地板、地砖铺设前保持地面平整整洁，贴地并固定，地板与地砖连接处需要与边条扣实，无空鼓，整体需干净整洁无划痕和破损。
5. 踢脚线需固定结实，需用涨塞、自攻钉固定，不可用水泥钉及发泡胶。
6. 蹲便、洗手盆、墩布池等需固定结实，无漏水现象，与墙地面接缝处用密封胶。

7 、吊顶安装确保每块板绝对平整、扣实，边条与墙面紧密连接。

8 、水路管线安装情况，管卡、钩钉固定牢固；不得靠近电源，与燃气管间距不得少于50mm。

9 、阀门、水龙头安装牢固、开启灵活、畅通；丝堵无渗漏；排水口位置正确，临时封闭下水口确保排水畅通，无堵塞现象。

10 、所有电源线均穿管铺设，线盒位置准确，开口方正

11 、所有防水位置按要求做防水试验

12 、所有施工过程中垃圾进行清理，并将室内卫生恢复成原样。

四、主要工作量

五、主要材料要求

1. 防水卷材应达到厚度4mm，工作环境符合最低零下20摄氏度指标要求。

2. 地砖滑动阻力系数不小于0.4，表面平整，凹凸不超过0.3mm，达到标准规定的抗弯强度，耐摩擦，耐酸碱等。墙砖表面平整光洁，没有碰撞、划痕、裂缝等缺陷，尺寸公差控制在1mm内，质地均匀、结晶细致，抗弯强度不低于10N/mm ² ,吸水率不超过10%等。

3. 防盗门为外用防盗门有防寒要求带猫眼，防火门为甲级。

4. 维修用水泥采用普通硅酸盐水泥32.5#。

5. 窗户为平开断桥铝窗，60系列，有2种（双玻、三玻）、型材壁厚不小于1.4mm、中空装饰条采用优质铝合金条、玻璃5mm，有部分为磨砂玻璃，其它气密性、抗风压性能、水密性能、保温性能、空气隔声性能均符合国标要求。

6. 外墙涂料具有搞紫外线、抗水性能，颜色一致，耐水性好，保色性能长久，附着力强等。

7. 套装实木门符合BG/T19551-2017《套装门》要求，门配套五金齐全。

8. 矿棉板质地均匀，无气孔，无烈痕，变形等缺陷，密度不小于250kg/m ³ ，含水率不超过5%。抗拉强度，抗压强度符合要求，吊顶龙骨牢固可靠，安装支撑符合设计规范等。

9. 铝合金扣板符合国家BG/T3880-2006标准铝合金板材，厚度不小于0.6mm，材料具有良好韧性、强度和耐腐蚀性，外观质量板面平整光滑，无划痕，其它达到国标要求。

10. 电线、开关、插座、灯具等执行3C认证的材料须提供认证书。

其他未尽材料，均要达到国标产品，进场材料均要有合格证（或出厂报告），并由中标单位整理留存形成内业资料，材料到场使用前，均要由招标单位验收合格后方可投入使用。

六、内业要求

中标单位在施工过程中，所有隐蔽工程必须在检查验收合格之后方可进行下道工序施工。隐蔽工程要做好记录内容准确、翔实，并留有照片或录像等影像资料。维修工程全部完工后，要按作业车站每处形成全套内业资料。

3 ．供应商资格要求

3.1 本次采购供应商须具备的资格要求：

A01:

1.投标人性质要求

在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格的服务商。

2.注册资金要求

无要求

3.体系认证或资质认证要求

无要求

4.供货业绩要求

无要求

5.经营记录要求

（1）未被工商行政管理机关列为严重违法失信企业。（网址：www.gsxt.gov.cn）

（2）未被人民法院列为失信被执行人。（网址：www.creditchina.gov.cn）

（3）在近三年内，企业或法定代表人不存在被司法机关认定的行贿犯罪行为。（网址：wenshu.court.gov.cn）

（4）在近三年内，企业或法定代表人不存在被纪检监察组织认定的违规向铁路企业人员送礼金、礼品和各种有价证券、支付凭证等行为；未被行政主管部门责令停业，或被暂停、取消报价资格；拟供外包业务未被行政主管部门责令暂时停产或停止使用,在经营活动中没有重大违法记录，无施工质量重大问题。

（5）未被国铁集团或集团公司暂停接受参与采购活动，或暂停采购、使用相应物资（设备）

（6）未与中国铁路沈阳局集团有限公司及其附属企业、分支机构等存在诉讼案件。

以上内容（1）—（3）投标人提供截图，（4）—（6）投标人须提供承诺函响应。

3.2 本次采购 不接受 联合体投标。

4 ．采购文件的获取

4.1 凡有意参加报价者，请先在国铁采购平台https://cg.95306.cn/进行企业用户注册，并缴纳国铁采购平台年度会员服务费或单次项目使用费。

文件工本费按项目收取为200元人民币（与所投包件数量无关），同一项目编号文件工本费每个项目仅需缴纳一次，因项目流标、废标等情况重新组织开标谈判时无需再次缴纳。

在文件获取前将文件工本费汇至本公告7.2项中的汇款账户，同时须在汇款单据上注明项目编号， 不接受个人汇款，缴纳后不予退。

支付完成后应到国铁采购平台电子招标采购系统（https://bid.95306.cn/）提交文件工本费缴纳凭证（在公告>采购公告>查看详情/文件购买按要求录入缴费凭证），由财务人员核验通过后即可登录国铁采购平台电子招标采购系统（在参与的项目中>招标文件）下载采购文件及其他谈判资料。

4.2 本项目接受网上文件获取的时间为2024年6月4日8:00时起至2024年6月9日8:00时（北京时间）止。如遇项目流标等情况，请按文件获取截止后收到的短信提示，重新参与。未在上述指定时间内完成支付者，将无法获取采购文件，同时不具备参与本项目谈判资格。

注册及操作过程如有问题，请联系国铁采购平台客服，联系电话：010-95306转8号键，客服服务时间：周一~周日（8时-18时）

4.3 谈判保证金金额

A01 ：8900元，汇款账户信息见本章第7.2款，汇缴保证金时请在备注项填写项目编号及所投包号。

4.4 购买采购文件后,除采购人答疑、补遗时间截止日以前以书面形式确认放弃投标外,比照《中国国家铁路集团有限公司物资供应商信用评价管理办法》(铁总物资〔2018〕171号) 要求,将在物资年度供应商信用评价中扣分1分/次。

5 ．报价文件的递交

5.1 报价文件递交的截止时间（报价截止时间即公布首次报价时间，下同）为 2024 年 06 月 14 日 9 时 00 分，地点为中国铁路沈阳局集团有限公司物资采购所一层 101 开标大厅。地址：辽宁省沈阳市铁西区昆明湖街 44 号。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照采购文件要求密封的报价文件，采购人将予以拒收。

6 ．发布公告的媒介

本次竞争性谈判采购公告在国铁采购平台（ https://cg.95306.cn/ ）等媒介上发布。

7 ．联系方式

7.1 采购人相关信息

采 购 人： 长春车务段

项目立项人： 苏明君

立项人电话： 15500024667 0324-24437

技术咨询人： 王海群

技术咨询人电话： 13804311145

7.2 代理机构相关信息

采购代理机构：中国铁路沈阳局集团有限公司物资采购所

地址： 辽宁省沈阳市铁西区昆明湖街44号

联系人： 张经理

电话： 024-62080849 15142688843 （项目经理电话接听时间为工作日 9 时 -11 时， 13 时 -16 时，如上述时间无人接听请以短信或邮件形式留言。）

电子邮件： 50948770@qq.com

开户单位：中国铁路沈阳局集团有限公司物资采购所

开户银行：中国工商银行沈阳铁路支行

账号： 3301002209249050332

财务科长：024-62080700

文件工本费财务联系人：024-62080841

投标（谈判、履约）保证金财务联系人：024-62080847

开具工本费、服务费发票联系人：024-62080841

备注：文件工本费发票自行扫码开具,请认真填报开票信息，核实准确后申请开票。服务费发票为电子发票，由财务科开具后通过投标人报名邮箱发送至各投标人，如有问题请联系财务科。

2024 年 06 月 03 日