项目概况

辽阳市灯塔市2024年老旧小区改造楼本体改造（增补）项目监理服务 采购项目的潜在供应商应在辽宁省辽阳市白塔区三里街46-2号获取采购文件，并于2024年08月08日 09点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：LNJXLYFGS202411-07

项目名称：辽阳市灯塔市2024年老旧小区改造楼本体改造（增补）项目监理服务

采购方式：竞争性磋商

预算金额：22.950000 万元（人民币）

最高限价（如有）：22.950000 万元（人民币）

采购需求：

包号 ：001

服务范围：辽阳市灯塔市2024年老旧小区改造楼本体改造（增补）项目二标段（八栋楼南区）、辽阳市灯塔市2024年老旧小区改造楼本体改造（增补）项目三标段（四方小区）。

包号 ：002

服务范围：辽阳市灯塔市2024年老旧小区改造楼本体改造（增补）项目四标段（房产综合小区）、辽阳市灯塔市2024年老旧小区改造楼本体改造（增补）项目五标段（房产南区）。

包号 ：003

服务范围：辽阳市灯塔市2024年老旧小区改造楼本体改造（增补）项目六标段（房产北区）、辽阳市灯塔市2024年老旧小区改造楼本体改造（增补）项目七标段（铧鑫小区）。

*本项目共3个包组，3个包组不兼投不兼中。

采购方式： 竞争性磋商

预算金额：001包：83800.00元；002包：66500.00元；003包：79200.00元。

最高限价：001包：83800.00元；002包：66500.00元；003包：79200.00元。

采购需求 ：

一、工程内容：屋面防水、屋面檐口包边、坡屋面改造、建筑外墙保温、外墙粉刷、楼梯间刮大白、更换单元门、更换楼梯窗、安装声控灯、楼梯扶手刷防锈漆、楼梯间踢脚线刷油、雨棚维修、首层楼梯间地面修复、维修屋面出气孔、室外楼梯扶手栏杆刷油、室外台阶修复、新建室外楼梯扶手等楼本体房屋综合改造。

二、 工程建设监理依据

1、《建设工程监理规范》（GB50319-2013）

2、辽宁省地方标准《建设工程监理档案编制规程》DB21/T1212-2001。

3、国家、省、市有关工程建设监理法规及规定。

4、国家或辽宁省颁布的定额和取费标准。

5、建设单位与工程参建单位签署的工程施工合同文件。

6、建设单位与监理单位签署的建设工程委托监理合同文件。

7、经有关审批部门批准的设计文件和设计变更。

说明：上述规范、标准、规程仅是本工程建设的最基本要求，并未包括实施中所涉及到的所有规定、标准和规程。在施工中对于上述未尽事宜，按国家和地方现行的规定执行。

★三、施工质量目标

质量标准：达到国家施工质量验收合格标准

★四、服务要求

4.1依据国家法律法规、工程建设标准、施工图纸、合同等，对建设工程质量、造价、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责。

4.2监理单位必须严格按照国家有关建设监理规定进行监理。